
海南省住建廳有關(guān)負責(zé)人29日表示,將在10月1日開始實施的《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(以下簡稱《條例》)的一個重要關(guān)注點,就是要用可持續(xù)發(fā)展的思路促進國際旅游島的建設(shè),“其中最有代表性的是,濱海和景觀用地優(yōu)先用于發(fā)展旅游。”
業(yè)內(nèi)人士普遍認為,由于海南經(jīng)濟形勢的變化發(fā)展,新的《條例》比起原來的《海南經(jīng)濟特區(qū)城市規(guī)劃條例》更有針對性,尤其是《條例》中多處考慮到了國際旅游島建設(shè)的問題。
其中第4條規(guī)定,“制定和實施旅游度假區(qū)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)注重資源優(yōu)化利用,加強對海岸線、山體、耕地、生態(tài)公益林地、島嶼、紅樹林、濕地、河湖水系等自然資源和風(fēng)景旅游資源的保護;堅持低容積率、低建筑密度、高綠地率的開發(fā)原則,注重建筑景觀和整體風(fēng)貌的塑造。
該負責(zé)人認為,其中尤為突出的是要求“濱海用地和環(huán)境景觀資源特色突出的用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于發(fā)展旅游度假設(shè)施?!睂Υ?,業(yè)內(nèi)人士普遍評價良好,認為這有利于海南省旅游景點及旅游房地產(chǎn)的有序開發(fā),為國際旅游島建設(shè)留下充足的發(fā)展空間,讓最寶貴的資源獲得最高的收益。
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