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?？?大公園將服務(wù)市民 迎賓大道兩側(cè)擬建酒店

來源：人民網(wǎng)     作者：修梓馨    2012-02-29

　　記者26日從?？谑幸?guī)劃局獲悉，《?？谑心喜可鷳B(tài)綠帶控制性詳細(xì)規(guī)劃》已編制完成，將從2月27日至3月27日征求社會(huì)各界和市民的意見和建議，其規(guī)劃基本功能是為?？谑惺忻窈屯鈦碛慰吞峁┥鷳B(tài)服務(wù)，并且為旅游、游憩活動(dòng)提供開放空間。

　　打造南部綠色生態(tài)屏障

　　據(jù)介紹,南部生態(tài)綠帶位于?？谑心喜康貛В瑬|起南渡江，西至火山口公園，北臨椰海大道，南臨繞城高速公路，東西長(zhǎng)度約為16.50公里，南北長(zhǎng)度約為4.00公里。規(guī)劃區(qū)域面積約為6180.28公頃。

　　據(jù)介紹，南部生態(tài)綠帶從空間功能上看，本規(guī)劃區(qū)的基本功能是為?？谑惺忻窈屯鈦碛慰吞峁┥鷳B(tài)服務(wù)，并且為旅游、游憩活動(dòng)提供開放空間。規(guī)劃整體空間結(jié)構(gòu)可以概括為：“一帶、兩廊、三區(qū)”。 “一帶”指沿繞城高速公路形成“生態(tài)保護(hù)控制帶”。 “兩廊”指沿迎賓大道和海榆中線，形成兩個(gè)“城市建設(shè)廊道”。 “三區(qū)”指整個(gè)規(guī)劃區(qū)由“丘海大道—中線高速公路”和“東線高速公路”分隔為啟步區(qū)、中區(qū)和西區(qū)三個(gè)部分。

　　起步區(qū)打造體育運(yùn)動(dòng)公園

　　據(jù)介紹，本次規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，圍繞三個(gè)規(guī)劃片區(qū)進(jìn)行用地布局。規(guī)劃用地布局重點(diǎn)關(guān)注“江邊”、“城邊”、“水邊”“路邊”和“廊邊”五邊用地。

　　起步區(qū)：規(guī)劃打造 “體育運(yùn)動(dòng)公園”、“休閑農(nóng)業(yè)觀光園”、“森林公園”和“江邊生態(tài)風(fēng)情觀光園”等服務(wù)項(xiàng)目。

　　中區(qū)：以沙坡水庫、羊山水庫為片區(qū)生態(tài)保護(hù)的核心，規(guī)劃按相關(guān)要求設(shè)立二級(jí)水源保護(hù)區(qū)和泄洪通道等保護(hù)控制區(qū)。同時(shí)，打造三個(gè)各具特色的“生態(tài)休閑旅游區(qū)”，開展綠化養(yǎng)生、休閑垂釣、生態(tài)觀光等休閑活動(dòng)。

　　西區(qū)：以永莊水庫作為片區(qū)生態(tài)保護(hù)的核心，規(guī)劃將水庫周邊項(xiàng)目遷出，嚴(yán)格確保永莊水庫作為?？谑兄匾嬘盟吹氐纳鷳B(tài)環(huán)境。結(jié)合林地和農(nóng)田生態(tài)景觀資源，建設(shè)兩個(gè)“生態(tài)休閑旅游區(qū)”。

　　居住用地面積為151.09公頃

　　南部片區(qū)規(guī)劃居住用地面積為151.09公頃，占城市建設(shè)用地面積的比例為27.58%，占規(guī)劃區(qū)總用地面積的比例為2.44%?？扇菁{居住人口2.89萬人，其中長(zhǎng)期度假人口0.28萬人，居住人口2.61萬人。

　　其中一類居住用地面積為56.75公頃；主要集中分布在?？趹敉怏w育休閑中心為高爾夫球場(chǎng)配套建設(shè)的度假居住用地。二類居住用地面積為70.91公頃；主要分布椰海居住組團(tuán)和英利居住組團(tuán)。居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地面積為22.43公頃，包括中小學(xué)和部分居住小區(qū)公共配套服務(wù)設(shè)施用地，中學(xué)為位于規(guī)劃區(qū)中北部的海口國興中學(xué)，小學(xué)、幼兒園和社區(qū)服務(wù)用地，主要結(jié)合居住區(qū)布置。

　　迎賓大道兩側(cè)為酒店用地

　　本片區(qū)公共設(shè)施用地主要集中布置在椰海居住組團(tuán)和迎賓大道兩側(cè)。規(guī)劃公共設(shè)施用地99.16公頃，占城市建設(shè)用地面積的比例為48.50%，占規(guī)劃區(qū)總用地面積的比例為4.30%。主要由行政辦公用地、商業(yè)金融用地、文化娛樂用地和教育科研設(shè)計(jì)用地構(gòu)成；規(guī)劃行政辦公用地3.44公頃；規(guī)劃服務(wù)業(yè)用地面積為69.03公頃，主要結(jié)合生態(tài)園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃布置，為生態(tài)園區(qū)的各類活動(dòng)項(xiàng)目提供比較完善的服務(wù)。規(guī)劃旅館業(yè)用地面積為79.94公頃，包括酒店用地、產(chǎn)權(quán)式酒店用地和會(huì)所用地。酒店用地和產(chǎn)權(quán)式酒店用地主要沿迎賓大道中段兩側(cè)分布，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)，配套服務(wù)設(shè)施齊全，體現(xiàn)?？谑心洗箝T景觀形象的地標(biāo)性建筑。（國際旅游島商報(bào) 王輝 吳佳峻）