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?？谑行掠裆硨W(xué)校兩棟較新的教學(xué)矗立在校園內(nèi)(南海網(wǎng)記者楊雋瑩攝)

?？谑行掠裆硨W(xué)校(南海網(wǎng)記者楊雋瑩攝)

　　引言：近日，時過近兩年的海口市金龍路南側(cè)拆遷在建一事，再次引發(fā)市民熱議：市民發(fā)現(xiàn)政府曾承諾建學(xué)校、市場的該用地上居然要蓋酒店、寫字樓了!一石激起千層浪，不少市民認為相關(guān)部門出爾反爾，拿承諾當(dāng)兒戲，欺騙了廣大的人民群眾，不禁質(zhì)疑政府社會公信力何存?

　　南海網(wǎng)?？?月29日消息(南海網(wǎng)記者楊雋瑩)“學(xué)校變酒店”究竟是怎么一回事?28日，南海網(wǎng)記者就此事分別采訪了?？谑幸?guī)劃局和該建設(shè)用地的?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司獲知，承諾建設(shè)的九年義務(wù)制新玉沙學(xué)校小學(xué)部早已建好，并已開始招生上課，而農(nóng)貿(mào)市場在金貿(mào)片區(qū)的整體控規(guī)中本就是沒有的。

　　【市民】不滿——承諾建學(xué)校卻變成建酒店

　　2010年9月初，海口市有關(guān)部門發(fā)布公告，宣布依法實施金龍路美食一條街南側(cè)拆遷，一時間，這條在?？谑忻裥闹幸恢笔呛？诓惋嫎I(yè)“霸主”的街道火速成為關(guān)注焦點。而據(jù)當(dāng)時的媒體報道，該區(qū)域拆遷后，將用于建設(shè)新玉沙學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場等設(shè)施。

　　然而，今年3月23日，海口市民發(fā)現(xiàn)，該用地的外圍掛出了一塊公示牌，稱這里將建設(shè)酒店和寫字樓、住宅樓，很快就要動工。不少市民頓感被騙，認為政府有關(guān)部門當(dāng)初作出的承諾只不過是為了順利拆遷找個理由。

　　【開發(fā)商】冤枉——完全按照市政府整體控規(guī)建設(shè)

　　記者在現(xiàn)場看到，引發(fā)爭議的建設(shè)用地為位于金龍路南側(cè)的即將開建的金龍城市廣場項目，由海口市城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)。該公示上明確，該地擬建1棟21層五星級酒店、1棟21層寫字樓、1棟3層商業(yè)服務(wù)樓以及4棟28層住宅。那么，該地是否確如市民懷疑，是占用建學(xué)校的用地呢?

　　記者來到?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司。在了解記者來意后，公司投資部經(jīng)理符雁直言實在是冤枉，符雁告訴記者，?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司負責(zé)建設(shè)的金龍城市廣場項目占地48畝多，僅占據(jù)金龍路南側(cè)建設(shè)區(qū)域的一半不到。早在2011年9月份，該區(qū)域就由政府規(guī)劃批準(zhǔn)為商業(yè)和住宅用地，他們完全是按照政府整體規(guī)劃進行建設(shè)的，不存在占用學(xué)校用地一說。

　　“金龍廣場的用地面積并不大，可能是我們規(guī)劃建設(shè)速度較其它區(qū)域快一點，才導(dǎo)致市民誤會。”符雁說。至于同處于金龍路南側(cè)的另一片較大區(qū)域要做什么，符雁表示不清楚。

　　【規(guī)劃局】釋疑——玉沙學(xué)校小學(xué)部已建好

　　如果說金龍路南側(cè)早已規(guī)劃批準(zhǔn)為商業(yè)和住宅用地，那么，本來承諾的學(xué)校、市場用地到底哪里去了呢?

　　其實，在2010年的媒體報道中，?？谑杏嘘P(guān)部門曾表示，拆遷金龍美食一條街具有三個方面的重大意義：一是進一步抓好玉沙舊城總體改造，實施已有的?？谑性诮鹳Q(mào)片區(qū)的建設(shè)總體規(guī)劃，完善路網(wǎng)，建設(shè)功能齊全的農(nóng)貿(mào)市場等市政設(shè)施;二是利用拆遷騰出的土地置換建設(shè)用地，完成小學(xué)、初中合一的九年義務(wù)制新玉沙學(xué)校的建設(shè)目標(biāo)，徹底扭轉(zhuǎn)金貿(mào)片區(qū)目前無完整的九年義務(wù)教育機構(gòu)的落后局面;三是完善城市各種市政市容配套建設(shè)。

　　28日，南海網(wǎng)記者在?？谑幸?guī)劃局了解到的情況幾乎相似。記者在?？谑幸?guī)劃局看到，《海口市金貿(mào)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已于2011年9月26日經(jīng)市政府批復(fù)，規(guī)劃中，金龍路美食一條街南側(cè)區(qū)域的規(guī)劃確實是做商業(yè)和住宅用地。

　　而備受關(guān)心的玉沙學(xué)校用地是在原東郊椰林海鮮城處，?？谑幸?guī)劃局二處林處長告訴記者，玉沙學(xué)校占地約42.5畝，目前學(xué)校小學(xué)部已建設(shè)好，早已開始招生上課。

　　29日，南海網(wǎng)記者實地走訪?？谑行掠裆硨W(xué)校，一進校門，兩棟較新的教學(xué)矗立在校園內(nèi)，此時正值中午下課時分，眾多小學(xué)生陸陸續(xù)續(xù)走出學(xué)校。一不愿透露姓名的老師告訴記者，目前，玉沙學(xué)校還只有兩棟教學(xué)樓，均為小學(xué)部教學(xué)樓，于2007年開建，2008年9月開始招生就學(xué)，學(xué)校共有6個年級16個班，近1000名小學(xué)生。

　　記者了解到，現(xiàn)在還有部分未搬遷出的東郊椰林區(qū)域，均是屬于玉沙學(xué)校的建設(shè)用地，日后將建設(shè)玉沙中學(xué)二期工程，即初中部和教師辦公樓等。?？谑幸?guī)劃局的林處長表示，東郊椰林的地本是商業(yè)用地，為了玉沙學(xué)校九年義務(wù)制小學(xué)、初中合一，便與金龍路南側(cè)部分土地進行了置換，作為學(xué)校用地。

　　至于之前說的農(nóng)貿(mào)市場用地，林處長表示不清楚。他告訴記者，目前在該區(qū)域內(nèi)有一個臨時菜市場，但是，金龍路兩頭分別有家樂福和大潤發(fā)兩大超市，都有新鮮蔬菜出售，在《?？谑薪鹳Q(mào)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中，一直以來就沒有專門做農(nóng)貿(mào)市場用地。

　　《?？谑薪鹳Q(mào)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已于2011年9月26日經(jīng)市政府批復(fù)(南海網(wǎng)記者楊雋瑩攝)

金龍路南側(cè)的金龍城市廣場項目即將開建(南海網(wǎng)記者楊雋瑩攝)