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市場干預(yù)顯效 三亞酒店房價(jià)未漲反降
來源：
作者：黃蕾 2012-09-25
往年酒店客房價(jià)格“逢節(jié)假日必漲”的三亞，今年“十一”期間卻“一反常態(tài)”，無論是星級酒店集中的亞龍灣、三亞灣，還是市區(qū)中高檔酒店，標(biāo)間平均價(jià)格與平時(shí)相差無幾，與去年同期相比還略有下降。有的酒店甚至推出優(yōu)惠套餐，以吸引更多客源。業(yè)內(nèi)人士分析，三亞市政府連續(xù)對節(jié)假日酒店客房進(jìn)行價(jià)格干預(yù)，三亞酒店客房逐漸回歸理性：價(jià)格從大漲大跌到相差無幾，市場從一房難求到運(yùn)營平穩(wěn)，商家從不愁售賣到優(yōu)惠促銷。
價(jià)格：
從大漲大跌到相差無幾
2010年春節(jié)期間，報(bào)價(jià)13000元/晚的酒店一下子回落到1955元/晚;原價(jià)1.8萬元一晚入住時(shí)僅需800元一晚……回想起前兩年三亞國慶、春節(jié)等節(jié)假日酒店客房價(jià)格，許多人對這樣“大漲大跌”的情景仍記憶猶新。節(jié)假日短短幾天，漲跌幅度如此巨大實(shí)屬罕見。由于瘋狂上漲的酒店價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出絕大部分游客的承受能力，所以當(dāng)時(shí)三亞酒店客房實(shí)際入住率卻非常低，有的旅行社及囤房客最后只好含淚將原報(bào)價(jià)上萬元的客房以低價(jià)拋售。
為讓三亞酒店客房價(jià)格回歸理性，2011年，政府有關(guān)部門對酒店客房價(jià)格進(jìn)行干預(yù)，采用“限定漲幅”和“超標(biāo)報(bào)核”相結(jié)合方式，規(guī)定節(jié)假日期間賓館酒店房價(jià)最高漲幅不能超過基價(jià)的10%。
經(jīng)過連續(xù)幾個(gè)節(jié)假日的價(jià)格干預(yù)，今年“十一”國慶期間，三亞酒店客房價(jià)格已經(jīng)從之前的“大漲大跌”到現(xiàn)在“與平時(shí)相差無幾”，甚至出現(xiàn)均價(jià)小幅下降情況。從備案的204家旅游飯店中具有可比口徑價(jià)格的161家旅游飯店的同比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，今年“十一”期間，三亞全市161家旅游飯店標(biāo)間平均價(jià)格為1242元/間/天，與去年同期相比下降2.5%。其中，亞龍灣區(qū)域標(biāo)間均價(jià)為2806元，同比下降1.2%;三亞灣區(qū)域標(biāo)間均價(jià)為989元，同比下降0.5%;大東海區(qū)域標(biāo)間均價(jià)為1159元，同比下降8.4%;市區(qū)區(qū)域標(biāo)間均價(jià)為432元，同比下降4.6%;其他區(qū)域標(biāo)間均價(jià)為1874元，與去年同期持平。
據(jù)了解，“十一”期間，三亞美高梅酒店、陽光酒店、維景酒店、麗斯卡爾頓等酒店客房價(jià)格與平時(shí)一樣。即使是比平時(shí)價(jià)格略有上漲的酒店，漲幅也不大。
市場：
從一房難求到運(yùn)營平穩(wěn)
往年，旅游市場熱時(shí)，酒店客房預(yù)訂非?；鸨簧俾眯猩缁蛘叨诜靠筒幌а敬罅款A(yù)訂，出現(xiàn)“一房難求”超?；鸨置?，最后出現(xiàn)“定的房沒人住，來的人沒房住”的尷尬。據(jù)了解，今年，三亞酒店客房預(yù)訂市場運(yùn)營非常平穩(wěn)。截至目前，亞龍灣、三亞灣、大東海片區(qū)的酒店預(yù)訂情況都在六成左右。
據(jù)三亞陽光大酒店的王蕾介紹，目前，他們酒店9月30日至10月3日的海景標(biāo)間已經(jīng)預(yù)訂完，其他房源的預(yù)訂也達(dá)到七成。這主要是他們今年價(jià)格并沒有上漲反而比去年略有下降。據(jù)了解，截至目前，三亞美高梅酒店、瑞吉酒店、維景酒店、銀泰酒店等的預(yù)訂也都非常平穩(wěn)，都在六成左右。
據(jù)攜程網(wǎng)一位工作人員介紹，今年不用擔(dān)心“一房難求”情況。這主要隨著三亞酒店客房回歸理性后，市場也良性發(fā)展了。
商家：
從不愁售賣到優(yōu)惠促銷
往年，三亞酒店客房每逢節(jié)假日會出現(xiàn)不愁售賣現(xiàn)象，但今年“十一”期間卻出現(xiàn)高端度假酒店也紛紛推出優(yōu)惠套餐促銷的情況。
據(jù)了解，“十一”期間，三亞湘投銀泰度假酒店推出的免費(fèi)接機(jī)、兩張呀諾達(dá)熱帶雨林套票(含接送)、兩位一次的自助燒烤晚餐等優(yōu)惠套餐。香水灣君瀾度假酒店獨(dú)院別墅碧瀾居1晚除了贈送雙早外，還有精美小禮物。據(jù)三亞湘投銀泰度假酒店公關(guān)經(jīng)理朱佳介紹，這從一個(gè)側(cè)面反映三亞目前的酒店客房價(jià)格已經(jīng)回歸理性。(記者利聲富)
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