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海南將著重發(fā)展中檔三星級(jí)酒店
來(lái)源：洋浦灣商報(bào)訊
作者：修梓馨 2013-03-03
為了統(tǒng)籌全省旅館業(yè)的規(guī)范發(fā)展，省旅游委組織編制了《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)旅館業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。目前，該規(guī)劃進(jìn)入廣泛征求意見(jiàn)階段。據(jù)了解，規(guī)劃期限為2012-2020年。
從分布來(lái)看，海南旅館業(yè)的發(fā)展布局很不平衡，呈現(xiàn)出“南熱北冷”的格局，而海南未來(lái)空間發(fā)展則是要從東部旅游變成整體建設(shè)。海南旅館業(yè)布局也要進(jìn)一步挖掘中部、西部、北部的資源特色，并結(jié)合各板塊的旅游功能定位，引導(dǎo)旅館業(yè)布局，同時(shí)以旅館業(yè)的建設(shè)，催熱中西部等地區(qū)的度假旅游開(kāi)發(fā)，拓展海南旅游空間，實(shí)現(xiàn)中西部旅館業(yè)發(fā)展。
目前，我省旅館存在總量過(guò)?，F(xiàn)象，但這種過(guò)剩是一種相對(duì)的過(guò)剩，是需求增長(zhǎng)時(shí)期供應(yīng)過(guò)度增長(zhǎng)產(chǎn)生的過(guò)剩。
棋子灣
1 我省高星級(jí)酒店供過(guò)于求
旅館業(yè)是構(gòu)成旅游業(yè)的基本要素之一，與旅游景區(qū)、旅行社、交通等組成旅游服務(wù)體系。發(fā)展旅游業(yè)，首先要考慮旅館業(yè)的設(shè)施條件。旅館業(yè)的發(fā)展水平是影響一國(guó)一地客源量的重要因素之一。
近10年來(lái)，海南星級(jí)飯店增兩倍，熱度一直不減，目前已處于供大于求的狀態(tài)，尤其在旅游淡季，這一問(wèn)題更加凸顯。星級(jí)配比的不平衡將導(dǎo)致一系列問(wèn)題，阻礙海南旅館業(yè)未來(lái)發(fā)展。
據(jù)分析，海南應(yīng)通過(guò)引導(dǎo)市場(chǎng)，適度放緩高星級(jí)飯店增量速度。隨著大眾旅游時(shí)代的到來(lái)，中檔次旅館將成為海南旅館業(yè)的主流產(chǎn)品，因此應(yīng)關(guān)注三星級(jí)及經(jīng)濟(jì)連鎖型酒店的發(fā)展，明確定位，形成不同品牌、不同產(chǎn)品的核心競(jìng)爭(zhēng)能力，以此構(gòu)建海南旅館市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略基礎(chǔ)，以滿(mǎn)足日益發(fā)展的旅游業(yè)需求。
而小旅館和家庭旅館衛(wèi)生環(huán)境較差，管理不規(guī)范，這將直接影響到旅游者對(duì)海南旅游的認(rèn)知。需要通過(guò)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提升品質(zhì)以補(bǔ)充低檔次酒店不足。并通過(guò)聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)，組建小酒店聯(lián)合體，通過(guò)有效的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、聯(lián)合訂房中心，帶動(dòng)中小酒店的發(fā)展。
東方
2 中心城市發(fā)展旅館綜合體
規(guī)劃將我省旅館業(yè)由集中東部沿海一線(xiàn)城市向中西部城鄉(xiāng)逐步推進(jìn)。集中與分散相結(jié)合，在中心城市、灣區(qū)、重點(diǎn)旅游區(qū)集中布局，在鄉(xiāng)村與中部山區(qū)分散布局。
中心城市旅館集聚區(qū)主要指海口、三亞市區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展旅館綜合體、商務(wù)休閑型酒店、會(huì)議型酒店、經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店。
盈濱半島
3 旅館業(yè)將融合醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)
根據(jù)規(guī)劃，到2020年，我省將建設(shè)與世界一流旅游目的地地位相匹配，具有專(zhuān)業(yè)化、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化、本土化的旅館產(chǎn)業(yè)體系。在規(guī)劃期末，將旅館業(yè)發(fā)展成為推動(dòng)國(guó)際旅游島旅游業(yè)發(fā)展的支撐性產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，充分挖掘可能的價(jià)值關(guān)聯(lián)，積極創(chuàng)新旅館業(yè)態(tài)和產(chǎn)品價(jià)值，主動(dòng)尋求嵌入相關(guān)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，重點(diǎn)加強(qiáng)與文化娛樂(lè)、會(huì)議會(huì)展、商業(yè)、醫(yī)療等關(guān)聯(lián)度大的產(chǎn)業(yè)融合，通過(guò)產(chǎn)業(yè)融合，使旅館業(yè)成為推動(dòng)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。
2020年相對(duì)于2011年而言，星級(jí)飯店增加客房4.55萬(wàn)間，床位5.70萬(wàn)張，非星級(jí)飯店增加客房5.95萬(wàn)間，床位10.76萬(wàn)張，合計(jì)增加客房10.5萬(wàn)間，床位16.46萬(wàn)張。依據(jù)預(yù)測(cè)，按照平均每家旅館擁有60間客房，預(yù)測(cè)出2020年海南省擁有旅館總數(shù)為4500-5000家。
五指山
4 中部山區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展特色客棧
鄉(xiāng)村地區(qū)重點(diǎn)發(fā)展具有地域文化特征的鄉(xiāng)村旅館；在風(fēng)景秀美地區(qū)發(fā)展露營(yíng)地。山地區(qū)主要指中部腹地山區(qū)，結(jié)合少數(shù)民族文化特質(zhì)，重點(diǎn)發(fā)展精品主題酒店、山地度假村、養(yǎng)生度假酒店。城鎮(zhèn)區(qū)指除中心城市外的城鎮(zhèn)，重點(diǎn)規(guī)范發(fā)展小型商務(wù)休閑經(jīng)濟(jì)型酒店、家庭旅館；在風(fēng)情小鎮(zhèn)，鼓勵(lì)發(fā)展青年旅舍、特色客棧。
清水灣
5 環(huán)島灣區(qū)旅館布局
國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)海棠灣
灣區(qū)旅館集聚區(qū)主要指海岸地帶。重點(diǎn)發(fā)展濱海度假酒店、濱海度假村、療養(yǎng)型酒店。
東部海岸控制飯店規(guī)模，以改造擴(kuò)建為主，三亞灣、亞龍灣、海棠灣、國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、清水灣、香水灣、石梅灣等形成高端濱海酒店集聚區(qū)。
西部海岸（盈濱半島、洋浦灣、棋子灣、龍沐灣等）適度布局新建酒店
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