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三亞海棠灣國(guó)際購(gòu)物中心年底營(yíng)業(yè)
來源：海南日?qǐng)?bào)
作者：陳曼莉 2013-06-04
三亞為美麗中國(guó)海南篇章增添華彩段落：大手筆建設(shè)海棠灣、項(xiàng)目推進(jìn)快馬加鞭、綠色產(chǎn)業(yè)迅速崛起……
潑墨天涯寫風(fēng)流
■ 本報(bào)記者 陳成智 黃媛艷
大項(xiàng)目建設(shè)為美麗三亞、浪漫天涯的發(fā)展不斷注入源頭活水。圖為海灣環(huán)抱的三亞鹿回頭半山半島。本報(bào)記者 蘇建強(qiáng) 攝
正午，熱辣辣的陽光肆無忌憚地炙烤著眼前這塊土地。
這里是海棠灣，一塊不折不扣的熱土。22公里的濱海地帶，未來將崛起32家以上五星級(jí)酒店!
驕陽似火。我們所見所聞，也是風(fēng)風(fēng)火火。五星級(jí)酒店，規(guī)?？涨暗膰?guó)際購(gòu)物中心，讓人羨慕的風(fēng)情小鎮(zhèn)……這里，沒有一處工地不在快馬加鞭!
“度假天堂”和“幸福家園”齊頭并進(jìn)
既要打造中外游客的度假天堂，又要建設(shè)三亞百姓的幸福家園，在省委常委、三亞市委書記姜斯憲看來，二者缺一就是失敗。
國(guó)家海岸——海棠灣，就是三亞追求“度假天堂”和“幸福家園”齊頭并進(jìn)的生動(dòng)縮影。
放眼海棠灣，豪華精選、喜來登、康萊德、希爾頓逸林、萬麗、凱賓斯基、海棠灣9號(hào)等新興五星級(jí)酒店，已經(jīng)向世人展示其華麗身影。除已經(jīng)開業(yè)的7家五星級(jí)酒店外，年內(nèi)還將有3家五星級(jí)酒店開業(yè)。這10家酒店，將為三亞旅游新增4000間以上高端客房。
海棠灣管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，進(jìn)駐海棠灣的五星級(jí)酒店，絕大部分將于2016年年底前開業(yè)，目前已確定進(jìn)駐的品牌還包括：威斯汀、洲際、索菲特、君悅、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亞特蘭蒂斯、華爾道夫、文華東方、麗思卡爾頓、萬豪、皇冠假日、溫德姆至尊等等。
根據(jù)2013年全球酒店集團(tuán)擁有酒店總數(shù)及客房總數(shù)排名，排名前十位的國(guó)際酒店集團(tuán)，大多瞄上了海棠灣!
記者注意到，海棠灣濱海酒店帶規(guī)劃起點(diǎn)高、國(guó)際品牌集中、檔次高、度假元素齊全?？梢灶A(yù)見，海棠灣將成為世界上少有的國(guó)際品牌最集中的“酒店走廊”。海棠灣也將毫無懸念地成為繼亞龍灣之后，又一個(gè)值得期待的高端濱海旅游度假區(qū)。
除了酒店，海棠灣還將配備建設(shè)多個(gè)游客主題公園：夢(mèng)幻不夜城、南中國(guó)影視城、水上樂園、濕地公園、蜈支洲海島樂園。
小康不小康，關(guān)鍵看老鄉(xiāng)。海棠灣成為度假天堂之路，非常清晰，而打造海棠灣百姓的幸福家園，路在何方?
大手筆建設(shè)海棠灣，意味著有一批海棠灣的百姓要為此做出一定的犧牲。如何保障失地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，怎樣實(shí)現(xiàn)讓百姓同步分享海棠灣崛起的成果?三亞市委、市政府運(yùn)籌帷幄，另一個(gè)大手筆悄然布局。
海棠灣管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，海棠灣鎮(zhèn)95%以上人口，集中在整個(gè)鎮(zhèn)三分之一的面積上，根據(jù)省委、省政府的戰(zhàn)略部署，在“十二五”期間要實(shí)現(xiàn)海棠灣撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)。這意味著，全鎮(zhèn)總?cè)丝诩s5萬人(不含農(nóng)墾)基本要實(shí)現(xiàn)挪地居住，解決好這個(gè)問題，才真正牽住了海棠灣開發(fā)建設(shè)的“牛鼻子”。
在充分調(diào)研和論證后，市委、市政府決定，在海棠灣沿國(guó)道兩側(cè)交通較便利的地方，根據(jù)不同地形特色，建設(shè)宜居宜住、宜商宜旅的風(fēng)情小鎮(zhèn)，就近安置附近居民。規(guī)劃建設(shè)10個(gè)，總投資規(guī)模約120億元!
2012年9月，海棠灣已實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)5個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)：林旺南、林旺北、龍江、龍海、青田。截至今年4月30日，已累計(jì)完成投資近6億元，累計(jì)開工建設(shè)3000多套聯(lián)排住宅。而今年，風(fēng)情小鎮(zhèn)計(jì)劃投資31億元，實(shí)現(xiàn)安置1.5萬人的目標(biāo)。
這一浩大工程完工后，海棠灣全鎮(zhèn)22個(gè)村委會(huì)，將全部搬到風(fēng)情小鎮(zhèn)里居住，每個(gè)小鎮(zhèn)規(guī)模1000人到幾千人不等。按照規(guī)劃，小鎮(zhèn)上布局有商業(yè)街、宗祠、戲臺(tái)、茶館等設(shè)施，每家每戶都有鋪面，可以自己開辦家庭旅館，亦可出租。失地農(nóng)民，將完成從農(nóng)村到社區(qū)、從農(nóng)民到市民的巨變。
媒體記者小孫，一個(gè)多月內(nèi)已經(jīng)隨兩撥考察媒體探訪海棠灣風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)，她清晰地記得，來自全球范圍的媒體記者，得悉失地農(nóng)民即將住上如此漂亮的別墅后的表情。
“看了帶裝修的樣板間，那些寬敞明亮，或地中海風(fēng)格、或明清風(fēng)格的小別墅，把大家羨慕壞了!”小孫說。
重大項(xiàng)目快馬加鞭不斷提速
5月底的一天上午，記者驅(qū)車來到世界最大的單體免稅城——海棠灣國(guó)際購(gòu)物中心，施工人員忙忙碌碌，建筑的主體模樣已經(jīng)初露崢嶸。按照時(shí)間表，這幢建筑將于今年年底部分營(yíng)業(yè)。
這幢總投資約50億元的建筑，正在創(chuàng)造新的海棠灣速度：去年5月開建，今年年底竣工。該中心營(yíng)業(yè)面積將達(dá)7萬平方米，建成后將依托海南國(guó)際旅游島的離島免稅、離境退稅等優(yōu)惠政策，打造全球性的免稅購(gòu)物天堂。
今年3月9日，全球20多個(gè)頂級(jí)品牌代表在三亞與中免集團(tuán)簽約，宣布正式落戶國(guó)際購(gòu)物中心，其中包括菲拉格慕、巴利、杰尼亞、斯沃琪、路易酩軒等頂級(jí)品牌。
在推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度上，三亞當(dāng)仁不讓。
三亞市發(fā)改委負(fù)責(zé)人向記者透露，截至今年4月底，三亞實(shí)施省重點(diǎn)項(xiàng)目49個(gè)，完成投資98.5億元，完成年度投資計(jì)劃的44.3%，超過序時(shí)進(jìn)度11個(gè)百分點(diǎn);截至今年4月底，三亞實(shí)施市重點(diǎn)項(xiàng)目共97個(gè)，完成投資119.3億元，完成年度投資計(jì)劃的37.8%，超過序時(shí)進(jìn)度4.5個(gè)百分點(diǎn)，占全市固定資產(chǎn)投資的89.1%，項(xiàng)目數(shù)量、投資規(guī)模均創(chuàng)歷史同期之最!
一批項(xiàng)目將為美麗三亞、浪漫天涯的未來發(fā)展，不斷注入源頭活水——
民生項(xiàng)目方面：保障性住房、三亞市中醫(yī)院三期等一批重大民生項(xiàng)目順利實(shí)施;
城鎮(zhèn)化項(xiàng)目方面：榕根村舊城改造、臨春“唯美品格”城中村改造、三亞鹿回頭半島開發(fā)、三亞灣新城項(xiàng)目、鳳凰島開發(fā)、吉陽安置區(qū)等重點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目全面開花;
環(huán)保生態(tài)項(xiàng)目方面：三亞市新城水質(zhì)凈化廠、三亞餐廚垃圾處理及配套設(shè)施等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度加快;
高增值產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目方面：陽光金融廣場(chǎng)、南航總部基地綜合樓、亞龍灣蘭德玫瑰風(fēng)情產(chǎn)業(yè)園等建設(shè)快馬加鞭;
旅游服務(wù)業(yè)項(xiàng)目方面：海棠灣威斯汀度假酒店等高端酒店即將竣工，三亞紅塘灣旅游度假區(qū)、泛南山國(guó)際旅游區(qū)等項(xiàng)目推進(jìn)力度加大……
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型放眼未來綠色崛起
追求成為世界一流的旅游休閑度假目的地，決定了三亞必須謀求綠色崛起，必須在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上做到低碳甚至零碳排放。因此，低能耗、無污染、高增值的產(chǎn)業(yè)，是三亞的主攻方向。
培育和壯大總部經(jīng)濟(jì)、金融產(chǎn)業(yè)、智慧產(chǎn)業(yè)，成為三亞新的追求。三亞市金融辦負(fù)責(zé)人，向本報(bào)記者透露了一系列振奮人心的消息。
去年4月25日，三亞亞洲金融合作聯(lián)盟宣告成立并永久落戶三亞。亞洲金融合作聯(lián)盟由中國(guó)民生銀行、包商銀行和哈爾濱銀行發(fā)起倡議創(chuàng)立，是亞洲范圍內(nèi)以國(guó)內(nèi)中小銀行為主的金融機(jī)構(gòu)合作組織，首批成員包括33家國(guó)內(nèi)銀行、保險(xiǎn)公司、金融租賃公司等金融機(jī)構(gòu)。聯(lián)盟成立后，將首先在管理咨詢和研究、風(fēng)險(xiǎn)合作基金、行際間柜面通、IT采購(gòu)聯(lián)盟、高端客戶服務(wù)、金融市場(chǎng)交易和同業(yè)授信、聯(lián)名卡等7個(gè)方面啟動(dòng)多邊或雙邊金融業(yè)務(wù)合作;
去年12月17日，陽光人壽保險(xiǎn)總部落戶三亞，對(duì)于三亞發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和吸引更多的金融機(jī)構(gòu)落戶，具有極大的示范效應(yīng)。目前，企業(yè)綠都、新沃資本等金融機(jī)構(gòu)，也希望將一些金融資源引入三亞;
去年12月27日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批復(fù)同意籌建三亞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，該銀行將堅(jiān)持“三農(nóng)”市場(chǎng)定位，加強(qiáng)農(nóng)村金融服務(wù)創(chuàng)新，加大涉農(nóng)信貸投放力度，提高農(nóng)村金融服務(wù)的質(zhì)量和水平。
今年即將誕生的兩家銀行的分支機(jī)構(gòu)，更加清晰地傳遞了金融業(yè)對(duì)進(jìn)駐三亞的熱忱。
國(guó)家開發(fā)銀行股份有限公司三亞市分行即將在三亞設(shè)立，這是全國(guó)首批二級(jí)分行，全國(guó)目前僅有兩家，另一家是新疆的伊犁分行。三亞市金融辦負(fù)責(zé)人告訴記者，作為政策性銀行，國(guó)開行三亞分行的設(shè)立，將有助于三亞在市政基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房等民生工程項(xiàng)目上進(jìn)一步拓寬融資渠道;
另一家即將揭牌的分行——民生銀行三亞分行，將作為一級(jí)分行落戶三亞。民生銀行擅長(zhǎng)金融產(chǎn)品創(chuàng)新，在我國(guó)的中小銀行中處于領(lǐng)頭羊的位置，落戶三亞后，將著眼于海南的三農(nóng)信貸市場(chǎng)，致力于為海南的三農(nóng)企業(yè)打通農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，提供全鏈條的資金支持。
三亞目前已擁有11家銀行、20家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和6家證券營(yíng)業(yè)部，為何金融機(jī)構(gòu)紛紛搶灘三亞?兩組數(shù)據(jù)或許能夠告訴我們答案：
截至4月底，三亞的存款總量已達(dá)到765億元，貸款總量為318億元，隨著三亞的經(jīng)濟(jì)總量越來越大、資金資源越來越大，各金融機(jī)構(gòu)從其商業(yè)布點(diǎn)的完善性或是商業(yè)潛在資源的挖掘方面，都期待參與分享三亞這塊大蛋糕。
“開工建設(shè)省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地三亞動(dòng)漫城，中興、用友、惠普云計(jì)算與3D動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目要取得重要進(jìn)展”，年初已正式出現(xiàn)在三亞“兩會(huì)”的《政府工作報(bào)告》中。
這些“不冒煙”的產(chǎn)業(yè)，將和旅游業(yè)一道，成為未來三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的大廈中，最為堅(jiān)實(shí)的支柱!
三亞，這座世人心中旅游休閑度假的一流目的地，正邁著堅(jiān)定自信的腳步，為美麗中國(guó)海南篇章增添華彩段落……
(本報(bào)三亞6月3日電)
短 評(píng)
實(shí)現(xiàn)“海南夢(mèng)”的生動(dòng)實(shí)踐
作為海南的旅游龍頭城市，三亞在發(fā)展中堅(jiān)持自身特色，為實(shí)現(xiàn)“科學(xué)發(fā)展、綠色崛起，度假天堂、幸福家園”的“海南夢(mèng)”做出了有益探索，也為美麗中國(guó)海南篇章增添了華彩段落。
旅游業(yè)，是三亞的王牌。海南要打造“度假天堂”，三亞是重鎮(zhèn)。在發(fā)展中，三亞緊緊依靠?jī)?yōu)越的旅游資源，不斷挖掘旅游資源的潛力和優(yōu)勢(shì)，形成了以旅游業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。同時(shí)，“多條腿走路”，不斷調(diào)整、完善自身的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力培育和壯大總部經(jīng)濟(jì)、金融產(chǎn)業(yè)、智慧產(chǎn)業(yè)，發(fā)展低能耗、無污染、高增值產(chǎn)業(yè)，不斷夯實(shí)自身的綜合實(shí)力。三亞，正在綠色崛起的道路上奮進(jìn)。
難能可貴的是，三亞在打造“度假天堂”的同時(shí)，致力打造“幸福家園”，在發(fā)展的同時(shí)，不斷改善民生，民生項(xiàng)目一個(gè)接著一個(gè)，各種重大項(xiàng)目也讓群眾受益、受惠，群眾生活的改善和城市的發(fā)展相輔相成、相連相關(guān)。三亞，正在成為一個(gè)幸福感濃郁的宜居城市。
只有找準(zhǔn)自身的優(yōu)勢(shì)，放大自身的優(yōu)勢(shì)，一個(gè)地方才能實(shí)現(xiàn)發(fā)展的騰飛;只有讓群眾及時(shí)、充分地享受發(fā)展成果，一個(gè)地方才能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)治久安。這就是三亞的探索和實(shí)踐給我們的深刻啟迪。
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