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　　改造后的?？谥猩铰夫T樓老街，仍有不少店在經(jīng)營五金機(jī)電。南國都市報(bào)記者劉孫謀攝

　　中山路騎樓老街業(yè)態(tài)調(diào)整滯后代表建議加快調(diào)整，發(fā)揮騎樓老街商業(yè)價(jià)值

　　“由于業(yè)態(tài)調(diào)整滯后，尚有幾十家店鋪仍經(jīng)營五金機(jī)電類，這些五金批發(fā)店與濃郁的南洋風(fēng)情旅游街的文化元素格格不入，與其‘中國歷史文化名街’稱號不相符。”海口市人大代表許登萍建議，騎樓老街要加快業(yè)態(tài)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)旅游二次創(chuàng)業(yè)發(fā)展。

　　現(xiàn)狀：業(yè)態(tài)調(diào)整滯后商業(yè)價(jià)值沒法體現(xiàn)

　　中山路騎樓老街是海口騎樓老街建筑保留最完整的區(qū)域，共有112間店鋪，其中公房41間，私房71間。以其悠久的歷史文化和濃郁的南洋騎樓風(fēng)格，于2009年6月10日在首屆中國歷史文化名街評選中榮獲首批十大“中國歷史文化名街”稱號。市政府對騎樓街區(qū)保護(hù)、修繕和改造工程高度重視，項(xiàng)目于2010年8月開工，目前，中山路老街已完成立面修繕，市政道路工程已完工投入使用，并于2013年1月31日開街。

　　許登萍說，開街一年來，僅有幾家具有海南文化創(chuàng)意和特色的小店、咖啡館進(jìn)駐，大部分店鋪還僅僅只有名號，沒有開張。由于業(yè)態(tài)調(diào)整滯后，尚有幾十家店鋪仍經(jīng)營五金機(jī)電類，這些五金批發(fā)店與濃郁的南洋風(fēng)情旅游街的文化元素格格不入，與其“中國歷史文化名街”稱號不相符。與我國其他城市的九條街區(qū)相比，其商業(yè)開發(fā)及商業(yè)價(jià)值沒有得到體現(xiàn)，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒有起到應(yīng)有的引領(lǐng)作用。旅游者對中山路騎樓老街之旅期望過高，對旅游過程中的地方特色、服務(wù)質(zhì)量等感覺平淡無奇、抱怨失望。

　　建議：加快業(yè)態(tài)調(diào)整實(shí)現(xiàn)旅游二次創(chuàng)業(yè)

　　許登萍建議，組建?？隍T樓建筑歷史文化街區(qū)管理委員會，按照市場化運(yùn)營模式，全面負(fù)責(zé)歷史文化名街的商業(yè)定位、招商規(guī)劃、市場營銷及公共設(shè)施和商業(yè)經(jīng)營日常監(jiān)督管理，為商家提供安保、保潔等服務(wù)。

　　加快業(yè)態(tài)調(diào)整，提升歷史街區(qū)的活力。中山路騎樓老街實(shí)現(xiàn)旅游二次創(chuàng)業(yè)，必須把實(shí)施名牌戰(zhàn)略作為提升旅游產(chǎn)業(yè)、增強(qiáng)旅游企業(yè)市場競爭的著力點(diǎn)。必須根據(jù)中山路騎樓老街旅游資源的空間結(jié)構(gòu)和分布，結(jié)合旅游行為的規(guī)律，果斷地調(diào)整業(yè)態(tài)，重新開發(fā)和組構(gòu)旅游線路，使食、住、行、游、購、娛更發(fā)展，更協(xié)調(diào)。