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海南樂東“三灣”迸發(fā)活力 高端度假區(qū)初顯
來源：海南日?qǐng)?bào)
作者：修梓馨 2014-06-11
6月的海南大地，驕陽似火。海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)龍棲灣村80多歲的王琦峰大爺坐在樹底下納涼，不遠(yuǎn)處的海邊是波波利海岸項(xiàng)目建設(shè)工地，各種車輛來來往往，一片繁忙。
“一、二、三幢住宅樓已經(jīng)基本賣完，四、五、六幢已經(jīng)封頂，從今年開始，公司將轉(zhuǎn)移投資重心，改造舊龍棲灣村，將其打造成美麗漁村，不僅讓這里的風(fēng)景越來越美，也要讓漁民的生活越過越好。”海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬宇說，這也是波波利海岸注重文化內(nèi)涵建設(shè)的舉措。
馬宇分析，現(xiàn)在地產(chǎn)形勢(shì)正在發(fā)生深刻變化，單純的地產(chǎn)下滑，文化旅游+地產(chǎn)開發(fā)是未來發(fā)展方向之一，把漁村打造成一個(gè)景點(diǎn)，也能增加波波利海岸的文化內(nèi)涵。除了漁村，在波波利海岸還將建有濱海餐飲休閑區(qū)、藝術(shù)區(qū)、風(fēng)情主題街、特色客棧、波波利市集、海之戀、漁樂人生客棧、漁歌唱晚酒吧等。馬宇透露，該公司已經(jīng)邀請(qǐng)成都寬窄巷設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，力圖把波波利海岸建成海南最富有特色的高檔文化旅游度假區(qū)。
據(jù)了解，搬遷后的龍棲灣村村民不僅能夠住上寬敞的住房，還能獲得商鋪，更主要的是增加了很多經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，漁民們可以就地安置就業(yè)?？粗招略庐惖闹苓叚h(huán)境，龍棲灣村充滿著無限憧憬，期待項(xiàng)目能夠加速建設(shè)，實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖。
與波波利海岸隔岸相望的是龍棲灣岸灘整治及海上配套項(xiàng)目。該項(xiàng)目已經(jīng)完成填海90%的工程量，現(xiàn)在正在進(jìn)行海上娛樂、海底餐廳等特色產(chǎn)品設(shè)計(jì)，投資方擬投巨資將其打造成大三亞旅游圈樂東的一站式旅游目的地。
在龍沐灣，經(jīng)過國(guó)信(海南)龍沐灣投資控股有限公司、海南美好中和房地產(chǎn)有限公司、海南福安集團(tuán)的耕耘，國(guó)際旅游度假區(qū)已初見風(fēng)采，同時(shí)，洲際酒店正在內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)今年10月份投入試營(yíng)業(yè)；還有一批重大項(xiàng)目正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作中。
樂東有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，隨著西環(huán)高鐵、中線高速、樂東濱海公路的修建，樂東的基礎(chǔ)設(shè)施將越來越完善，龍棲灣、龍騰灣、龍沐灣“三龍?zhí)ь^”指日可待，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。
規(guī)劃引領(lǐng)項(xiàng)目建設(shè) 書寫經(jīng)濟(jì)新篇章
樂東擁有84公里長(zhǎng)的海岸線，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展賴以依靠的重要資源。同時(shí)，樂東又地處大三亞旅游圈中，與三亞“一衣帶水”。近年來，三亞、陵水等大做“海”文章，樂東則顯得較為“安靜”，因而，“后發(fā)”將是今后樂東發(fā)展的一大優(yōu)勢(shì)。
怎樣利用好岸線資源以及“后發(fā)”優(yōu)勢(shì)？樂東縣委、縣政府做出了回答，高規(guī)格、高水平做好規(guī)劃，嚴(yán)要求落實(shí)，服務(wù)高端項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
樂東住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)羅前進(jìn)介紹說，自去年起，該縣抓緊編制重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃。一是繼續(xù)編制《樂東城市總體規(guī)劃》《縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》《樂東近期建設(shè)規(guī)劃》等3項(xiàng)規(guī)劃；同時(shí)，啟動(dòng)編制《尖峰嶺旅游區(qū)總體規(guī)劃》《樂東城鄉(xiāng)一體化概念性發(fā)展規(guī)劃》《龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)總體規(guī)劃修編》《龍棲灣旅游度假區(qū)總體規(guī)劃修編》《鶯歌海鹽場(chǎng)及龍騰灣總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《鶯歌海核心起步區(qū)總控規(guī)》等旅游區(qū)（項(xiàng)目）規(guī)劃6項(xiàng)。
這些規(guī)劃將調(diào)整資源配置，完善全縣總體發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展等，使各項(xiàng)資源要素有機(jī)銜接，指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
據(jù)了解，樂東還加緊對(duì)鎮(zhèn)（場(chǎng)）規(guī)劃的編制。目前，九所鎮(zhèn)區(qū)總規(guī)、黃流、利國(guó)、佛羅、鶯歌海、千家、萬沖、大安和志仲等8個(gè)鎮(zhèn)總規(guī)和山榮、樂光和保國(guó)農(nóng)場(chǎng)總規(guī)共11項(xiàng)，已經(jīng)經(jīng)過專家審批；同時(shí)，樂東還對(duì)133個(gè)行政村，490個(gè)自然村進(jìn)行規(guī)劃，力圖打造一個(gè)中外游客休閑度假的天堂以及百姓的幸福家園。
羅前進(jìn)說，現(xiàn)在許多投資商經(jīng)常來電咨詢規(guī)劃方面的信息，對(duì)規(guī)劃格外注重。這也從一個(gè)側(cè)面說明了樂東的投資熱潮正在來臨。
據(jù)了解，在規(guī)劃的指導(dǎo)下，樂東今年將繼續(xù)保持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)強(qiáng)度，全力推進(jìn)濱海大道和西環(huán)高鐵項(xiàng)目建設(shè)，積極爭(zhēng)取中線高速公路樂東段動(dòng)工建設(shè)；完成城鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、基層衛(wèi)生院項(xiàng)目、抱由農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地集配中心、電網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)等項(xiàng)目；繼續(xù)推進(jìn)公墓項(xiàng)目、縣城自來水廠取水口遷移等工程；啟動(dòng)縣城環(huán)城路、西線高速公路連接濱海大道九所、黃流、尖峰及龍沐灣、龍騰灣等“五大”通海工程；跟蹤服務(wù)好龍沐灣五星級(jí)洲際別墅酒店、中和龍沐灣項(xiàng)目等建設(shè)；謀劃縣城沿昌化江至萬沖友誼山水旅游慢行道、縣城山頂公園和人工湖等項(xiàng)目。
經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的等待后，樂東顯然已經(jīng)積蓄了足夠的力量，何日“三龍?zhí)ь^”，讓我們拭目以待?。ㄓ浾?程范淦 特約記者 孫體雄）
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