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文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)掀起面紗
來源：海南日報(bào)
作者：陳曼莉 2015-10-08
文昌魯能希爾頓酒店夜景。 高林 攝
銅鼓嶺風(fēng)情小鎮(zhèn)——海石灘新區(qū)。 高林 攝
文昌月亮灣。 高林 攝
行走銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，處處感受到的不僅僅是熱火朝天的建設(shè)場面，更感受到她的變化之大，變化之快，變化之美。希爾頓酒店、淇水新城、二縱四橫的路網(wǎng)等等一大批項(xiàng)目，掀起銅鼓嶺片區(qū)最美“山海天”的面紗……
在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，銅鼓嶺項(xiàng)目指揮部與建設(shè)者們，用心血與汗水，真誠與奉獻(xiàn)，攻堅(jiān)克難，破冰前行，強(qiáng)力推進(jìn)，譜寫銅鼓嶺最美的篇章。
路網(wǎng)“二縱四橫”
遠(yuǎn)眺銅鼓嶺開發(fā)區(qū)，在太陽肆無忌憚地炙烤下，到處呈現(xiàn)著一片片熱火朝天的建設(shè)場面。銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)者們，用心血與汗水，真誠與奉獻(xiàn)，譜寫美麗文昌的華麗樂章！
如今的銅鼓嶺片區(qū)，市政道路已經(jīng)形成“二縱四橫”格局，高端項(xiàng)目建設(shè)一個(gè)接一個(gè)……
今年來，銅鼓嶺片區(qū)項(xiàng)目投資力度進(jìn)一步加大，1月—8月已累計(jì)完成投資17億元。隨著片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)加快，通過“旅游+地產(chǎn)”雙引擎驅(qū)動(dòng)，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
文昌市委書記陳笑波曾多次帶隊(duì)來到銅鼓嶺片區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并強(qiáng)調(diào)要認(rèn)真抓好銅鼓嶺重點(diǎn)片區(qū)的打造，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)安置區(qū)建設(shè)，使被征地拆遷農(nóng)民安居樂業(yè)，同時(shí)培優(yōu)扶強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，不斷提升配套服務(wù)能力，全力以赴備戰(zhàn)2016年衛(wèi)星首發(fā)，為銅鼓嶺片區(qū)打開工作面指明了方向。
根據(jù)文昌市推行的市領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目聯(lián)系制度，文昌市長何瓊妹做為銅鼓嶺片區(qū)的聯(lián)系人，她曾多次帶領(lǐng)市發(fā)改、住建、規(guī)劃、水務(wù)等相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人來此做了大量調(diào)研工作，并為解決征地遺留問題專題調(diào)研出臺政策。
“書記和市長多次指示，農(nóng)村建設(shè)中最重要的是保持原貌原生態(tài)，不搞大拆大建設(shè)，還要解決好失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)。”銅鼓嶺項(xiàng)目指揮部辦公室主任符永虎介紹，該片區(qū)進(jìn)行征地、安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，尊重老百姓的意愿，采取多方式進(jìn)行搬遷安置。同時(shí)解決被征地拆遷農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)問題，充分利用好安置區(qū)內(nèi)預(yù)留地塊，積極引導(dǎo)農(nóng)民就業(yè)、加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，增加就業(yè)渠道，使被征地拆遷農(nóng)民能夠安居樂業(yè)。
符永虎表示，淇水灣板塊現(xiàn)已形成了“二縱四橫”的路網(wǎng)格局，基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步完善，為該區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目開發(fā)提供了強(qiáng)力支撐。
引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
“隨著片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)持續(xù)加快，銅鼓嶺旅游配套資源得到不斷完善，為打造銅鼓嶺國際旅游度假目的地打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”符永虎說。
銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目是省、市兩級重點(diǎn)工程，被列入省“十一五”和“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，海域面積40平方公里，海岸線長28公里。該片區(qū)項(xiàng)目分為淇水灣、寶陵河、月亮灣、海石灘四個(gè)板塊，其中住宅用地總建筑面積千萬平方米，至2027年項(xiàng)目總體可居住人口達(dá)30萬人。開發(fā)項(xiàng)目包括高檔酒店、游艇碼頭、潛水俱樂部、風(fēng)情街、體育城、健康養(yǎng)生、娛樂、濕地公園、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園等一系列休閑文化旅游項(xiàng)目。
淇水新城位于銅鼓嶺片區(qū)腹地，緊鄰鉆石大道、彩虹大道等主干道，便利的基礎(chǔ)道路設(shè)施讓新城的區(qū)位優(yōu)勢愈發(fā)突顯。目前，淇水新城項(xiàng)目自開工以來建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)， 9月份已開盤對外銷售。
隔著淇水灣大道坐落在淇水新城對面的是9月8日開業(yè)迎賓的魯能希爾頓酒店。“在我們酒店，游客不僅可以直面欣賞180度海景，領(lǐng)略文昌本土特色風(fēng)情，更能站在房間陽臺看衛(wèi)星發(fā)射，這也是酒店的最大賣點(diǎn)。”魯能希爾頓酒店負(fù)責(zé)人介紹。
而位于銅鼓嶺腳下的寶陵河濕地公園則是由生態(tài)教育中心、游客服務(wù)中心、觀鳥區(qū)等子項(xiàng)目組成。億隆城建投資有限公司副總經(jīng)理姚瑞琪透露，公司目前正在爭取獲得全球自然保護(hù)基金、全球保護(hù)地委員會等相關(guān)國際認(rèn)證。
“旅游+地產(chǎn)”雙引擎
“銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)將注入歐洲旅游元素，打造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標(biāo)、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)、生態(tài)環(huán)保低碳建設(shè)的示范區(qū)及中國航天城的后花園。”銅鼓嶺項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)人表示。
國家實(shí)施“一帶一路”建設(shè)，對于地處海上絲綢之路中轉(zhuǎn)站的文昌來說，無疑是個(gè)重大機(jī)遇。今后一個(gè)時(shí)期，我省將大力發(fā)展以海上絲綢之路為主題的海洋旅游，而文昌也將成為21世紀(jì)海上絲綢之路不可或缺的一部分。
在姚瑞琪看來，建設(shè)21世紀(jì)“海上絲綢之路”，對文昌是一次歷史重溫和發(fā)展機(jī)遇。“在這里不僅有悠久的歷史，有天然的海岸資源和國家一級開放口岸港口，更有130多萬的海外僑胞，這些資源綜合起來造就了文昌獨(dú)具魅力的后發(fā)優(yōu)勢。”
“我們結(jié)合銅鼓嶺片區(qū)的獨(dú)特性，將項(xiàng)目定名為‘山海天’，它們絕對是獨(dú)一無二的。”姚瑞琪介紹，項(xiàng)目采取統(tǒng)一規(guī)劃運(yùn)營模式，整體策劃打造休閑娛樂、健康養(yǎng)生、活力運(yùn)動(dòng)及居住等功能為一體的一站式旅游目的地，重點(diǎn)開發(fā)山海天酒店綜合體、主題公園、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、濕地公園、奢侈極限運(yùn)動(dòng)認(rèn)證機(jī)構(gòu)集群、國際健康中心等塑造旅游核心引擎?！ 。ú袂?潘高）
守住生態(tài)紅線
銅鼓嶺打造國際休閑大旅游區(qū)
9月20日，魯能集團(tuán)在北京國家會議中心舉行“全球戰(zhàn)略合作暨文昌山海天新產(chǎn)品”發(fā)布會，從“生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛樂”四個(gè)維度闡述了“國際休閑生活方式”產(chǎn)品方向，并推出首個(gè)戰(zhàn)略實(shí)踐產(chǎn)品——文昌山海天。
大旅游、大生態(tài)、大健康、大運(yùn)動(dòng)，按照規(guī)劃，銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)將建設(shè)成為集觀光旅游、休閑度假、保健養(yǎng)生、文化娛樂、會展論壇為一體的國際化高端旅游地，作為文昌航天城的后花園，游客可在此體驗(yàn)夢幻航天、幻彩海石、熱帶雨林和海底珊瑚等立體化的景區(qū)景觀。由此，銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)也產(chǎn)生了高端旅游服務(wù)業(yè)的集聚效應(yīng)。
有好生態(tài)才有好發(fā)展
自銅鼓嶺俯瞰月亮灣，便能見到彎彎曲曲的寶陵河自西向東，繞過縱橫分明的無數(shù)蝦螗，向著大海奔去。28公里長蜿蜒曲折的海岸線，如同一鉤明亮的彎月。這里，保留著文昌最好的生態(tài)環(huán)境。
“只有好好開發(fā)銅鼓嶺、做好建設(shè)，才能不辜負(fù)這么好的資源，不辜負(fù)文昌的人民。”文昌市委常委、銅鼓嶺片區(qū)項(xiàng)目總指揮長陳武介紹，在銅鼓嶺的開發(fā)建設(shè)中，文昌始終堅(jiān)持“在保護(hù)中建設(shè)、在建設(shè)中保護(hù)”的開發(fā)理念，牢守生態(tài)紅線。
打開銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)冊，我們能看到，銅鼓嶺片區(qū)正以全新開發(fā)理念把休閑娛樂、健康養(yǎng)生、活力運(yùn)動(dòng)及居住等功能融為一體，打造一站式旅游度假休閑地，重點(diǎn)開發(fā)主題公園、銅鼓嶺生態(tài)景區(qū)、濕地公園、足球訓(xùn)練基地、國際健康中心等項(xiàng)目，配套建設(shè)海上旅游、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地、馬球俱樂部等全方位旅游休閑娛樂項(xiàng)目，力爭將銅鼓嶺片區(qū)締造成具有國際視野的海南國際旅游島的新地標(biāo)、世界一流海島休閑度假目的地、高端旅游服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)、生態(tài)環(huán)保低碳建設(shè)的示范區(qū)及中國航天城的后花園。
力求開發(fā)與生態(tài)平衡
作為魯能集團(tuán)戰(zhàn)略實(shí)踐首個(gè)項(xiàng)目，文昌山海天項(xiàng)目規(guī)劃總面積86平方公里，其中陸地面積46平方公里，共分為寶陵港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊，魯能集團(tuán)將與多方聯(lián)手開發(fā)，預(yù)計(jì)總投資超過千億元。
生物多樣性保護(hù)專家、國際知名鳥類學(xué)家馬敬能在實(shí)地考察文昌山海天項(xiàng)目后，對魯能集團(tuán)給予極高的評價(jià)，他認(rèn)為，魯能集團(tuán)在項(xiàng)目開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間做了極好的平衡，成為這一領(lǐng)域的典范。
同時(shí)，魯能集團(tuán)在保護(hù)濕地資源方面也獲得業(yè)內(nèi)人士的首肯，高級認(rèn)證生態(tài)學(xué)家、著名濕地學(xué)家李若云指出，文昌山海天項(xiàng)目在規(guī)劃過程中，成功地實(shí)現(xiàn)了對于濕地資源保護(hù)，令人印象深刻。
清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院副院長馬賽認(rèn)為，在尊重自然的前提下，在項(xiàng)目中植入建筑創(chuàng)新、文化藝術(shù)新元素，打造文旅地產(chǎn)開發(fā)典范。
文昌作為長壽之鄉(xiāng)，擁有怡人的生態(tài)環(huán)境，28公里原生海岸線、森林氧吧，完全符合全球醫(yī)養(yǎng)目的地要求。北京中醫(yī)藥大學(xué)首席專家、北京中醫(yī)藥大學(xué)原校長高思華透露，正在與魯能合作共同打造精品醫(yī)院、亞健康調(diào)理中心、南藥園、國際營養(yǎng)搭配餐廳、生態(tài)農(nóng)莊。
山海天項(xiàng)目自規(guī)劃之初就獲得文昌市政府高度重視，作為文昌市的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，緊緊圍繞“國際旅游島建設(shè)”和“一帶一路”國家戰(zhàn)略，以前瞻性和開拓性的眼光，成為海上絲綢之路地標(biāo)和國際旅游島明珠。
四維化的國際休閑方式
“文昌山海天，是魯能集團(tuán)從‘生態(tài)、健康、運(yùn)動(dòng)、娛樂’四個(gè)維度闡述‘國際休閑生活方式’的第一次戰(zhàn)略實(shí)踐，我們也將努力將其打造成亞洲第一大盤。”魯能集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
“為構(gòu)建‘健康’維度，銅鼓嶺片區(qū)將引進(jìn)一家國際化水準(zhǔn)的健康中心。”據(jù)銅鼓嶺項(xiàng)目指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將推出東方式的全齡健康棲居地模式，通過將智能、生態(tài)、綠色、節(jié)能相融合，讓“健康+”引擎驅(qū)動(dòng)地產(chǎn)開發(fā)，創(chuàng)造復(fù)合開發(fā)模式。
“運(yùn)動(dòng)”維度，則是基于魯能集團(tuán)在體育產(chǎn)業(yè)方面長期的涉獵。不久的將來，一條以圣保羅體育城為中心的體育休閑產(chǎn)業(yè)鏈將在銅鼓嶺衍生，深入探索體育與商業(yè)、旅游、地產(chǎn)模塊的組合及盈利模式。
在“娛樂”維度方面，魯能則會通過魯能城、美麗匯這兩大產(chǎn)品線來打造獨(dú)具特色的娛樂度假目的地，為人們提供別具一格的休閑度假環(huán)境，從而達(dá)到放松、休閑、游玩的目的。
而將“生態(tài)”維度放在首位，不僅僅是基于文昌本身優(yōu)美的自然環(huán)境，更是對國家戰(zhàn)略的響應(yīng)與支持。剛剛出臺的《生態(tài)文明體制改革總體方案》提出要樹立尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然的理念，發(fā)展和保護(hù)相統(tǒng)一的理念，堅(jiān)持與國際合作相結(jié)合，堅(jiān)持鼓勵(lì)試點(diǎn)先行和整體協(xié)調(diào)推進(jìn)相結(jié)合。銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)正是響應(yīng)了號召，也獲得了業(yè)內(nèi)專家的首肯。 （柴琴 陳飛）
埋頭實(shí)干 踐行“三嚴(yán)三實(shí)”
銅鼓嶺片區(qū)是這樣“活起來”的
在銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，鉆石大道猶如一條黑色的綢帶將銅鼓嶺與龍樓鎮(zhèn)墟連接起來。淇水新城、鉆石廣場、魯能希爾頓酒店等項(xiàng)目遍地開花。經(jīng)過幾年的建設(shè)，如今的銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)呈現(xiàn)出一派欣欣向榮、生機(jī)勃勃的新景象，而這些成績的取得是與在一線服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)的政府機(jī)關(guān)干部的辛勤付出，和當(dāng)?shù)乩习傩盏闹С峙c配合分不開的。
學(xué)樂東精神，文昌在推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)中，干部轉(zhuǎn)作風(fēng)下基層，直面問題矛盾，始終將群眾的利益放在第一位，逐個(gè)破解征地難題，全力加快項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)的加快，依靠省委省政府、文昌市委市政府緊抓項(xiàng)目建設(shè)“牛鼻子”不放松的決心和魄力的同時(shí)，也離不開項(xiàng)目建設(shè)指揮部干部們的辛勤付出。他們扎根片區(qū)，以實(shí)際行動(dòng)踐行“三嚴(yán)三實(shí)”，真正扛起服務(wù)項(xiàng)目、建設(shè)片區(qū)的擔(dān)當(dāng)。
“在指揮部的牽頭下，政府多部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、共同發(fā)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)向前推進(jìn)，在銅鼓嶺片區(qū)開發(fā)中得到了集中體現(xiàn)。”海南億興城建投資有限公司董事長張華表示，公司負(fù)責(zé)海石灘區(qū)域15平方公里的開發(fā)，所涉及的項(xiàng)目用地的征用在今年進(jìn)一步得到解決，“尤其是在與村民協(xié)調(diào)做思想工作方面，指揮部的工作組做了大量卓有成效的工作。”
由于公共墓地尚未建成，海石灘公寓項(xiàng)目區(qū)里有168座墳?zāi)惯t遲無法遷移，影響到項(xiàng)目的開工建設(shè)。指揮部在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，與群眾充分協(xié)商，對在一周時(shí)間內(nèi)配合遷墳的，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。最后，群眾在規(guī)定的一周時(shí)間內(nèi)全部遷移了168座墳?zāi)?hellip;…
此外，在指揮部工作組的不懈努力下，2009年以來未解決的淇水灣大道Ⅱ標(biāo)段（紫薇段）的征地問題，僅僅用了7天時(shí)間就如期完成了該段38.6畝征地協(xié)議書的簽訂工作；淇水灣展示中心項(xiàng)目涉及6戶的搬遷安置工作5年來仍未解決，在項(xiàng)目指揮部工作人員的多方努力下，七月中旬最后1戶也簽訂了搬遷協(xié)議，120畝的項(xiàng)目用地歷史遺留問題終于得到了解決……
“指揮部在近期組織學(xué)習(xí)了樂東現(xiàn)場會精神，要求干部要抓住樂東精神‘忠誠、干凈、擔(dān)當(dāng)’的核心要義，促作風(fēng)轉(zhuǎn)變，抓工作落實(shí)。”銅鼓嶺項(xiàng)目指揮部副總指揮龍籍卷表示，要更好地開發(fā)建設(shè)好銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，必須以實(shí)干的能力作風(fēng)和擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任態(tài)度開展各項(xiàng)工作，“要通過專題教育，讓我們的干部深刻領(lǐng)會到，只有實(shí)干才能推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，才能服務(wù)好項(xiàng)目建設(shè)”。
驅(qū)車在銅鼓嶺國際化生態(tài)旅游區(qū)，你總會不禁為這片熱土的發(fā)展所撼動(dòng)。這里，有最美的規(guī)劃藍(lán)圖，有最實(shí)干的一群人，加快了項(xiàng)目的建設(shè)速度，銅鼓嶺片區(qū)揚(yáng)起發(fā)展的風(fēng)帆，乘勢而起。相信不久的將來，具有嶄新特色的銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，最美銅鼓嶺“山海天”將迸發(fā)出她無窮的魅力和活力，喜迎天下客。
?。ú袂?黃茲志）
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