
《規(guī)劃》明確發(fā)展思路是以濱海旅游住宿業(yè)為核心,協(xié)同發(fā)展文化休閑產業(yè)、特色生態(tài)農林業(yè)、康體運動產業(yè)等三大產業(yè),搭建國際化、專業(yè)化、多元化產業(yè)平臺。發(fā)展策略包括創(chuàng)新引領、總量控制、結構優(yōu)化、全域布局,以及主題化片區(qū)塑造,構建若干特色鮮明、主題明確的住宿產業(yè)功能分區(qū),優(yōu)化現(xiàn)狀沿海灣酒店布局模式,構建若干特色化酒店群落等內容。
空間布局包括“一帶”(核心濱海度假帶)、“一心”(城市住宿服務中心)、“兩片”(鄉(xiāng)村民俗風情體驗住宿區(qū)、山林生態(tài)康體休閑食宿區(qū))。其中,濱海區(qū)域為三亞最具特色資源,沿濱海景觀帶布局高端的度假酒店,實現(xiàn)頂級資源與頂級住宿產品的高度匹配;在濱海帶、中心城市集中布局,在內陸、山地區(qū)和重點旅游區(qū)分散布局,由南部濱海區(qū)域帶動北部內陸住宿業(yè)發(fā)展。
《規(guī)劃》指出,目前,三亞旅游住宿業(yè)呈現(xiàn)兩頭多、中間少的葫蘆型結構,住宿結構失衡,亟須調整為中端舒適型為主、高低端為輔的橄欖形結構。在特色發(fā)展規(guī)劃方面,提出打造特色國際主題住宿片區(qū),例如俄羅斯主題住宿片區(qū),打造以濱海療養(yǎng)度假為主的酒店集群,提供專業(yè)的針對俄羅斯游客的細節(jié)化服務,同時針對俄羅斯市場偏好,在酒店集群中打造中式醫(yī)療體檢機構、中式食療養(yǎng)生會所、中式太極養(yǎng)生會場等設施,形成康體養(yǎng)生的“一條龍”服務。
《規(guī)劃》提出,2016至2020年目標為產品體系化、管理規(guī)范化,初步構建起結構合理、特色突出的產品體系;培育8至10個以上本土化精品客棧、莊園住宿品牌;建立完善的管理體系,住宿行業(yè)監(jiān)管覆蓋率達到85%以上;服務品質成為國內標桿,服務投訴率全國最低;平均入住率達到國內領先水平,行業(yè)經營管理水平顯著提升。2021至2025年的目標為服務高端化、經營高效化、品牌國際化,住宿產品與服務成為三亞旅游度假的核心吸引物和最富特色的品牌;培育2至3個以上具有較高知名度的本土酒店品牌;建立完善的管理體系,住宿行業(yè)監(jiān)管覆蓋率達到80—90%;平均入住率、盈利能力達到國際先進水平。
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