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金融危機(jī)后旅游市場(chǎng)火爆 促經(jīng)濟(jì)型酒店生意井噴

來源：中國資本證券網(wǎng)-證券日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-10-21

　　今年的“十一”與中秋雙節(jié)相連構(gòu)成了歷史上最長(zhǎng)的黃金周。在宏觀經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)、政策刺激內(nèi)需、節(jié)日效應(yīng)等諸多因素的影響下，最長(zhǎng)的“黃金周”不光帶來破紀(jì)錄的旅游業(yè)增長(zhǎng)數(shù)字，也凸顯商業(yè)零售、酒店類板塊的投資機(jī)會(huì)。

　　據(jù)北京市旅游局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，“十一”黃金周期間，北京市共接待京內(nèi)外旅游者共1500多萬人次，同比增長(zhǎng)58.9%；旅游總收入53.9億元，比歷史最好水平的2008年同比增長(zhǎng)3.1%。

　　而擁有世博概念的上海，在國慶長(zhǎng)假中的旅游市場(chǎng)也十分的火爆。上海市旅游局推出的迎世博55條旅游專線，也為郊區(qū)鄉(xiāng)村游產(chǎn)品的熱銷起到了積極的助推效果。長(zhǎng)三角55條世博旅游線路在國慶長(zhǎng)假期間也同時(shí)進(jìn)行了“實(shí)戰(zhàn)演練”，并受到了游客的熱烈追捧。

　　根據(jù)全國假日辦在10月9日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，十一期間全國共接待旅游者2.28億人次，同比增長(zhǎng)28.5%；實(shí)現(xiàn)旅游收入1007億元，同比增長(zhǎng)26.4%。同時(shí)，黃金周給零售業(yè)、酒店業(yè)帶來了豐厚的利益。據(jù)記者了解，假日旅游期間經(jīng)濟(jì)型酒店出現(xiàn)了“井噴”現(xiàn)象。一些知名品牌的連鎖酒店，如如家快捷、7天等交通方便的店面，入住率達(dá)90%以上，經(jīng)濟(jì)型酒店的客房基本被預(yù)訂一空。

　　而洲際酒店集團(tuán)的數(shù)據(jù)則顯示，2009年至今在國內(nèi)已經(jīng)簽約的酒店合約中，最高端的洲際有11家，高端商務(wù)酒店皇冠假日有32家，而中端和中低端的假日與快捷假日酒店，數(shù)量則分別高達(dá)48家與22家。國內(nèi)一些星級(jí)酒店紛紛降星，經(jīng)濟(jì)型酒店正在成為旅游市場(chǎng)中一道靚麗的風(fēng)景線。

　　酒店這樣不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)越來越受到投資者追捧。據(jù)了解，國內(nèi)各大保險(xiǎn)巨頭紛紛開始在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域布局，其中中國人壽旗下的國壽投資與信達(dá)投資公司在7月簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方將在商業(yè)地產(chǎn)、酒店投資和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開全方位合作。國外大的投行也紛紛進(jìn)軍國內(nèi)酒店領(lǐng)域。喜來登發(fā)展總裁西蒙特納日前表示，“目前公司正在全面擴(kuò)張亞太市場(chǎng)，并預(yù)計(jì)2012年在華酒店規(guī)模將達(dá)到100家，酒店數(shù)目將翻番。”

　　而國內(nèi)從事酒店旅館業(yè)的上市公司也表現(xiàn)出驕人的業(yè)績(jī)，如在納斯達(dá)克的上市公司如家酒店，其之前發(fā)布的今年二季度財(cái)報(bào)顯示，凈利潤超過一億元，超歷史最好時(shí)期，而且今年仍然保持著每3天開一家新店的速度。而漢庭酒店的公司第二季度凈利潤達(dá)到5000萬元人民幣，創(chuàng)下開業(yè)近5年來的歷史新高。

　　行業(yè)分析人士認(rèn)為，國內(nèi)酒店業(yè)已進(jìn)入微利時(shí)代，星級(jí)酒店不得不面對(duì)與經(jīng)濟(jì)型酒店同臺(tái)對(duì)壘的現(xiàn)狀。上海酒店業(yè)應(yīng)利用世博契機(jī)做一次行業(yè)整合，形成星級(jí)酒店、中檔酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店、旅社合理搭配的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。尤其是星級(jí)酒店，除了要強(qiáng)調(diào)競(jìng)爭(zhēng)力，還應(yīng)該為自己留下可持續(xù)盈利、升級(jí)換代的空間。

　　從事酒店旅館業(yè)的錦江股份今年發(fā)布了資產(chǎn)重組公告，按照重組預(yù)案，錦江股份將置出錦江國際酒店、海侖賓館等數(shù)家星級(jí)酒店資產(chǎn)，同時(shí)置入錦江之星、達(dá)華賓館等經(jīng)濟(jì)型和低星級(jí)酒店資產(chǎn)，由此解決公司與大股東錦江酒店之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題。重組完成后，錦江股份則重點(diǎn)經(jīng)營經(jīng)濟(jì)型酒店。

　　雖然錦江股份在8月31日發(fā)布重組預(yù)案后，其股價(jià)大幅下挫，但是在9月3日，錦江股份舉行了投資者交流會(huì)。公司就置入的“錦江之星”情況做了充分介紹，使得機(jī)構(gòu)投資者信心大增。其股價(jià)止跌回升，4個(gè)交易日大幅反彈了12.29%。不約而同的是，隨后券商機(jī)構(gòu)都給予了錦江股份 “推薦”或“增持”的評(píng)級(jí)，國泰君安對(duì)于此次重組給予了正面評(píng)價(jià)。業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，此次重組將使錦江股份從一家業(yè)績(jī)穩(wěn)定的分紅型公司轉(zhuǎn)變?yōu)橐患铱焖俪砷L(zhǎng)型公司。在一些證券分析師看來，錦江股份已經(jīng)成為世博會(huì)拉動(dòng)的上海本地股中的亮點(diǎn)。

　　記者致電錦江股份進(jìn)行采訪，但是工作人員表示，因忙于重組的事情，董秘沒有時(shí)間接受采訪。

　　面對(duì)國內(nèi)旅游業(yè)的商業(yè)信心的不斷回歸，商業(yè)差旅與休閑游的需求都在不斷的改善，不管是自由行，還是隨團(tuán)旅游，酒店成為了人們路途中放松、休憩的絕佳場(chǎng)所。面對(duì)波濤洶涌的旅游大軍，酒店業(yè)即將迎來又一次的豐收，國外大的投行來華投資酒店正是看好了中國市場(chǎng)的商機(jī)。而酒店類的上市公司，通過資本運(yùn)作，必將在火爆的旅游市場(chǎng)里分得屬于他們的那份羹。