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?？?5分鐘生活圈，盈濱半島再起飛

來(lái)源：海南在線/海南房產(chǎn)     作者：許甲猛    2009-11-25

11月19日，“盈濱半島：國(guó)際旅游島下的機(jī)遇”暨盈濱半島投資價(jià)值研討會(huì)召開(kāi)

　　盈濱半島位于澄邁縣北部老城鎮(zhèn)境內(nèi)，北臨瓊州海峽，西距?？谑屑s24公里。整個(gè)半島三面環(huán)海，形似彎月，岸邊沙灘寬廣、細(xì)軟無(wú)泥，海水碧藍(lán)純凈，島上還有地下溫泉，是一個(gè)可以與夏威夷媲美的天然大泳場(chǎng)。在上個(gè)世紀(jì)九十年代初海南火熱發(fā)展的年代，這里是海南最早開(kāi)發(fā)的區(qū)域之一，整個(gè)半島都是工地。后來(lái)就沉寂了，以至后來(lái)大家提起盈濱半島，除了足球基地之外，很難讓人再想起其他。有網(wǎng)友說(shuō)，相比西海岸的吵雜和三亞海灣的人滿為患,只有這個(gè)半島還是一片沉寂,而這也它的美麗所在。

　　在海南開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)際旅游島的背景下，盈濱半島將如何再起飛呢？

　　盈濱半島強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)漲

　　據(jù)海南日?qǐng)?bào)消息，隨著海南城市建設(shè)步伐加快，尤其是在國(guó)際旅游島建設(shè)浪潮推動(dòng)下，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，今年1月到10月全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額219.61億元，首次突破200億大關(guān)。隨著國(guó)際旅游島的建設(shè)以及文昌航天城開(kāi)發(fā)等大項(xiàng)目進(jìn)入，一批有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商隨即進(jìn)入海南投資房地產(chǎn)，除了熱點(diǎn)城市海口、三亞之外，文昌、瓊海、萬(wàn)寧等市縣也逐步成為海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新熱點(diǎn)。

　　整個(gè)海南房地產(chǎn)大熱，盈濱半島開(kāi)發(fā)形式如何？海南金手指公司是海南旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)起步較早的企業(yè)，目前在盈濱半島投資開(kāi)發(fā)有40萬(wàn)方的高爾夫溫泉小鎮(zhèn)，去年底開(kāi)盤(pán)即熱銷，打響了盈濱半島第二次開(kāi)發(fā)熱潮的第一槍，今年新推2500套度假公寓。“今天一天就賣了59套，這個(gè)月到現(xiàn)在為止賣了367套，這是金手指進(jìn)入海南以來(lái)行情最好的一個(gè)月”，11月22日下午6時(shí)，海南金手指集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)劉勁松電話中說(shuō)。

　　如今從南海大道拐入盈濱路口的兩側(cè)是一家接一家的樓盤(pán)。魯能集團(tuán)的海藍(lán)福源項(xiàng)目擁有6公里一線外海、19公里靜謐內(nèi)海的25公里海岸線，還有7000畝內(nèi)海、9公里大型沙灘半島形成的11平方公里國(guó)際灣區(qū)，堪稱海南旅游地產(chǎn)重量級(jí)的產(chǎn)品。目前正在銷售的是海藍(lán)福源首期純別墅項(xiàng)目——桃花澗。該別墅產(chǎn)品擁有一線海灘、私家泳池、溫泉?jiǎng)e墅等別墅生活的高端元素，目前已經(jīng)吸引了大批客戶前來(lái)下單。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“掃房團(tuán)”來(lái)了一下就定購(gòu)10套，聯(lián)排別墅剩的不多了。

網(wǎng)友徒步盈濱海灘（圖：寒木向陽(yáng)）

　　盈濱半島：15分鐘生活圈

　　南海大道路牌顯示，盈濱半島距離海口17公里。

　　10月30日，全長(zhǎng)5.26公里的濱海西路二期動(dòng)工，北起粵海鐵路橋，南通盈濱二路，明年底竣工。這條路連接著盈濱半島和西海岸新區(qū)。我們猛然間發(fā)現(xiàn)，盈濱半島離?？诮恕Ｖ拔覀冞€在徘徊，盈濱半島到底定位是“?？诤蠡▓@”還是“半小時(shí)生活圈”，明年這里將是?？诔菂^(qū)的距離。

　　據(jù)報(bào)道，西海岸新區(qū)南片區(qū)規(guī)劃用地面積22.42平方公里，為西海岸新區(qū)的公共中心、文教與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以及綠色宜居社區(qū)的綜合發(fā)展地區(qū)，人口容量為24萬(wàn)人，將是與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生、具有南洋風(fēng)情和熱帶濱海特色的現(xiàn)代化新城。

　　11月23日上午，剛從河南、內(nèi)蒙古巡展回來(lái)的盈濱天賜上灣項(xiàng)目銷售總監(jiān)龍華介紹說(shuō)，濱海西路二期開(kāi)工建設(shè)和西海岸新區(qū)規(guī)劃對(duì)他們項(xiàng)目的影響是立竿見(jiàn)影的，這次巡展客戶反映熱烈，大家看中盈濱的投資價(jià)值和居住環(huán)境。截止日前，該項(xiàng)目一期已被預(yù)訂超過(guò)500套。

　　劉勁松分析說(shuō)，隨著濱海西路的建設(shè)開(kāi)通，盈濱半島到?？趪?guó)貿(mào)中心區(qū)僅17公里的距離，15分鐘的車程，到西海岸新區(qū)南片區(qū)僅5分鐘，就近享有海南最好的城市配套，加上一流的海濱資源，盈濱半島是大?？诙燃偃Φ氖紫燃贋硡^(qū)是沒(méi)什么疑問(wèn)的。

　　劉勁松認(rèn)為，海南建設(shè)國(guó)際旅游島對(duì)房地產(chǎn)最大的影響是交通。交通的進(jìn)步將極大改善海南旅游環(huán)境，提高旅客到達(dá)率。海口火車站、海南東環(huán)城市輕軌、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、繞城高速公路、瓊州海峽跨海大橋、?？卩]輪碼頭等，組成海南最發(fā)達(dá)的陸、海、空立體交通網(wǎng)絡(luò)，將便利世界各地的人們到盈濱半島旅游觀光、度假養(yǎng)老。他預(yù)計(jì)，海南旅游地產(chǎn)將圍繞?？?、三亞、博鰲、五指山、東方等5個(gè)機(jī)場(chǎng)形成度假圈。

（文/圖：馮承唐）