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海南失信房企將進(jìn)黑名單 禁止進(jìn)入海南房產(chǎn)市場(chǎng)
來源：南國(guó)都市報(bào)
作者：許甲猛 2009-12-30
?？谑腥嗣裾照匠雠_(tái)了《?？谑腥嗣裾P(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的若干意見》，該《意見》將著力解決?？谑腥f(wàn)多戶業(yè)主因歷史遺留原因不能辦理房地產(chǎn)證的問題，從而保障房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
近年來，?？谑幸蚍慨a(chǎn)開發(fā)商違反規(guī)劃建設(shè)等多種原因，導(dǎo)致三萬(wàn)余戶業(yè)主買房后一直不能辦理房地產(chǎn)證。房屋“辦證難”的問題，不但影響海口房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，也成為影響當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定的潛在因素。?？谑杏嘘P(guān)部門專門為此成立了“海口市解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組”，并于日前正式出臺(tái)了《海口市人民政府關(guān)于解決辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題的若干意見》，著力解決?？谑写嬖诘姆康禺a(chǎn)證“辦證難”問題。
據(jù)了解，該《意見》界定的“辦理房地產(chǎn)證歷史遺留問題”的適用范圍是：2006年12月31日前，在?？谑谐鞘薪ǔ蓞^(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)管理部門批準(zhǔn)建設(shè)并實(shí)際交付或使用，但因建設(shè)中存在問題未辦理房地產(chǎn)證的房屋。根據(jù)《意見》規(guī)定，屬于適用范圍的房屋，有關(guān)權(quán)益人、權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向市解決房地產(chǎn)證歷史遺留問題辦公室提出房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)并提交相應(yīng)的資料。
而在《意見》適用范圍之外的2007年1月1日以后批建的房屋，因建設(shè)中存在問題未辦理房地產(chǎn)證的，由開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行整改完善并經(jīng)有關(guān)職能部門處理后按照法定程序辦理。
記者注意到，該《意見》明確指出，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的失信行為，將被列入不誠(chéng)信企業(yè)記錄，禁止其參加土地招拍掛以及進(jìn)入?？谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。
據(jù)了解，目前，?？谑杏嘘P(guān)部門正在根據(jù)《意見》制定相關(guān)的工作制度和具體執(zhí)行程序，以保障該《意見》能夠順利實(shí)施。
?？谧》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局新聞發(fā)言人、副調(diào)研員王賀清表示，目前該《意見》已經(jīng)進(jìn)入工作程序，開始正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，目前海口因?yàn)闅v史遺留問題影響房地產(chǎn)證辦理的房屋面積達(dá)300萬(wàn)平方米左右。（記者徐培培實(shí)習(xí)生蒲朝暉）
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