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山嶼湖：國家戰(zhàn)略下 中國夏威夷的新思考
來源：山嶼湖
作者：許甲猛 2010-01-08
【新聞背景】中新社北京一月四日電，中國國務(wù)院四日發(fā)布，《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》。將海南建設(shè)國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略。
若干意見提出，海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展六大戰(zhàn)略定位，即中國旅游業(yè)改革創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)，世界一流的海島休閑度假旅游目的地，全國生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)，國際經(jīng)濟(jì)合作和文化交流的重要平臺(tái)，南海資源開發(fā)和服務(wù)基地，國家熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，并為其提供了政策保障。與國際通行的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)全面接軌，將海南建設(shè)成世界一流的海島休閑度假旅游勝地，中國的夏威夷，正式上升成為國家戰(zhàn)略。
思考，從反思開始
三亞，作為中國唯一的熱帶景觀資源、國際旅游度假城市，無疑是戰(zhàn)略中的關(guān)鍵角色。以海資源環(huán)境著稱，承載著各種人群對(duì)第二人生的夢(mèng)想生活方式。但度假的消費(fèi)習(xí)慣被局限在海的范圍內(nèi)，整個(gè)度假市場(chǎng)，各類產(chǎn)品都在給消費(fèi)者這種引導(dǎo)。而海景產(chǎn)品占位在資源占有的層面，這座城市能夠給到人群的度假環(huán)境其實(shí)是人們蜂擁而至的理由，其實(shí)在三亞的選擇卻會(huì)因?yàn)槎燃俚姆绞讲煌魅∷?。三亞的真正魅力不在于海，而在于宜居的氣候環(huán)境，良好的熱帶景觀資源。而這些，即使不在海邊也享受得到?，F(xiàn)有的海居展現(xiàn)度假的環(huán)境只是抓住表面做文章，是在沒有超出大眾已認(rèn)知的事物中失去特質(zhì)。而在享有同一片湛藍(lán)天空與宜人氣候的美麗三亞，度假方式卻絕不只如此單調(diào)。
在三亞，做唯一代言度假本質(zhì)的新探索
三亞第一個(gè)島居項(xiàng)目就在此反思下破土而出。
山嶼湖，享有三亞優(yōu)越的自然氣候資源，同時(shí)又和三亞的大多數(shù)地產(chǎn)項(xiàng)目不同。她是坐落于三亞河中央入?？诘奈ㄒ凰綄賺u上的河景單位，三面環(huán)山、四面環(huán)水，中心還有湖。圍繞獨(dú)享的權(quán)利打造，強(qiáng)調(diào)安全性及私屬性。形成世中世，島中島的格局。是一個(gè)提倡寧靜島居度假生活方式的稀缺河景項(xiàng)目。
其特殊性在于雖處于河景資源類，卻因?yàn)榈貏?shì)和規(guī)劃的特質(zhì)擁有島居的地脈和內(nèi)外環(huán)水的獨(dú)有環(huán)境。產(chǎn)品提供的度假方式具有鮮明的島居特色。地脈所呈現(xiàn)的只有一條隱蔽的路連接一條橋的入戶方式，也保證了島不被輕易打擾的私屬感受。
其目標(biāo)人群鎖定在對(duì)三亞有了解，對(duì)度假有更深看法的成功人士身上。人們開始懂得在度假中完成自身的提升和沉淀，越來越傾向在度假中完成自我與自我的相處，體會(huì)放松的心境。因此，消費(fèi)模式中首先有吸引的部分，來自產(chǎn)品能否滿足人們度假的心理需求。
人群在短期的度假時(shí)光里，懷著輕松的心情和對(duì)資源占有的強(qiáng)烈渴望，紛紛堅(jiān)決而又主動(dòng)的挑選著心儀的度假之地，設(shè)想和實(shí)現(xiàn)著各種度假的生活方式。度假房地產(chǎn)市場(chǎng)的大興發(fā)展伴隨著一個(gè)趨勢(shì)的成熟。
從海居到島居的跨越的意義
山嶼湖 所提倡的島居度假生活方式，就成了一種獨(dú)立于海景、擺脫海景房束縛的新的探索。島居由此開辟出另一需求市場(chǎng)，幫助對(duì)度假有深度需求認(rèn)同的人群，跨越對(duì)海景資源的盲目依賴感，在感到理解、共鳴的同時(shí)，思考度假的意義。從而對(duì)島的不被輕易打擾，感到一種由衷的適合自己的度假觀。
國際旅游度假城市，更應(yīng)該扎扎實(shí)實(shí)做產(chǎn)品，提升軟實(shí)力，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，拓展城市縱線，才真正匹配國際旅游島稱呼。島居地產(chǎn)價(jià)值的體現(xiàn)，點(diǎn)燃了包括開發(fā)企業(yè)、包括投資客戶對(duì)三亞市的理解，三亞不僅只有海。山嶼湖的成功也是三亞城市縱向發(fā)展的一種成功，不僅只是一種資源的占有，更應(yīng)該是一個(gè)城市綜合配套的成熟。有利于幸福感，關(guān)于幸福感的消費(fèi)區(qū)域的形成。這可能是以后整個(gè)三亞的一個(gè)發(fā)展契機(jī)。
三亞國際旅游島的理解再延伸，不僅是國際旅游島，更是國際休閑島。只有把三亞市場(chǎng)的腹地向內(nèi)陸再延伸，把三亞經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條再延伸。使每一個(gè)人去三亞不是觀光旅游，而是能夠靜下來，重復(fù)的去三亞，在三亞每一次消費(fèi)、休息的時(shí)間都會(huì)更長，才能夠真正實(shí)現(xiàn)三亞旅游業(yè)的良性循環(huán)。（蘇詩涵 ； 通訊員：楊鶴）
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