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人在常州看圖紙拍板買下海南房

來源：常州日報     作者：蔡于博    2010-01-15

　　海南國際旅游島規(guī)劃正吸引著大量的島外消費者前往投資置業(yè)。最近我市也有不少市民在海南置業(yè)，甚至有人足不出戶就買下了海南的房產(chǎn)。

　　上月，常州市民徐先生獲悉海南正在申報國際旅游島規(guī)劃，且正在建設從?？诘饺齺喌能壍澜煌?，就趁在?？谡疹櫳「赣H的間隙，考察了海南房產(chǎn)。他不僅跑了海口、瓊海、文昌、萬寧等城市的樓盤，而且還走近海岸線，考察了各個城市的海景，比較了海灘沙子的粗細，最后選定并購買了萬寧城區(qū)一個樓盤中50多平方米的小戶型度假公寓。

　　徐先生認為在海南購房，既可以保值增值，又可以用來度假、養(yǎng)老，一舉幾得。所以，他考察房地產(chǎn)的時候，還及時向常州的同事和親戚，報告了考察成果。他的同事因為比較了解他的謹慎購物風格，所以聽了他的介紹，再到網(wǎng)上看看資料，就全權委托他在海南進行了代購。

　　徐先生親戚的同事劉先生獲知海南萬寧房產(chǎn)信息的時候，徐先生已經(jīng)回到了常州。這位劉先生聽過情況介紹，看了徐先生帶來的小區(qū)規(guī)劃圖和戶型圖，當即就決定動手。經(jīng)徐先生介紹，劉先生委托一位在海南度假的老人，為他代理了在萬寧與開發(fā)商的溝通、訂房事宜，最后由代理人將合同快遞到常州，由劉先生簽好后寄回。

　　徐先生親戚的另外一位同事胡女士，通過網(wǎng)站、博客和谷歌地圖，詳細了解了海南房產(chǎn)信息后，明確自己的置業(yè)目的投資增值為主、自用為輔，因此，她考慮再三，上周最后決定購買萬寧另一個距離海岸線更近的樓盤。她也沒有到現(xiàn)場考察和簽約，而是委托項目銷售人員協(xié)助她進行異地購房。

　　因為徐先生和劉先生購買萬寧房產(chǎn)在前，本月初海南國際旅游島規(guī)劃一得到國務院批復，他們所購樓盤就漲價了。據(jù)說，原來每平方米3600元的房價，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了4500元。

　　但是，業(yè)內(nèi)人士提醒，雖然海南房地產(chǎn)市場是一個面向全國的特殊市場，但目前也有過熱趨勢，而且依靠網(wǎng)絡、不親臨現(xiàn)場的委托購房面臨更多風險，而房產(chǎn)投資動輒幾十萬，畢竟不是買青菜、蘿卜，所以一定要防范風險，謹慎行事。