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海南五星級(jí)酒店房?jī)r(jià)超2萬(wàn) 貴過(guò)迪拜帆船酒店

來(lái)源：重慶晨報(bào)     作者：蔡于博    2010-02-02

　　本報(bào)訊 （記者 吳國(guó)富 實(shí)習(xí)生 陶靜）2944元/晚、17480元/晚，這是海南三亞同一家酒店同一房型在大年三十與大年初一的房?jī)r(jià)，兩者竟然相差7倍!除此以外，在亞龍灣一線(xiàn)品牌的五星級(jí)酒店，春節(jié)期間的房?jī)r(jià)已突破了萬(wàn)元大關(guān)，達(dá)1.2萬(wàn)元以上，眼下還有攀升勢(shì)頭。

　　不過(guò)，非理性上漲的房?jī)r(jià)也嚇跑不少打算前往三亞過(guò)春節(jié)的游客。

　　一線(xiàn)五星酒店房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)

　　海南島是南方旅游市場(chǎng)的“領(lǐng)頭馬車(chē)”，旅游價(jià)格一直相對(duì)穩(wěn)定。但自從海南國(guó)際旅游島建設(shè)的消息傳出后，當(dāng)?shù)芈糜钨Y源的接待價(jià)格出現(xiàn)了寬幅波動(dòng)，上漲幅度相當(dāng)驚人。

　　來(lái)自中國(guó)旅行熱線(xiàn)旅游預(yù)訂網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，大年初二至初五三亞亞龍灣地區(qū)的國(guó)際五星酒店一間房一晚的價(jià)格，全部突破萬(wàn)元。以初四、初五的價(jià)格為例，喜來(lái)登 (論壇 新聞)是1萬(wàn)元/晚，而叫價(jià)最高的麗思卡爾頓酒店更是達(dá)到了10350元/晚，而該酒店的麗水閣豪華海景房則飆至17480元/晚!此外，三亞的萬(wàn)豪、凱賓斯基、紅樹(shù)林 (論壇 新聞)、悅榕莊等，春節(jié)期間最低房?jī)r(jià)均過(guò)萬(wàn)元，有的甚至超過(guò)兩萬(wàn)元。

　　貴過(guò)迪拜七星級(jí)酒店

　　海南一旅行社的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相比往年春節(jié)假期4000-5000元的價(jià)位，今年春節(jié)三亞酒店的房?jī)r(jià)足足飆升了1倍以上。來(lái)自一旅游網(wǎng)的預(yù)訂數(shù)據(jù)顯示，即使今年房?jī)r(jià)飆升，房源仍然略顯緊張，一些高星級(jí)豪華酒店的預(yù)訂情況非常理想。廣之旅方面的數(shù)據(jù)顯示，去年春節(jié)中國(guó)旅行熱線(xiàn)網(wǎng)站代訂了210間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了520間。

　　業(yè)界稱(chēng)，海南三亞酒店的房?jī)r(jià)，比上海、北京、廣州等一線(xiàn)城市至少還要高出5倍以上。比如在春節(jié)期間，京、滬、粵等地五星級(jí)國(guó)際品牌酒店也不過(guò)1500—2000元左右。一名剛從馬來(lái)西亞蘭卡威旅游回來(lái)的重慶人說(shuō)，他在當(dāng)?shù)氐南瞾?lái)登海濱房住了4晚，價(jià)格也不過(guò)1600元/晚（人民幣），還含早餐。而在亞龍灣的喜來(lái)登卻要上萬(wàn)，有點(diǎn)不可思議。這個(gè)價(jià)格甚至還超過(guò)了世界最昂貴的迪拜帆船七星級(jí)酒店———其豪華標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格也不過(guò)900美元/晚。

　　去海南不如出境游

　　“即使不是國(guó)際品牌酒店，稍好點(diǎn)的也高達(dá)8000元左右一晚，這確實(shí)是嚇跑了不少希望到海南旅游的客人。”重慶飛揚(yáng)旅行社總經(jīng)理鄒慶說(shuō)，在每年的冬季，特別是春節(jié)，國(guó)人的旅游首選目的地就是海南。他說(shuō)，從海南打造國(guó)際旅游島獲批后，一夜間投資者、看房族蜂擁而至，導(dǎo)致酒店、機(jī)票越來(lái)越吃緊，價(jià)格一天一個(gè)樣。鄒慶說(shuō)，飛揚(yáng)旅行社本來(lái)有一個(gè)15人的家庭包團(tuán)，原來(lái)想初一去三亞，住亞龍灣五星級(jí)酒店。幾天前算下來(lái)每人花費(fèi)在7000多元，而現(xiàn)在的酒店都上漲到了1萬(wàn)一夜，于是該團(tuán)就改走香港了。

　　據(jù)悉：今年不少原來(lái)參團(tuán)游海南的市民把報(bào)名的方向轉(zhuǎn)向到廈門(mén)、廣西北海等其他沿海地方，還有不少人干脆直接選擇出境游，特別是島國(guó)游。

　　新聞縱深》》

　　四個(gè)環(huán)節(jié)推高春節(jié)酒店房?jī)r(jià)

　　三亞酒店出現(xiàn)超高房?jī)r(jià)，應(yīng)該說(shuō)是旅游旺季和國(guó)際旅游島概念疊加效應(yīng)的結(jié)果。而多年來(lái)一直關(guān)注海南旅游市場(chǎng)的重慶飛揚(yáng)旅行社總經(jīng)理鄒慶還認(rèn)為，目前三亞酒店高房?jī)r(jià)背后，起碼有4成是“炒房客”的因素。

　　低價(jià)買(mǎi)斷

　　“炒房客”提前潛伏

　　專(zhuān)做海南旅游專(zhuān)線(xiàn)的重慶旺勝旅行社總經(jīng)理王盛認(rèn)為，眼下雖然看起來(lái)海南特別是三亞酒店的房源非常緊張，其實(shí)這些客房現(xiàn)在多半都控制在“炒房者”手中。

　　據(jù)有關(guān)人士說(shuō)，春節(jié)期間的海南酒店客房被炒，幾乎是旅游行業(yè)內(nèi)“公開(kāi)的秘密”。一名在海南當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)旅行社多年的業(yè)內(nèi)人士坦言：“‘炒房客’基本上都是海南當(dāng)?shù)氐牡亟由纭！弊罱欢螘r(shí)間，她每天都要接到好幾條由各個(gè)“炒房客”發(fā)來(lái)的酒店房?jī)r(jià)短信，當(dāng)?shù)睾芏喔叨司频甑拿衷诙绦胖蓄l頻出現(xiàn)。據(jù)該人士估計(jì)，三亞至少40%的酒店都存在客房被“炒房客”占據(jù)的情況。這些“炒房客”財(cái)大氣粗，動(dòng)輒在春節(jié)市場(chǎng)上花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)元炒房，有的甚至動(dòng)用上千萬(wàn)資金運(yùn)作，提前買(mǎi)斷了海南酒店相當(dāng)多的客房。

　　4個(gè)環(huán)節(jié)

　　酒店房間被炒成天價(jià)房

　　鄒慶說(shuō)，一般客房到游客手中已經(jīng)經(jīng)過(guò)了4個(gè)環(huán)節(jié)的“盤(pán)剝”，當(dāng)然也就成為高價(jià)，不過(guò)今年就是天價(jià)了?！俺捶靠汀币话闶翘崆?個(gè)月或半年就到海南用較低價(jià)格把最緊俏的時(shí)段包下了，比如四星級(jí)的800元一晚，在手中控制到春節(jié)前，然后以2000元或更高的價(jià)格賣(mài)給訂房網(wǎng)站、三亞的地接社。訂房網(wǎng)站或地接社又把房源加價(jià)分銷(xiāo)給國(guó)內(nèi)批發(fā)商（比如一些做專(zhuān)線(xiàn)的旅行社），國(guó)內(nèi)批發(fā)商再把這些客房轉(zhuǎn)給組團(tuán)社或者游客，也就是說(shuō)，原來(lái)是800元的房?jī)r(jià)，到了游客手中可能是4000元或者更高，國(guó)際品牌酒店也是如此。

　　不過(guò)，“炒房團(tuán)”也有失手的時(shí)候。海南一家旅行社相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶說(shuō)，2005年春節(jié)前后，海南酒店也有相當(dāng)部分房間被“炒房客”占據(jù)著，春節(jié)前一個(gè)月，價(jià)格炒得比平常高了3倍。由于價(jià)格太高，到海南過(guò)春節(jié)的客人就少，全國(guó)各地組團(tuán)情況很不理想。春節(jié)前幾天，三亞酒店房?jī)r(jià)大幅度跳水，亞龍灣四星級(jí)酒店的房?jī)r(jià)從幾千元狂跌至800-900元，很多“炒房客”不得不虧本甩賣(mài)客房。有“炒房客”提前1個(gè)月把海南?？谝患椅逍羌?jí)酒店部分房間買(mǎi)斷，結(jié)果后來(lái)又沒(méi)有預(yù)想那樣多的客源，導(dǎo)致豪華的五星級(jí)酒店沒(méi)有人住的情況，炒房老板干脆把下屬的100多名農(nóng)民工請(qǐng)來(lái)酒店住宿，曾成為全國(guó)媒體關(guān)注的一大焦點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)

　　春節(jié)酒店房?jī)r(jià)可能跳水

　　鄒慶分析認(rèn)為，三亞酒店春節(jié)吃緊起碼有4成是“炒房客”的因素，他估計(jì)臨近春節(jié)的時(shí)候，亞龍灣上萬(wàn)元一晚的酒店房?jī)r(jià)有些可能要降價(jià)了。另外一家旅行社分析認(rèn)為，降價(jià)幅度至少50%以上。

　　不過(guò)也有重慶旅行社認(rèn)為，今年的大氣候?qū)Α俺捶繄F(tuán)”來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比較小，因?yàn)榕菽某煞植灰欢ù蟆?