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省國土資源廳出臺意見保障國際旅游島建設(shè)用地
來源：海南特區(qū)報
作者：許甲猛 2010-02-08
省國土環(huán)境資源廳出臺《關(guān)于進一步加強和規(guī)范國土環(huán)境資源管理推進國際旅游島建設(shè)的實施意見》
優(yōu)先保障國際旅游島建設(shè)各類用地
為充分發(fā)揮國土環(huán)境資源在海南國際旅游島建設(shè)中的保障和促進作用，切實推進國際旅游島建設(shè)，省國土環(huán)境資源廳日前出臺了《關(guān)于進一步加強和規(guī)范國土環(huán)境資源管理推進國際旅游島建設(shè)的實施意見》(以下簡稱《意見》)。記者崔曉
確保國際旅游島各類用地需求
“加強土地調(diào)控和保障、確保國際旅游島建設(shè)的各類用地需求;科學(xué)修編土地利用總體規(guī)劃，引導(dǎo)和保障國際旅游島各類用地需求?！薄兑庖姟芬?，各市縣在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編工作中，要加強對國際旅游島建設(shè)用地需求和布局的分析研究，要將國際旅游島建設(shè)各類用地納入新一輪土地利用總體規(guī)劃修編進行統(tǒng)籌安排，在不突破建設(shè)用地總規(guī)模的前提下，優(yōu)先保障國際旅游島建設(shè)各類用地。
優(yōu)先保障保障性住房項目用地
“統(tǒng)籌安排用地計劃指標(biāo)，優(yōu)先保障我省保障性住房和擴大內(nèi)需項目以及公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地?！薄兑庖姟愤€著重提出這一要求，并制定《海南省建設(shè)用地供應(yīng)和使用管理若干規(guī)定》，對列入我省國際旅游島建設(shè)規(guī)劃的項目、環(huán)保型產(chǎn)業(yè)、民生安居工程、基礎(chǔ)設(shè)施等項目用地，要鼓勵并優(yōu)先安排確保其用地指標(biāo)落實。
鼓勵發(fā)展多元化特色旅游項目
《意見》提出鼓勵發(fā)展多元化特色旅游項目，大力支持旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。擬定高爾夫、主題公園等旅游項目用地管理具體政策，明確用地規(guī)模、各功能用地結(jié)構(gòu)比例、用地手續(xù)辦理、供地政策、批后監(jiān)管等內(nèi)容，規(guī)范和推動發(fā)展高爾夫、主題公園、森林生態(tài)旅游、紅色旅游等多類型旅游項目。
發(fā)展與旅游相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè)
積極引導(dǎo)和發(fā)展與旅游相適應(yīng)的房地產(chǎn)業(yè)。鼓勵發(fā)展富有海南特色、高品質(zhì)的星級賓館、度假村、產(chǎn)權(quán)酒店等房地產(chǎn)項目;加大保障性住房用地供應(yīng)和服務(wù)力度，列入年度計劃的保障性住房用地不受用地計劃指標(biāo)限制，政府儲備土地要優(yōu)先用于保證保障性住房用地供應(yīng);嚴(yán)格執(zhí)行《限制用地項目目錄》商品住宅項目宗地出讓面積，適度發(fā)展商品住宅，沿海一線土地不得安排用于與旅游不相適應(yīng)的房地產(chǎn)項目。
《意見》還指出，要以供地政策導(dǎo)向促進旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)向高端化、規(guī)?；⒓s化方向發(fā)展。經(jīng)營性用地應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓。屬于國際旅游島建設(shè)規(guī)劃確定為重點旅游項目的頂級酒店、高品位會所等配套建筑物和構(gòu)筑物(不含商品房)用地，可以采取招標(biāo)方式出讓。
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