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炒房團(tuán)炒熱海南房地產(chǎn) 業(yè)內(nèi)人士稱房?jī)r(jià)虛火難持久
來(lái)源：新浪房產(chǎn)
作者：許甲猛 2010-02-10
在國(guó)內(nèi)樓市紛紛以跳水姿態(tài)進(jìn)入2010年時(shí)，海南樓市卻一枝獨(dú)秀，“海南炒房熱”也再度刷新了國(guó)內(nèi)樓市的一個(gè)個(gè)記錄，一周之內(nèi)房?jī)r(jià)翻番，5天時(shí)間房屋銷量超過(guò)去年全年，在“國(guó)際旅游島”規(guī)劃的刺激下，海南樓市的“高燒”程度令國(guó)人瞠目。
春節(jié)海南游“熱得發(fā)燙”
“現(xiàn)在從臘月三十到大年初六之間的海南游基本上都已訂滿，僅剩下個(gè)別名額。”昨日，記者從石家莊幾家大旅行社了解到，目前春節(jié)期間的海南游價(jià)格基本都在5000元左右，“往年一般是大年初四以后價(jià)格就會(huì)有所下降，但今年的情況是一直到正月初七基本都是這個(gè)價(jià)格，足見(jiàn)今年的海南熱超過(guò)以往任何一年?！?
據(jù)記者了解，去年春節(jié)時(shí)受金融危機(jī)影響，海南游價(jià)格曾跌至谷底，最低報(bào)價(jià)僅2500元左右，今年由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，加上海南國(guó)際旅游島的獲批，引發(fā)投資客大量涌入海南，造成了三亞等地春節(jié)期間酒店客房和機(jī)票價(jià)格暴漲，海南成為今年春節(jié)期間最火暴的出游目的地?！拔覀円蚕朐诖汗?jié)期間多組幾個(gè)去海南的旅行團(tuán)，但事實(shí)上不太可能，那邊的客房現(xiàn)在基本上都訂滿了。”一位旅行社工作人員告訴記者，據(jù)他所知，今年去海南旅游的人群中，有不少都并不是單純?yōu)榱寺糜稳サ?，而是將目光?duì)準(zhǔn)在海南購(gòu)房。一些旅行社也以此為賣點(diǎn)，趁機(jī)打出了“海南大型購(gòu)房游”的旗號(hào)，去海南買房，成為2010年伊始一個(gè)熱門的社會(huì)現(xiàn)象。
海南房?jī)r(jià)“井噴”盛況
一組簡(jiǎn)單的數(shù)字可以勾勒出海南島在過(guò)去的這一個(gè)月里創(chuàng)下的歷史記錄。
1月4日，海南國(guó)際旅游島建設(shè)被國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)的消息公布，海南島樓市一下成為無(wú)數(shù)人爭(zhēng)搶的“香餑餑”。僅五天時(shí)間整個(gè)海南省的商品房銷售量就達(dá)到了2008年全年銷售量的總和，達(dá)171.12億元。
1月6日，海南省方面宣布，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，三亞平均房?jī)r(jià)截至當(dāng)時(shí)不到11000元/平方米。
據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月中旬三亞商品房銷售均價(jià)20582.96元/平方米。如果數(shù)據(jù)真實(shí)，三亞房?jī)r(jià)在短短一周時(shí)間完成翻番。
2月3日，中國(guó)指數(shù)研究院權(quán)威發(fā)布的《2010年1月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》顯示，2010年1月，全國(guó)主要城市樓市交易量環(huán)比大幅下跌46.42%，而海口、三亞卻逆市上揚(yáng)，成交面積環(huán)比分別上漲32.26%和32.34%。
記者的一位朋友劉先生是一位職業(yè)股民，年近60的他2008年在?？谫I了一套100平米的房子，當(dāng)時(shí)只花了不到20萬(wàn)元。而他當(dāng)時(shí)買房的目的只是為了避開北方寒冷的冬天，可以在海南安度晚年。昨日劉先生在電話中告訴記者，按照最新的市場(chǎng)價(jià)格，他的房子市值目前已經(jīng)接近70萬(wàn)元?！白罱鼇?lái)海南買房的人太多了，我路過(guò)幾個(gè)售樓處，看到的都是排隊(duì)買房的，去年那些還賣七八千元/平方米的樓盤，如今賣到兩三萬(wàn)元還打不住?！?BR>
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