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國(guó)內(nèi)投機(jī)熱錢為什么會(huì)對(duì)海南樓市趨之若鶩？
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)
作者：許甲猛 2010-02-20
國(guó)內(nèi)熱錢又有了新目標(biāo)。新年伊始，海南“國(guó)際旅游島”概念吸引了4000多億元的資金大舉流入瓊島圈地。而在此之前，已有一批從山西煤礦等領(lǐng)域撤出的浙商資本“潛伏”在海南房地產(chǎn)投資布局。
近年來(lái)，國(guó)內(nèi)投機(jī)資金流動(dòng)頻繁，給市場(chǎng)運(yùn)行秩序帶來(lái)不小隱患，這也從一個(gè)側(cè)面反映出實(shí)體產(chǎn)業(yè)對(duì)民間資本吸引力的弱化。事實(shí)上，目前許多中小企業(yè)盈利能力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力偏低，與其經(jīng)營(yíng)理念短視、吝惜研發(fā)投入、核心技術(shù)缺失不無(wú)關(guān)系。
其實(shí)，疲于“奔波”的民間游資并非走得一帆風(fēng)順。一場(chǎng)突然而至的迪拜危機(jī)已讓他們中的許多人鎩羽而歸。但回歸實(shí)業(yè)的想法卻讓許多民間資本心有不甘。因?yàn)槎鄶?shù)企業(yè)的盈利空間實(shí)在太微薄，而且運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)也不容低估，經(jīng)營(yíng)環(huán)境的任何變化都可能讓其游走于生死邊緣。統(tǒng)計(jì)顯示，就在金融危機(jī)爆發(fā)后的2008年上半年，全國(guó)有多達(dá)6.7萬(wàn)家中小企業(yè)倒閉。
中小企業(yè)普遍“短壽”，追根溯源，核心競(jìng)爭(zhēng)力缺失是一大主要內(nèi)因。數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)期以來(lái)，許多中小企業(yè)希望資本投入后快速獲利，研發(fā)投入占銷售收入平均不到1%。而國(guó)際上普遍認(rèn)為，企業(yè)的研發(fā)費(fèi)用占其銷售收入的2%以上，企業(yè)才能基本生存，當(dāng)達(dá)到5%以上時(shí)，才具有競(jìng)爭(zhēng)力。在現(xiàn)實(shí)中，即便有企業(yè)意識(shí)到核心技術(shù)的重要性，也往往滿足于向國(guó)外同行購(gòu)買而非自主研發(fā)。殊不知，國(guó)外企業(yè)將研發(fā)成果視為企業(yè)的生命，最新的研發(fā)成果主要在其內(nèi)部循環(huán)，鮮見(jiàn)有拱手相讓的案例。它們?cè)敢獬鍪鄣乃^核心技術(shù)，往往已是“明日黃花”了。以汽車產(chǎn)業(yè)為例，發(fā)達(dá)國(guó)家汽車零部件的研發(fā)投入巨大，在新車型的開(kāi)發(fā)中，70%的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于汽車零部件企業(yè)。目前全球具有高技術(shù)含量的關(guān)鍵零部件，核心技術(shù)幾乎被外資企業(yè)壟斷。我國(guó)絕大多數(shù)零部件企業(yè)不具備產(chǎn)品研發(fā)能力，往往僅掌握一些應(yīng)用技術(shù)。它們雖已形成一定的規(guī)模效益，但卻因核心技術(shù)缺失而不得不面臨被邊緣化的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)的規(guī)模以上民營(yíng)企業(yè)，2008年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63707.25億元。如果按照海外成熟企業(yè)投入研發(fā)的比例測(cè)算，至少有6000億元社會(huì)資金本應(yīng)該是在企業(yè)研發(fā)領(lǐng)域運(yùn)行。但事實(shí)上，由于企業(yè)研發(fā)資金投入不足，其中的很大比例卻流入到投機(jī)市場(chǎng)。由此導(dǎo)致的結(jié)果就是，一方面企業(yè)盈利積累資金繼續(xù)熱衷于短平快的投機(jī)項(xiàng)目，社會(huì)流動(dòng)性資金持續(xù)泛濫；另一方面企業(yè)自身依然根本無(wú)法突破發(fā)展瓶頸，只能繼續(xù)在低端投機(jī)市場(chǎng)尋找機(jī)會(huì)，從而形成了一個(gè)資金運(yùn)行與企業(yè)發(fā)展的惡性循環(huán)。
當(dāng)然，除去主觀認(rèn)識(shí)的不足外，中小企業(yè)獨(dú)自從事研發(fā)也面臨著不少挑戰(zhàn)。比如研發(fā)技術(shù)是否可以順利轉(zhuǎn)化為成果尚面臨諸多疑問(wèn)，新產(chǎn)品是否能夠得到消費(fèi)者認(rèn)可也需要經(jīng)歷一定時(shí)間市場(chǎng)考驗(yàn)才可知曉。所以，讓中小企業(yè)走上以研發(fā)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力之路，尚需有關(guān)部門“扶上馬，送一程”。
從國(guó)外經(jīng)驗(yàn)看，通過(guò)稅收等杠桿對(duì)企業(yè)研發(fā)提出鼓勵(lì)的做法值得借鑒。科技研發(fā)工作，不可能立竿見(jiàn)影，因此，許多國(guó)家以財(cái)政資金給予企業(yè)相應(yīng)的補(bǔ)償。例如在英國(guó)，處于虧損中的中小企業(yè)從事科研工作，只要向政府提出申請(qǐng)，不僅能享受稅收全免的優(yōu)惠，政府還會(huì)以其當(dāng)年科研經(jīng)費(fèi)投入24%的比例，給予企業(yè)一定財(cái)政扶持。此外，許多國(guó)家還鼓勵(lì)企業(yè)與科研院所合作研發(fā)，對(duì)產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合項(xiàng)目，政府往往會(huì)給予更多的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。
百年不變的“神秘配方”讓可口可樂(lè)公司成長(zhǎng)為全球最大的飲料帝國(guó)，并長(zhǎng)期專注于本業(yè)，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的魅力可見(jiàn)一斑。以此看來(lái)，如果中國(guó)民間資本能夠真正注重長(zhǎng)期研發(fā)投入，大量游資還會(huì)對(duì)海南樓市趨之若鶩嗎？（馬紅漫）
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