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三亞酒店“冰火兩重天”（記者觀察）
來源：國際金融報
作者：蔡于博 2010-02-22
三亞酒店價格成為今年春節(jié)的最大新聞，“萬元一晚”、貴過迪拜成等閑之事。但好景不長，隨著春節(jié)長假的結(jié)束，之前被爆炒的三亞酒店價格開始大幅跳水，甚至出現(xiàn)一夜差價8000元的現(xiàn)象。
勢頭急轉(zhuǎn)
三亞文華東方，最便宜的酒店房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚……春節(jié)前，三亞酒店的春節(jié)房價不斷締造和刷新國內(nèi)酒店房價之最。而海南省旅游委公布的調(diào)查結(jié)果顯示，三亞酒店房價最高達12萬元/晚。
通過三亞的一家旅行社，訂亞龍灣一家只能算中等水平的五星級酒店，去年最貴也不超過2000元/晚，但今年對方給出的價格是：普通海景房年初一8000元/晚、年初二、初三9000元/晚，年初四6000元/晚。
不過，記者昨日以普通游客的身份了解到，曾在春節(jié)期間推出房價高達88888元的三亞麗思卡爾頓酒店，2月23日之前，該酒店低樓層和高樓層的海景房價格將一直維持11200元和12200元的“春節(jié)價”；但從2月23日起，這兩套房型的價格將恢復到春節(jié)前的2360元和2560元。
“降價出貨”
出乎意料的是，高房價的背后，是低入住的尷尬。這些酒店看似十分搶手，入住率并不高，相比去年有些“冷”。而受打擊最大的還是“包房”的旅行社。
“損失慘重”“不理想”……成為當?shù)囟嗉衣眯猩绲摹翱陬^禪”。椰程網(wǎng)一名工作人員透露，不少海南本土旅行社因?qū)Α皣H旅游島”期望過高，錯估形勢，以至今年虧損嚴重。
自從海南國際旅游島國家戰(zhàn)略公布以來，海南板塊的多只股票連拉漲停，海南的一切變得炙手可熱?！啊畤H旅游島’這個概念炒得很熱，大家都在拼命‘囤積’酒店房源，我們就下手拿了1000多間房間。”海南本土旅行社中規(guī)模較大的?？诿耖g旅行社因此“敗走麥城”，該旅行社工作人員告訴記者，“沒想到房價太高，游客不買賬。平均每天都有百來間房間空著。該人士透露，整個春節(jié)期間，因“囤房”造成的損失接近200萬元?！耙驗橛慰蜕?，一間上萬元的房間只能以1000元左右進行拋售。只要能甩出去，就算不錯了?！?
“霸王行為”
“高房價根本原因是供需矛盾決定的?！鄙虾煼洞髮W旅游學院教授楊宇明告訴記者，春節(jié)是三亞最具優(yōu)勢的旅游時段，酒店不能盲目提升價格，做“一錘子”買賣?！胺旯?jié)必漲，而且漲得這么離譜，明顯是霸王行為，不利于營造建設(shè)國際旅游島的良好氛圍?！?
他認為，三亞房價漲得離譜，是投資熱潮和“炒房”泡沫造成的，完全偏離了正常軌道。“春節(jié)黃金周過后，國內(nèi)旅游市場始終是小淡季，春節(jié)畢竟只有短短幾天，賺的再多也是有限的，所以‘殺雞取卵’的做法不可取?！?/P>
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