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“房價上漲1.5%”陷質疑 統計局將改進統計

來源：北京日報     作者：許甲猛    2010-03-12

新聞關鍵字：統計局,房價,1.5%

屢屢陷入質疑聲浪的國家統計局昨天宣布，正加快推進房價統計調查方法制度的改革完善和經濟運行環比數據的發布，具體方案將盡快公布。

　　去年70個大中城市房價上漲1.5%的數據發布后，房地產價格統計制度廣受關注。國家統計局新聞發言人盛來運昨天表示，統計局充分認識到進一步改革完善統計方法制度，特別是完善住房價格統計調查方法制度的重要性和緊迫性。“現在正在抓緊調研，爭取盡快推出改進的住房價格調查的方法制度。但是，一個方法制度的推出，必須要經過從設計到試點的過程，所以還需要一段時間。”他透露，房價調查新制度的設計將更科學，調查會更規范，數據生產的過程會更透明。

　　此前，有專家建議，可以用現在的住房銷售額和銷售面積比值來推算住房價格指數。對此，統計局表示，這樣的推算并不科學，因為住房價格指數和由住房銷售額與住房銷售面積相除得出的住房單位成本，其實是兩個不同的概念。住房價格指數主要用來反映同質商品房價格的變動情況，而后者主要反映消費者買房時支出的平均成本，不能準確反映價格變動信息。

　　國家統計局昨天還宣布，將加快經濟環比數據的研究、應用和發布。以前國家統計局發布的數據，主要是同比數據，但分析和觀察經濟運行情況尤其是短期經濟波動，環比數據有獨到優勢。

　　過去一年中，國家統計局為推出環比統計數據，初步選定了要進行環比數據計算和發布的主要指標，初步擬定了計算這些環比數據的季節調整模型，對多年的歷史數據分月、分季度進行了調整、整理，并正在研究開發計算環比數據的季節調整模型軟件。

　　國家統計局正與加拿大統計局、OECD(經合組織)統計局等展開環比數據統計的密切合作，同時成立研究小組推動計算模型的中國化。鑒于環比數據計算的復雜性和國家統計數據的敏感性，國家統計局正就相關方法制度和發布方式征求意見。(記者涂露芳)