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海南國(guó)土廳：非法買賣占用農(nóng)村集體土地將獲刑

來(lái)源：南海網(wǎng)     作者：許甲猛    2010-03-12

新聞關(guān)鍵字：海南,國(guó)土,集體,土地,買賣

即日起，海南省國(guó)土廳將依法開展打擊非法買賣、非法占用農(nóng)村集體土地等違法行為。若非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，非法占用農(nóng)用地等，情節(jié)嚴(yán)重的將移送司法機(jī)關(guān)，依法以非法占用農(nóng)用地罪定罪判刑。這是南海網(wǎng)記者3月11日從省國(guó)土廳了解到。

　　記者獲悉，海南省國(guó)土管理部門將嚴(yán)厲查處當(dāng)前突出的各類土地違法行為：一是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將農(nóng)村集體土地(含宅基地)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，非法出售、出讓、出租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的;

　　二是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未經(jīng)依法批準(zhǔn)，通過(guò)與其他單位或個(gè)人聯(lián)營(yíng)合作、入股等方式，將農(nóng)村集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的;

　　三是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將宅基地違法分給本組織經(jīng)濟(jì)組織成員的;

　　四是農(nóng)村村民將其宅基地、承包地，或者將其以祖宗地等名義占用的集體土地，非法出售、出讓、出租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的;

　　五是任何單位和個(gè)人將非法取得的農(nóng)村集體土地再行出售、轉(zhuǎn)讓的;

　　六是未經(jīng)依法批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、其他單位及個(gè)人以建設(shè)新農(nóng)村、文明生態(tài)村、中心村、農(nóng)民集中居住區(qū)、農(nóng)莊、觀光農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、體育休閑產(chǎn)業(yè)等名義，將集體土地，用于住宅(含小產(chǎn)權(quán)房)等非農(nóng)業(yè)建設(shè)的。

　　據(jù)了解，省國(guó)土部門在遏制和打擊非法買賣、非法占用農(nóng)村集體土地的違法行為同時(shí)，也將對(duì)其進(jìn)行處罰。對(duì)非法買賣集體土地的行為，將依法沒(méi)收違法所得，限期拆除或者沒(méi)收新建建筑物和其他設(shè)施，處以罰款;其中，對(duì)非法轉(zhuǎn)讓倒賣基本農(nóng)田五畝以上、基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上、其他土地二十畝以上、非法獲得五十萬(wàn)元以上或者非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的，將依法移送司法機(jī)關(guān)，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪判刑，處3年以下有期徒刑或者拘役。

　　同時(shí)，對(duì)非法占用集體土地的行為，將依法責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收新建的建筑物和其他設(shè)施，處以罰款;其中，對(duì)非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上，并造成種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染的，將移送司法機(jī)關(guān)，依法以非法占用農(nóng)用地罪定罪判刑，處5年以下有期徒刑或者拘役。

　　此外，凡在非法占用或非法買賣所得的土地上施工建設(shè)的，自即日起立即停工建設(shè)，聽候處理。拒不停工的依法從嚴(yán)處理。省國(guó)土部門還公布了舉報(bào)熱線：12336，任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)土地違法行為提出檢舉和控告。（作者：李曉梅蒙瑋迪）