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三大主題公園掀千億休閑浪

來源：中財(cái)網(wǎng)     作者：李文婷    2009-03-16

　　迪斯尼來了，環(huán)球影城來了，派拉蒙也要來了。未來幾年，主題公園將會紅遍中國。隨著主題公園的最終方案落實(shí)，京、津、滬三地的大型主題公園建設(shè)工作的有序推進(jìn)，將帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的全面興旺。

　　據(jù)知情人士向《投資者報(bào)》透露，未來幾年，國家發(fā)改委將只考慮在京、津、滬三地建設(shè)大型主題公園。發(fā)改委希望在上海項(xiàng)目核準(zhǔn)后，再研究京、津項(xiàng)目的建設(shè)問題。由于和上海競爭迪斯尼項(xiàng)目失敗，作為一種"補(bǔ)償"，國家將環(huán)球影城項(xiàng)目給了北京。

　　此前，有關(guān)北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目申請未獲通過的消息，讓很多對此滿懷期待的京城民眾頗感失望?，F(xiàn)在，隨著迪斯尼項(xiàng)目的推進(jìn)，北京的環(huán)球影城和天津的派拉蒙(待定)也將水落石出。

　　主題公園爭奪戰(zhàn)

　　消息人士表示，根據(jù)國家發(fā)改委的意思，在上海迪斯尼獲批后，其他項(xiàng)目有延續(xù)到"十一五"以后的可能。不過，出于當(dāng)前政府為拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展而加強(qiáng)投資的考慮，也可能把預(yù)定進(jìn)程提前。

　　該人士稱，國務(wù)院希望北京再從文化戰(zhàn)略安全的角度做深入的論證，并不表明環(huán)球影城"沒戲"，只是對方案的內(nèi)容尚不滿意，"估計(jì)還要壓縮投資規(guī)模，并加入更多的中國元素。"分析人士認(rèn)為，政府的態(tài)度表明，政府在主題公園項(xiàng)目的審批上也很為難，盡管這類項(xiàng)目在拉動經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)內(nèi)需方面的作用非常明顯，但香港迪斯尼自建成以來連年虧損的現(xiàn)實(shí)，要求政府必須慎重考慮；尤其在批準(zhǔn)上海迪斯尼主題公園后，北京環(huán)球影城項(xiàng)目馬上獲批的難度很大。

　　中國謀求在國內(nèi)建設(shè)主題公園已經(jīng)有十幾年的時(shí)間了，但由于種種原因一直沒有付諸實(shí)踐。三年前，當(dāng)?shù)纤鼓岜硎緦⒃谥袊箨懡ㄔ焓准抑黝}公園后，北京和上海都向美國迪斯尼公司表示了建造迪斯尼樂園的興趣。而上海最終成為競爭的贏家，據(jù)消息稱，上海迪斯尼項(xiàng)目也將在近期獲批。

　　而已經(jīng)敲定位于上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區(qū)域的迪斯尼主題公園項(xiàng)目預(yù)計(jì)耗資244.8億元，一期占地約1.5平方公里，最早于2014年對游客開放。根據(jù)與美國華特迪斯尼公司所簽訂的協(xié)議，迪斯尼將持有上海迪斯尼樂園43%的股份，上海市政府所有的一家合資控股企業(yè)則將持有57%股份。

　　在確認(rèn)引進(jìn)迪斯尼無望后，北京成立了專門的環(huán)球影城項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，全力爭取這一項(xiàng)目能落戶北京。由于之前有傳聞稱國務(wù)院僅會批準(zhǔn)在北方建設(shè)一座大型主題公園，在此背景下，京、津之間的競爭變得更為直接。

　　環(huán)球影城落戶北京：不變

　　2006年4月26日，全球最大的傳媒集團(tuán)，美國有線電視運(yùn)營商維亞康姆集團(tuán)證實(shí)，該公司正與天津市就建設(shè)派拉蒙主題公園進(jìn)行磋商。媒體稱，這座主題公園占地面積將超過40平方公里，造價(jià)可能在70億美元左右。主題公園建成后將與基輔號航空母艦、天津人工海濱浴場、大沽炮臺遺址等連為一片，成為北方新興的旅游區(qū)。當(dāng)時(shí)的說法是，2006年年內(nèi)開工并趕在2008年奧運(yùn)會舉行前開幕，但最終未獲批準(zhǔn)。

　　盡管競爭迪斯尼項(xiàng)目失敗，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，北京在主題公園項(xiàng)目方面與天津相比還是占據(jù)一定先機(jī)的。環(huán)球影城最早與北京聯(lián)系起來是在2001年，《投資者報(bào)》獲悉，在此之前，美國環(huán)球公司與包括首鋼集團(tuán)、首開集團(tuán)在內(nèi)的多家北京市屬企業(yè)進(jìn)行了接觸。由于首鋼搬遷和石景山區(qū)定位北京休閑娛樂中心，曾有過消息稱環(huán)球影城將落戶首鋼舊址。最終，環(huán)球公司與首旅集團(tuán)達(dá)成了合作意向，并決定落戶通州。

　　根據(jù)美國環(huán)球公司和首旅集團(tuán)簽訂的協(xié)議，該項(xiàng)目會以中方為主，將由雙方共同出資，總投資高達(dá)上百億元。而中國方面可能還會有其他投資單位的加入，將有數(shù)家央企和北京市屬企業(yè)參與投資，包括中信集團(tuán)、華僑城集團(tuán)等已經(jīng)表示愿意參與北京環(huán)球影城項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)，并且希望獲得盡可能大的投資比例。

　　《投資者報(bào)》了解到，按照規(guī)劃，環(huán)球影城地址確定為通州新城南邊的梨園鎮(zhèn)，整個(gè)主題公園包括1平方公里核心區(qū)和4平方公里擴(kuò)展范圍。根據(jù)環(huán)球公司完成的北京環(huán)球影城主題公園項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)和創(chuàng)意套餐，初步確定，北京環(huán)球影城整體規(guī)劃包含5個(gè)主題功能區(qū)、22個(gè)主題景點(diǎn)及2個(gè)巡游活動。

　　另外，首旅集團(tuán)多次與美國環(huán)球公司談判，針對主題公園定位、度假區(qū)冠名、主題公園管理費(fèi)比例、加入中國元素、本地化、酒店連鎖許可費(fèi)等問題進(jìn)行了商談。

　　2008年5月23日，首旅集團(tuán)與美國經(jīng)濟(jì)研究協(xié)會（ERA）、AC尼爾森兩家公司簽署了服務(wù)協(xié)議。其中，ERA負(fù)責(zé)主題公園及商業(yè)、酒店等設(shè)施的市場分析、定價(jià)研究、財(cái)務(wù)模型以及經(jīng)濟(jì)影響分析工作；AC尼爾森負(fù)責(zé)對消費(fèi)者進(jìn)行定性和定量調(diào)查，預(yù)測客流、人均消費(fèi)及對景點(diǎn)組合的評價(jià)工作。兩家公司的工作均于去年年底完成。

　　通州區(qū)政府相關(guān)部門目前則也已經(jīng)完成了環(huán)球影城項(xiàng)目相關(guān)的前期調(diào)研、協(xié)調(diào)和土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用測算工作。

　　今年2月中旬，北京環(huán)球影視城項(xiàng)目已上報(bào)給了國家發(fā)改委，并接受國務(wù)院的審查。

　　拉動休閑需求

　　環(huán)球影城是以全世界最大、工作最繁忙的電影制片廠好萊塢為模擬對象的主題公園，與迪斯尼主題公園、環(huán)球嘉年華并稱為現(xiàn)代世界三大娛樂品牌。相對于迪斯尼樂園主要定位兒童游樂，環(huán)球影城則更加適合成年人和家庭參與，環(huán)球影視城的客戶群體比迪斯尼樂園更加廣泛。

　　據(jù)了解，1999年香港組建迪斯尼時(shí)，也正逢香港經(jīng)濟(jì)蕭條期。當(dāng)時(shí)，香港政府注資256億港元，是一種救市行為。如今，中國經(jīng)濟(jì)也同樣面臨下行壓力。政府如果出巨資建設(shè)兩家主題公園，將刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　香港迪斯尼樂園開業(yè)100天內(nèi)，超過100萬的游客中有26%來自中國內(nèi)地，這讓人充分認(rèn)識到國內(nèi)市場的巨大潛力。曾有專家預(yù)測，環(huán)球影城開園第一年就將接待游客800萬人次，創(chuàng)造直接就業(yè)機(jī)會1萬個(gè)、間接就業(yè)機(jī)會10萬個(gè)。

　　數(shù)據(jù)顯示，盡管處于經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，2009年全國旅游市場仍迎來了開門紅，春節(jié)黃金周期間，全國共接待游客1.09億人次，同比增長24.7%；實(shí)現(xiàn)旅游收入509.3億元，同比增長23.1%。另外，為拉動國內(nèi)旅游市場，包括北京在內(nèi)的各地方政府制定的"國民休閑計(jì)劃"對旅游休閑業(yè)將是一個(gè)重大利好，北京將從3月開啟"京城國民旅游休閑計(jì)劃"，而國家相關(guān)部門的類似政策也同樣正在醞釀中。

　　一位參與環(huán)球影城項(xiàng)目研討的專家表示，在北京建設(shè)環(huán)球影城主題公園，京津華北地區(qū)超過3000萬的高消費(fèi)人群將會成為公園的主要客源，而北京的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的地位，將使環(huán)球影城的影響輻射全國。

　　目前，北京已完全具備大型主題公園項(xiàng)目承載能力，環(huán)球影城的建設(shè)將對優(yōu)化首都產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、鞏固服務(wù)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位、打造世界一流旅游目的地城市發(fā)揮積極作用，并且能帶動北京GDP的增長。