首頁 > 上月?？诜績r漲50.5% 普通住宅銷價上漲68.4%
上月?？诜績r漲50.5% 普通住宅銷價上漲68.4%
來源：中國網(wǎng)
作者：許甲猛 2010-03-26
新聞關(guān)鍵字：?？?普通住宅,房價,50.5%,68.4%
國家統(tǒng)計局海口調(diào)查隊調(diào)查資料顯示，2月份?？诜績r在1月飆升的基礎(chǔ)上，繼續(xù)走高。據(jù)統(tǒng)計，2月份，全市房屋銷售價格同比上漲50.5%，漲幅比1月份高18.7個百分點;環(huán)比上漲14%，漲幅比1月份低5.5個百分點。其中，新建商品房同比上漲55.2%，漲幅比1月份高22.2個百分點;環(huán)比上漲16.3%，漲幅比1月份低1.7個百分點。從各房屋類型看，與上年同月相比，普通住宅銷售價格上漲68.4%，高檔住宅銷售價格上漲37.2%，二手房銷售價格上漲41.7%。與上月相比，普通住宅銷售價格上漲22.3%，高檔住宅銷售價格上漲5.7%，二手房銷售價格上漲9.7%。
海南國際旅游島建設(shè)的利好政策，刺激了大量島外購房者購買欲望，致使?？诜績r環(huán)比指數(shù)連續(xù)兩個月創(chuàng)紀(jì)錄地呈大幅上漲。房價的高位堅挺讓外界議論紛紛、猜測多多。沉寂多年的海口樓市井噴行情還將持續(xù)多久?房價是否還將繼續(xù)上漲?國家統(tǒng)計局?？谡{(diào)查隊認(rèn)為，近期海口房地產(chǎn)市場將會慢慢企穩(wěn)，房價也將逐步趨于理性化。
首先是因為，前期房價的暴漲實際上是提前透支國際旅游島建設(shè)的未來價值，但國際旅游島的建設(shè)并非一朝一夕之功，所以這種非理性的上漲不會持續(xù)太久。從最新的房屋銷售上也可以看出，隨著國際旅游島利好熱潮因素逐漸消退，2月下旬開始房屋銷售量迅速減少，市場觀望氣氛重新抬頭。同時，政府已著手對房地產(chǎn)市場進(jìn)行新一輪的市場調(diào)控。從國務(wù)院公布“國十一條”要求促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，到央行在一個月內(nèi)連續(xù)兩次上調(diào)人民幣存款準(zhǔn)備金率，再到政府有關(guān)部門34天出臺五道限令(限囤地、限信貸、限返點、限房貸、限按揭)，都揭示了第二輪樓市調(diào)控風(fēng)暴業(yè)已展開。與此同時，針對海南部分地區(qū)房價偏高，可能存在的泡沫傾向，政府將出臺相關(guān)措施抑制房地產(chǎn)市場投機，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近期將推出系列關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)政策;國土環(huán)境資源廳醞釀的“土地新規(guī)”也已提交省政府，計劃用四個月時間,在海南全省范圍內(nèi)開展清理整頓囤積圈占土地,嚴(yán)查當(dāng)前突出土地違法行為的專項行動。
“當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，在多種因素復(fù)雜互動、對沖的作用下，市場充滿了不確定性，?？跇鞘械恼鎸嵶呦蛞苍S在第二季度后才會相對明朗。”國家統(tǒng)計局海口調(diào)查隊相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“因為到時候，海南‘兩暫?！瘜⑷∠c國際旅游島相關(guān)的土地政策也將出臺。”本報3月24日訊(記者祝勇通訊員黃昌濤實習(xí)生李孔瑩李里)
相關(guān)推薦
最熱評論
驗證碼：
發(fā)表評論
熱新聞
- 一天
- 三天
- 一周
