
“我們規(guī)劃了10個(gè)高爾夫球場(chǎng),在建的是4個(gè),建好的有兩個(gè)?!边@是海南陵水黎族自治縣 (以下簡(jiǎn)稱陵水縣)縣長(zhǎng)王雄在剛剛結(jié)束的全國(guó)“兩會(huì)”期間接受媒體采訪時(shí)的“豪言壯語(yǔ)”。不過(guò),鮮為人知的是,這個(gè)聲稱建10個(gè)高球場(chǎng)、擁有30多萬(wàn)人口的陵水卻是我國(guó)沿海地區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)貧困縣。(26日每日經(jīng)濟(jì)新聞)
一個(gè)30多萬(wàn)人口的陵水縣,一下子建起10個(gè)高爾夫球場(chǎng),25家星級(jí)酒店,這的確是個(gè)大手筆,驚嘆之余不免心生疑慮,甚至替之捏著一把汗:投資興建這么多的高爾夫球場(chǎng),會(huì)帶動(dòng)一個(gè)國(guó)家級(jí)貧困縣脫貧致富嗎?一旦出現(xiàn)泡沫風(fēng)險(xiǎn),會(huì)不會(huì)令陵水人雪上加霜?
毫無(wú)疑問(wèn),陵水之所以作出這一大膽決策,是基于建設(shè)海南“國(guó)際旅游島”的投機(jī)沖動(dòng)。不難想象,陵水的各方面資源并不具備優(yōu)勢(shì),不然也不至于處于如此落后的經(jīng)濟(jì)狀況。那么,當(dāng)海南各地一窩蜂地上馬高爾夫球項(xiàng)目時(shí),它拿什么去吸引富人和游客?
抓機(jī)遇、謀出路無(wú)可置疑,也難免要冒一定的風(fēng)險(xiǎn),但必須充分考慮現(xiàn)實(shí)可行性,算好投入產(chǎn)出大帳。畢竟國(guó)際旅游島尚未建成,其市場(chǎng)預(yù)期還難以準(zhǔn)確判斷,本來(lái)囊中羞澀的貧困縣貿(mào)然跟風(fēng),舉全縣之力發(fā)展高爾夫、房地產(chǎn)這類轉(zhuǎn)型難、可再生性弱的項(xiàng)目,顯然難避盲目之嫌。
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的虛熱廣受關(guān)注,有識(shí)之士無(wú)不擔(dān)憂泡沫危機(jī)的爆發(fā)。在這樣的大背景下,依筆者淺見(jiàn),面對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)際旅游島這一良機(jī),陵水宜立足縣情,量力而為,在基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程建設(shè),發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)方面多投入、多做文章,避開(kāi)自身的弱勢(shì),走差異化發(fā)展的道路,這樣才容易抓住競(jìng)爭(zhēng)主動(dòng)權(quán),有效掌控投資風(fēng)險(xiǎn),而不能指望一夜吃出個(gè)大胖子。 范子軍
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