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紐約時(shí)報(bào)：中國海南島的繁榮
來源：國際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)
作者：謝 2010-04-02
【國際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào) 北京編譯】中國三亞正在建造亞洲最大的酒店，一個(gè)設(shè)有俱樂部和賽馬場的酒店。鴻洲國際游艇會，中國最大的游艇俱樂部，正計(jì)劃購買一架直升飛機(jī)供其成員使用。房地產(chǎn)投資者裝著滿口袋的現(xiàn)金從中國各地飛到這個(gè)旅游勝地，購買公寓，價(jià)格足以與曼哈頓相媲美。今年春節(jié)，五星級酒店每晚收費(fèi)1500美元，甚至更貴；而一家公司的帳篷露營都要80美元。
過去2個(gè)月，海南島，這個(gè)和比利時(shí)差不多大的島嶼，已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)活力的象征，甚至已經(jīng)過分了。即便在這個(gè)每天都在產(chǎn)生新的富翁和新的奢侈生活的國家，投向海南的目光，依舊混雜著嫉妒、敬畏和厭惡。
在世界上很多地方正與經(jīng)濟(jì)衰退作斗爭的時(shí)候，受惠于中國的政策，這里已經(jīng)走向繁榮：2009年12月31日，中國政府發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》，要將海南打造成創(chuàng)建“世界最具競爭力的旅游勝地”的“試點(diǎn)”。
投資者們將此解釋為，不受限制的將海南建造成為中國的摩納哥，拉斯維加斯和夏威夷。公告中，中國雖然沒有明確表示將允許引進(jìn)賭場，但有一些人斷言，海南將會打敗澳門。
“這里的經(jīng)濟(jì)好像被注入了激素，大家都在想最后會變成什么樣子，”三亞旅游協(xié)會秘書長謝祥項(xiàng)說。
海南淘金熱在中國各地掀起。北京的一名美國商人Christopher Reynolds說，一群中國藝術(shù)家告訴他去海南投資房地產(chǎn)。飯店里，情侶們也在談?wù)撨@個(gè)。國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，海南的兩個(gè)主要城市，?？诤腿齺?月份房地產(chǎn)平均價(jià)格較去年同期增長50%，是全國平均增速的5倍。
“大家都帶著整袋的現(xiàn)金過來”Raymond Hau，紅峽谷高爾夫球會經(jīng)理說，該度假村正在建設(shè)220棟豪華別墅。“我親眼看到。有一個(gè)人拿了一個(gè)包，打開，嘭！‘這是定金，’他說?！蚁胍獌商?。’”
Hau搖了搖頭?！斑@太瘋狂了。這種事情只會在中國發(fā)生?！?
名為“邁阿密”或者“東方巴哈馬”之類的房地產(chǎn)銷售廣告牌，在海南隨處可見。已經(jīng)建成4座豪華酒店，鳳凰島上還要建一座“七星級”會議中心，還有一個(gè)游艇碼頭。海景別墅的售價(jià)一點(diǎn)也不亞于紐約。
關(guān)于海南的炒作遭到了許多人的批評。在一次采訪中，韓寒表示，他鄙視在那里投資的人。上個(gè)月，兩份官方報(bào)紙，《人民日報(bào)》和《中國青年報(bào)》，都對海南的住房價(jià)格和酒店價(jià)格發(fā)表了社論。編輯們表示擔(dān)心，貧富差距正在擴(kuò)大，對許多中國人來說，在這個(gè)國家，等級鴻溝日益增大。
“如果海南的普通老百姓買不起房子，那我們怎能創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定，和諧的生活環(huán)境呢？”《人民日報(bào)》的編輯寫到。
甚至連海南的官員似乎對此也有擔(dān)心。1月中旬，海南省政府發(fā)布公告，要求停止新的商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。賭場是另外一個(gè)不確定的事情。一些官員表示，不會突破限制，另外一些官員則說，海南可以突破限制。
目前，賭博在中國是被禁止的，除了澳門之外。20世紀(jì)90年代，海南的歷史給人們敲了一次警鐘。當(dāng)時(shí)，中國政府將海南列入“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”，許多房產(chǎn)投機(jī)者都擁到了這個(gè)小島。中國當(dāng)今一些最成功的房地產(chǎn)巨頭，包括SOHO中國[4.57 3.86%]董事長潘石屹和萬通集團(tuán)董事長馮侖，就是在海南挖到了第一桶金。幾年后，泡沫破滅，這個(gè)島從此停滯不前。
如今，在三亞，即便那些從中受益的人也說，房價(jià)已經(jīng)達(dá)到了荒謬的程度。
“沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)，就是一個(gè)泡沫?！兵欀迖H游艇會總經(jīng)理林明昆說。
在這家游艇俱樂部西側(cè)，有一個(gè)狹窄的小巷，超過1000漁民帶著他們的家人住在那里。這些家庭世世代代居住在這里，但當(dāng)?shù)卣网欀藜瘓F(tuán)試圖說服他們搬離那里，4個(gè)坐在家門口的婦女說，鴻洲集團(tuán)給的補(bǔ)償每平方英尺不到20美元(1平方英尺約為0.0929平方米)。
“如果我們被趕出去了，下一代住在哪里”一位48歲姓石的女士表示。
林明昆說，鴻洲集團(tuán)正在為這些家庭建造一棟公寓大樓，此外每平方英尺會補(bǔ)償他們40美元。漁船回被移到其他海灣去，他說。
鴻洲集團(tuán)，三亞鴻洲游艇碼頭的擁有者，是海南轉(zhuǎn)型的先鋒。鴻洲游艇會已經(jīng)擁有超過80個(gè)會員，他們都已經(jīng)支付了游艇在碼頭23年的?？抠M(fèi)9.2萬美元。
“三亞將成為中國豪華休閑的領(lǐng)軍者，”一天下午，鴻洲集團(tuán)老板王大福開著他那艘“博星72”游艇時(shí)說。他點(diǎn)起一支雪茄?！澳阗嶅X的目的”，他說，“就是花掉它”。
摘譯自《紐約時(shí)報(bào)》3月30日文章，原題：On China’s Hainan Island, the Boom Is Deafening
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