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卓達總栽楊卓舒談海南國際旅游島建設(shè)
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作者：謝 2010-04-06
海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后，吸引了很多人關(guān)注海南國際旅游島建設(shè)，做為全國知名的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，三亞卓達集團很早就介入了三亞的房產(chǎn)開發(fā)，其開發(fā)的東方巴哈馬系列房產(chǎn)項目對三亞房產(chǎn)起了領(lǐng)頭軍的作用。近日，卓達集團總裁楊卓舒在三亞接受本報記者采訪時，暢談了海南國際旅游島建設(shè)中應(yīng)該注重的問題。
建國際旅游島海南要注重環(huán)保
針對記者提出的海南環(huán)境保護和房地產(chǎn)開發(fā)怎么才能形成一個良性的循環(huán)時，楊卓舒說，國際旅游島的建設(shè)目標之一是每年要來6000萬游客，要作為國際旅游島，這么大一個島，應(yīng)該有這個量。沒有這個量，海南的整體收入、配套的投入得回收、配套設(shè)備的有效使用也不行。
但是，來的人多了開發(fā)量就大，對環(huán)境就形成壓力，這是肯定的。說純自然，有些地方行，但是純自然沒有使用價值，純自然一點設(shè)施都沒有，也留不住人，這肯定不行。所以開發(fā)是必然，一定要開發(fā)，但是開發(fā)過程中如果解決不好和環(huán)境的矛盾，那開發(fā)的結(jié)果就是毀滅。所有的投資由于環(huán)境的毀滅，不僅投資收不回來，更不能持續(xù)利用。所以保護環(huán)境也是投資者參與開發(fā)的共同利益，也更是廣大游客的共同利益。因為這個島不屬于哪一個行政區(qū)的，它既然是國際旅游島，它就屬于全世界的，屬于所有消費者的。
說環(huán)境就得談到污染的問題，先講長江，古人說“江是青羅帶”，現(xiàn)在長江水還能喝嗎？長江現(xiàn)在已經(jīng)渾濁得追上黃河了。黃河帶來的是泥沙，也有其它有機物的污染，但是以泥沙為主，它是渾濁的，但長江帶來的很少是泥沙，同樣的渾濁，它是有機物的污染。因此長江的水現(xiàn)在要遠遠臟于黃河，長江水源是臟的。因為泥沙可以沉淀，一瓶子黃河水，沉淀下來三分之一泥沙，但里面有機物很少。黃河水是粗顆粒的，長江水是細的小分子。長江為什么會這樣？長江這樣有很多很多原因，概括起來叫污染。為什么會污染到這樣？因為沿長江的生產(chǎn)企業(yè)污染了它。有規(guī)定說對這些污染企業(yè)，一年盈利10個億，才罰10萬，有人說誨淫誨盜，這現(xiàn)在誨罪，這不等于誘導(dǎo)人犯罪嗎？這不等于放開口子污染合法化了嗎？長江那還有好嗎？長江一完，中國三億人口的飲水問題就算徹底完了。
我認為污染就像社會性犯罪，必須嚴懲。現(xiàn)在輿論多了、媒體多了、網(wǎng)絡(luò)豐富了，罪惡很難完全被掩蓋住，但處理力度要能達到。
再回到海南這里，可以斷言，國際旅游島建設(shè)是對環(huán)境保護的考驗，相信地方政府會全力想辦法制止環(huán)境污染。
建設(shè)國際旅游島要注重文化品牌建設(shè)
對于海南國際旅游島建設(shè)文化品牌的打造，楊卓舒說，像海南這樣的國際旅游勝地，最重要是兩類因素，一個是自然，沒有這個自然條件怎么也不行，海南具備這個自然條件。但是這個自然條件里面，光有自然條件不行，環(huán)境保護是個話題，開發(fā)是個話題。所謂的文化，在旅游這個過程當(dāng)中，文化品、文化消費、文化銷售要遠遠大于對自然的銷售和消費，對自然不消費嗎？日出、海灘、海水，椰林、海風(fēng)等等的，這是自然的消費。
這就像到美國印第安部落一樣，到印第安部落有什么特別的景觀？那是一種文化。任何一個能使人長時間或者較長時間留下的，讓人回味的，讓人還想再去的，一生念念不忘的，很少是純自然的。往往都是那些自然美背后具有非常豐富的文化底蘊，有它自己鮮明獨到的文化。而我講的這個文化不是人為刻意的，是要開發(fā)，文化又有開發(fā)問題，但是并不是那種刻意的，也不是那種偽文化硬貼上去，更不是那種垃圾文化，要特別防止垃圾文化。
所以地方的文化，這個文化一定是地方特有的，其實海南是有這種文化縱深的，因為它有歷史，有地理特色，應(yīng)該在這方面下功夫。如果僅僅是有幾道海灣，僅僅是純自然，第一，它缺少文化底蘊的地方不會使人反復(fù)來。第二，它和別的地方，更美的地方或者同等美的地方形不成差異，如果一樣都是海灘，那世界上有海灘的地方很多，天是一樣的藍，海水一樣的碧，沙灘一樣的美，但是文化是不同的。到巴厘島是一樣文化，到海南又是一樣文化。相互有差異，全世界游人就是游遍了巴厘島，他還要到海南來。如果沒有這種差異，人們就會想，哪里都是一樣，人就不來了，游客就少了?，F(xiàn)在海南要有一個明確的概念，就是海南是個大蛋糕，你要做給誰。應(yīng)該把它做成精品、商品。
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