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GDP25.1%高增速 專家:建國際旅游島方向找對了
來源：海南特區(qū)報
作者：蔡于博 2010-04-25
海南特區(qū)報專訪專家學者深層解讀，經(jīng)濟學家表示：“證明我們建設(shè)國際旅游島，方向找對了，路子走對了”
核心提示
今年是海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后的開局之年，今年一季度我省經(jīng)濟社會發(fā)展實現(xiàn)“開門紅”：今年第一季度，海南省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）479.67億元人民幣，相比2009年同期增長25.1%，創(chuàng)下自1993年以來的同期最高增速，“領(lǐng)跑”全國……海南省統(tǒng)計局局長、新聞發(fā)言人符國瑄表示，第三產(chǎn)業(yè)服務業(yè)快速發(fā)展，成為支撐經(jīng)濟高速增長的主導產(chǎn)業(yè)；其中，房地產(chǎn)業(yè)對總體經(jīng)濟增長的貢獻率達35.1%，對服務業(yè)增長的貢獻率為48.9%，躍居成為推動服務業(yè)加快發(fā)展的最大行業(yè)；從投資看，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全部投資總額的40.0%，是拉動投資高速增長的主要因素。
而中國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)最新統(tǒng)計快報稱，今年第一季度，海口居住地價環(huán)比、同比漲幅均居全國第一……這些“十分搶眼”的數(shù)據(jù)引起社會各界的高度關(guān)注，25.1%增速意味著什么？面對這樣一組數(shù)字，海南特區(qū)報走訪專家學者，請他們來解讀統(tǒng)計數(shù)字具體說明了哪些問題，并針對“創(chuàng)下自1993年以來的同期最高增速”這一個概念，展開深層次的剖析?！翱偟膩砜?，今年第一季度海南經(jīng)濟實現(xiàn)高速增長，還是證明了，我們在建設(shè)國際旅游島方面，大方向是找對了，路子也走對了?！边@是海南知名經(jīng)濟學家王毅武面對該組數(shù)據(jù)的第一反應。
專家解讀篇
深讀數(shù)據(jù)
首季經(jīng)濟靠房產(chǎn)業(yè)、投資拉動
“一季度GDP達479.67億元，增長25.1%，這已經(jīng)超出了我們的預期。”省統(tǒng)計局局長、新聞發(fā)言人符國瑄坦言，今年我省經(jīng)濟開局很好。他分析說，第一季度我省經(jīng)濟高速增長主要還是靠房地產(chǎn)和投資的拉動。
一季度，房地產(chǎn)業(yè)完成增加值96.38億元，同比增長1.0倍，房地產(chǎn)銷售額增長3.8倍，對總體經(jīng)濟（GDP）增長的貢獻率達35.1%，超過三分之一。其中對服務業(yè)增長的貢獻率為48.9%，成為推動服務業(yè)加快發(fā)展的主要動力和最大行業(yè)。
另外，以往并不為人們所注意的金融業(yè)支持經(jīng)濟發(fā)展力度也進一步增強。一季度，金融業(yè)完成增加值22.51億元，同比增長72.1%?！皣H旅游島建設(shè)的利好概念引發(fā)海南新的一輪投資開發(fā)熱潮，使海南在很短時間內(nèi)集聚了大量的人流、物流和資金流。”符國瑄介紹說，固定資產(chǎn)投資高速增長，房地產(chǎn)開發(fā)投資是拉動全社會固定資產(chǎn)投資增長的主要因素。
符國瑄進一步指出，今年以來，全省上下狠抓項目擴大投資，東環(huán)鐵路、160萬噸造紙、中航特玻、多晶硅太陽能、80萬噸甲醇、海口綜合保稅區(qū)、移動網(wǎng)絡建設(shè)以及石梅灣、海棠灣、神州半島等旅游酒店房產(chǎn)項目投資進度明顯加快，推動固定資產(chǎn)投資快速增長。一季度，全社會固定資產(chǎn)完成投資總額244.76億元，比上年同期增長79.6%，比全國增長25.6%高54個百分點。
“其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資231.74億元，增長75.8%；農(nóng)村投資13.02億元，增長1.9倍。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資97.82億元，同比增長1.4倍，占全部投資總額的40.0%，是拉動投資高速增長的主要因素?！狈麌u表示，另外新開工項目明顯增加，為投資快速增長提供堅實基礎(chǔ)。一季度，全省在建項目（未含房地產(chǎn)項目）839個，同比增加147個，增長21.2%。其中，新開工項目263個，增加47個，增長21.8%。
分析利弊
宏觀調(diào)控后房產(chǎn)經(jīng)濟或回落
符國瑄稱，除了第三產(chǎn)業(yè)外，第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展也對我省第一季度的經(jīng)濟增長起到推動作用。第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)保持平穩(wěn)發(fā)展，雖然一季度我省受豇豆事件影響，個別農(nóng)產(chǎn)品價格有所波動，但我省的漁業(yè)、畜牧業(yè)、瓜菜、花卉等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)繼續(xù)較快發(fā)展。在第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)增長大大超過預期。一季度，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年同期增長18.3%。大型企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模迅速擴大，一汽海馬、金海漿紙、盛之業(yè)高新技術(shù)、海南礦業(yè)等企業(yè)產(chǎn)值增速在80%以上，對工業(yè)經(jīng)濟加快增長發(fā)揮了重要作用。
“投資快速增長也拉動了建筑業(yè)加快發(fā)展。”符國瑄認為，拉動海南首季經(jīng)濟高速增長的房地產(chǎn)業(yè)和投資這兩個方面都是目前國家要宏觀調(diào)控的，隨著國家宏觀調(diào)控不斷加大，房地產(chǎn)市場會受到影響，房地產(chǎn)銷售額不可能象一季度那樣增長3.8倍，房地產(chǎn)投資也不可能保持一季度那樣的速度。因此后三季度房地產(chǎn)開發(fā)會下降，但對我省房地產(chǎn)市場會有多大的影響仍待觀察。
符國瑄預計，我省的房地產(chǎn)銷售和投資在后三季度可能會有所回落。房地產(chǎn)業(yè)受宏觀調(diào)控影響，投資也必將受房地產(chǎn)業(yè)的影響。“房地產(chǎn)發(fā)展應是一個適度合理健康的發(fā)展，具體從這次的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)增速快所產(chǎn)生的‘后續(xù)’影響還難預料。所以，下一步我省可能要對房地產(chǎn)業(yè)做一些宏觀和微觀的調(diào)控，保持其健康可持續(xù)發(fā)展?！狈麌u表示道。
經(jīng)濟學家解讀篇
解讀一
同比高速增長與經(jīng)濟危機漸遠不無關(guān)系
“我剛看到這組統(tǒng)計數(shù)字時，第一反應就是很吃驚，可以說這樣的一個整體經(jīng)濟高增長勢頭，的確少見、驚人。”海南大學王毅武教授首先表達了自己的觀點。王毅武教授表示，面對這樣的一個經(jīng)濟高增長態(tài)勢，作為海南本地的老百姓，應該感到高興。因為，這可以說明，海南經(jīng)濟發(fā)展的整體趨勢是可喜可賀的、是值得期待的。
“當然，在看到喜人的數(shù)字的同時，我們也應該冷靜下來看深層次的原因?！蓖跻阄渲赋?，今年第一季度同比2009年第一季度，出現(xiàn)經(jīng)濟高增長，還存在一些其他原因?！氨热缯f，2009年第一季度，受到全世界金融危機的輻射影響，我國的經(jīng)濟大環(huán)境也受到一定程度的沖擊，海南所受影響雖然不比廣東、江浙那么明顯，但多少會有?！蓖跻阄湔f，去年經(jīng)濟基礎(chǔ)“基數(shù)小”的局面，會對今年第一季度經(jīng)濟高增長產(chǎn)生一定影響。
與此同時，王毅武還表示，由于海南省的經(jīng)濟總量相對較小，因此在三大產(chǎn)業(yè)當中，任何一類產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，都有可能造成對全省經(jīng)濟發(fā)展造成高速拉動的作用?！耙虼宋覀円矐摾硇钥吹?，今年第一季度，海南經(jīng)濟實現(xiàn)高增長，其中的‘相對增長量’比較大，而‘絕對增長量’就沒有那么大了?！蓖跻阄淙绱吮硎镜?。
解讀二
房產(chǎn)投資拉動經(jīng)濟高增長并非“壞事”
“房地產(chǎn)方面的投資比率加大，從而拉動整體經(jīng)濟高增長，并非是‘壞事’，只是我們在這里面要注意一個‘結(jié)構(gòu)性問題’，要冷靜對待才行?！蓖跻阄湔f，從公布的數(shù)字，我們可以看出，在今年第一季度經(jīng)濟運行情況報告中，海南實現(xiàn)經(jīng)濟高增長，占比重最大的不是第一、二產(chǎn)業(yè)，也不是現(xiàn)代化旅游業(yè)等，而是房地產(chǎn)業(yè)，其對總體經(jīng)濟增長的貢獻率超過35%，占了1/3還多。
“有人說，這當中可能會有所謂的‘風險’，不是一件‘好事’，我看也未必，關(guān)鍵是控制好整體經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)?！蓖跻阄溥M一步闡述道，冷靜地來看，在過去的一個季度中，海南的房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)“過熱”局面，導致很多資金流入海南市場?！斑@是因為有‘國際旅游島’這一概念的存在，這至少可以證明，無論是投資者還是消費者，都非?？春煤Ｄ衔磥淼陌l(fā)展?jié)摿??！蓖跻阄淙缡钦f。
“當然，在接下來大力推進海南國際旅游島建設(shè)的同時，除了要求政府及相關(guān)部門合理、科學地控制好房產(chǎn)類投資所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益以及在總體經(jīng)濟增長中所占的比例之外，還應該抓住保持本省經(jīng)濟發(fā)展的根本：大力扶持海南熱作農(nóng)業(yè)種植及推廣，繼續(xù)著力推進海南的工業(yè)發(fā)展?！蓖跻阄湔J為，只要海南整體經(jīng)濟結(jié)構(gòu)布局合理，即使出現(xiàn)階段性房產(chǎn)投資熱潮，大家也不必“杞人憂天”。
解讀三
與1993年不同，當下經(jīng)濟高增長“理性”、“可控”
針對一些人對此次海南國際旅游島建設(shè)“開局之季”出現(xiàn)的經(jīng)濟高增長表示出來的“憂慮”，王毅武有自己的看法?！?993年海南也出現(xiàn)了經(jīng)濟高速增長的情況，但是，當時的情況不能與當下的局面相提并論?！蓖跻阄涫紫缺硎?，這次海南經(jīng)濟實現(xiàn)高速開局是“大勢所趨”、是相對“理性的”、“可控的”。
王毅武分析到，與1993年相比，今年的經(jīng)濟高速增長局面呈現(xiàn)出以下幾個方面的不同之處：首先，1993年，是中央主動斷掉了海南的資金鏈條；而今年，按照省委書記衛(wèi)留成的話說就是“不差錢”，因此這次我們不用為保持經(jīng)濟繼續(xù)增長的資金問題擔憂。其次，雖然看上去都是由于房產(chǎn)投資熱拉動經(jīng)濟，但是現(xiàn)在的海南房地產(chǎn)市場是“一路看漲”、開發(fā)商蜂擁而至；而1993年時，大家可并未如此看好海南樓市。第三，1993年的時候，很多投資者是“空手套白狼”式地進入海南房地產(chǎn)市場，形成了很大的“真空層”；而現(xiàn)在，眾多投資海南房地產(chǎn)市場的企業(yè)和個人，大都是拿著“真金白銀”來的，這當中的區(qū)別也是顯而易見的。“最后，我想說的是，隨著海南國際旅游島建設(shè)的穩(wěn)步推進，各種行業(yè)法規(guī)、政策的具體出臺，讓更多的投資者看到了海南未來發(fā)展的希望和空間，這就造成了今年第一季度海南經(jīng)濟實現(xiàn)高速開局的局面?！蓖跻阄浔硎镜?。
“通過我們冷靜、客觀地分析、看待這樣一組數(shù)字，可以得出這樣的觀點：這些數(shù)字證明了，大家對把海南國際旅游島建設(shè)好‘有信心、有決心、有能力’，而且事實證明，我們在摸索適合國際旅游島建設(shè)的道路上，逐漸開始‘找對了方向，走對了路子’?！蓖跻阄渥詈蟊硎?，只要我們繼續(xù)保持頭腦冷靜，選擇正確、合理的發(fā)展方向，海南經(jīng)濟發(fā)展的明天會更美好。
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