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三亞公布77家賓館酒店五一房價，未見"天價房"
來源：中國旅游報
作者：王吉拉 2010-05-01
價格回歸促旺旅游市場，數(shù)據(jù)顯示預(yù)訂人數(shù)同比增6成
今年五一小長假，三亞首次對節(jié)假日期間的賓館酒店客房銷售價格進行臨時干預(yù)，4月22日正式在三亞市物價網(wǎng)向社會公布了首批77家賓館酒店在五一期間的客房銷售價格。記者發(fā)現(xiàn)春節(jié)酒店房價暴漲的情況得到明顯遏制，沒有再出現(xiàn)天價客房,有些萬元以上的高價客房僅屬于特殊房型。
整體來看，這次公布信息涉及的酒店中，位于亞龍灣地區(qū)的賓館酒店因為檔次較好客房價格也相對較高，大部分每天每間的價格在三至五千元之間。其中，價格最高的是金茂三亞麗思卡爾頓酒店的金茂居，為67620元，其次是喜來登度假酒店的總統(tǒng)套房和萬豪度假酒店的總統(tǒng)套房，分別為52900元和42000元。
相對而言，位于三亞灣和大東海的賓館酒店客房的銷售價格則要低一些，多在300元至2000元。而市區(qū)和其他地區(qū)的賓館酒店客房的整體銷售價格就要更低一些，最低的甚至在百元以下。比如，位于市區(qū)的三亞鴻都海景酒店的標準單人間，就只有60元;三亞新宇酒店的普通標準間和豪華蜜月房，也只要180元。
三亞市物價局局長麥正平表示，三亞市往后還將繼續(xù)發(fā)布經(jīng)過該市物價部門核準備案的五一期間有關(guān)賓館酒店的客房銷售價格，確保天價客房的現(xiàn)象不再出現(xiàn)。
而據(jù)一些面向大眾的酒店預(yù)訂網(wǎng)對平均房價的統(tǒng)計，五一小長假，三亞各星級酒店平均房價只有春節(jié)的四分之一。
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，五一三亞二到五星級酒店平均房價分別約230元、300元、460元、1100元，相比春節(jié)下降了四分之三。與4月中旬相比，五一的房價漲幅也很小，大部分酒店預(yù)訂價格基本持平，部分四五星級酒店有三、四成上漲，節(jié)后迅速回落到平日水平。
受酒店價格的影響，自由行和團隊游產(chǎn)品也大幅降價，以5日游為例，選擇五星級酒店，報價最多下降七成，五星特賣產(chǎn)品的價格只有春節(jié)時期的30％左右。其他住宿等級不同的產(chǎn)品，五一價格也比春節(jié)下降了一半。大部分產(chǎn)品從4月28日開始明顯上漲，30日最高，之后迅速回落。比如北京出發(fā)，選擇五星酒店的三亞5日自由行，29、30日出發(fā)起價約4150元，五一當(dāng)天約4050元，五一后下降到3000元左右。
從旅游者反饋看，價格的合理回歸對旅游市場有良好的促進作用。攜程旅行網(wǎng)預(yù)訂數(shù)據(jù)顯示，2010年五一，三亞線路的出行人數(shù)將比2009年多6成以上，在境內(nèi)的旅游人氣僅次于上海世博旅游。
業(yè)內(nèi)人士認為，春節(jié)價格異常波動對海南旅游業(yè)的發(fā)展帶來了不利影響，主管部門對價格進行監(jiān)管和調(diào)控，有利于打擊盲目的酒店炒房行為，維護市場秩序。但是從長遠來看，淡旺季之間的價格差異主要還是要靠市場化方式調(diào)節(jié)。此次五一酒店價格的“正常化”是順應(yīng)市場的合理行為，過高的房價只會抑制需求，對市場各方都不利。另一方面，海南旅游的傳統(tǒng)淡旺季已經(jīng)發(fā)生改變，除了冬季、春節(jié)是出行高峰，其他季節(jié)包括暑期去三亞的游客也越來越多。這些因素都有利于海南旅游市場更為成熟穩(wěn)定發(fā)展。
今年五一小長假，三亞首次對節(jié)假日期間的賓館酒店客房銷售價格進行臨時干預(yù)，4月22日正式在三亞市物價網(wǎng)向社會公布了首批77家賓館酒店在五一期間的客房銷售價格。記者發(fā)現(xiàn)春節(jié)酒店房價暴漲的情況得到明顯遏制，沒有再出現(xiàn)天價客房,有些萬元以上的高價客房僅屬于特殊房型。
整體來看，這次公布信息涉及的酒店中，位于亞龍灣地區(qū)的賓館酒店因為檔次較好客房價格也相對較高，大部分每天每間的價格在三至五千元之間。其中，價格最高的是金茂三亞麗思卡爾頓酒店的金茂居，為67620元，其次是喜來登度假酒店的總統(tǒng)套房和萬豪度假酒店的總統(tǒng)套房，分別為52900元和42000元。
相對而言，位于三亞灣和大東海的賓館酒店客房的銷售價格則要低一些，多在300元至2000元。而市區(qū)和其他地區(qū)的賓館酒店客房的整體銷售價格就要更低一些，最低的甚至在百元以下。比如，位于市區(qū)的三亞鴻都海景酒店的標準單人間，就只有60元;三亞新宇酒店的普通標準間和豪華蜜月房，也只要180元。
三亞市物價局局長麥正平表示，三亞市往后還將繼續(xù)發(fā)布經(jīng)過該市物價部門核準備案的五一期間有關(guān)賓館酒店的客房銷售價格，確保天價客房的現(xiàn)象不再出現(xiàn)。
而據(jù)一些面向大眾的酒店預(yù)訂網(wǎng)對平均房價的統(tǒng)計，五一小長假，三亞各星級酒店平均房價只有春節(jié)的四分之一。
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，五一三亞二到五星級酒店平均房價分別約230元、300元、460元、1100元，相比春節(jié)下降了四分之三。與4月中旬相比，五一的房價漲幅也很小，大部分酒店預(yù)訂價格基本持平，部分四五星級酒店有三、四成上漲，節(jié)后迅速回落到平日水平。
受酒店價格的影響，自由行和團隊游產(chǎn)品也大幅降價，以5日游為例，選擇五星級酒店，報價最多下降七成，五星特賣產(chǎn)品的價格只有春節(jié)時期的30％左右。其他住宿等級不同的產(chǎn)品，五一價格也比春節(jié)下降了一半。大部分產(chǎn)品從4月28日開始明顯上漲，30日最高，之后迅速回落。比如北京出發(fā)，選擇五星酒店的三亞5日自由行，29、30日出發(fā)起價約4150元，五一當(dāng)天約4050元，五一后下降到3000元左右。
從旅游者反饋看，價格的合理回歸對旅游市場有良好的促進作用。攜程旅行網(wǎng)預(yù)訂數(shù)據(jù)顯示，2010年五一，三亞線路的出行人數(shù)將比2009年多6成以上，在境內(nèi)的旅游人氣僅次于上海世博旅游。
業(yè)內(nèi)人士認為，春節(jié)價格異常波動對海南旅游業(yè)的發(fā)展帶來了不利影響，主管部門對價格進行監(jiān)管和調(diào)控，有利于打擊盲目的酒店炒房行為，維護市場秩序。但是從長遠來看，淡旺季之間的價格差異主要還是要靠市場化方式調(diào)節(jié)。此次五一酒店價格的“正常化”是順應(yīng)市場的合理行為，過高的房價只會抑制需求，對市場各方都不利。另一方面，海南旅游的傳統(tǒng)淡旺季已經(jīng)發(fā)生改變，除了冬季、春節(jié)是出行高峰，其他季節(jié)包括暑期去三亞的游客也越來越多。這些因素都有利于海南旅游市場更為成熟穩(wěn)定發(fā)展。
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