首頁 > 海南旅游地產(chǎn)價值獨特 極具“藍色誘惑”
海南旅游地產(chǎn)價值獨特 極具“藍色誘惑”
來源：深圳特區(qū)報
作者：周筱 2010-05-13
旅游地產(chǎn)，風物長宜放眼量
從地產(chǎn)價值的理性層面看，人們對海南“海的向往與沖動”，是源自對“旅游地產(chǎn)”綜合價值的分析與判斷。雅居樂海南清水灣、亞龍灣等海灣一線旅游地產(chǎn)具備“居家”之外諸多功能，譬如，休養(yǎng)生息、旅游觀光、休閑度假等多重綜合城市功效，極具“藍色誘惑”。
在當下樓市新政“重拳調(diào)控”背景之下，目前，?？?、三亞等大部分樓盤客流量出現(xiàn)明顯下滑。也許這僅僅是海南城市高速成長的“暫時的必要的陣痛”，因為，剛剛“蹣跚起步”海南國際旅游島建設與開發(fā)是一個中長期系統(tǒng)工程；海南旅游地產(chǎn)“海的價值本質(zhì)”并沒有改變；在與上世紀90年代海南“樓市泡沫”比較中有天壤之別；另外，海南房地產(chǎn)交易差異化相對明顯。付款方式統(tǒng)計，一次性付款比例占據(jù)80％以上，按揭僅占20％，銀行信貸相對較低，可以大大降低了市場的風險……
無論政策如何改變，從東方到西方、從遠古到現(xiàn)代，人類對大海的頂禮膜拜，對海洋文明、海居生活的追求與向往都是與日俱增的。有關專家指出，最新出臺的系列房地產(chǎn)政策，只能讓海南地產(chǎn)變得更加規(guī)范，更加有利于長期發(fā)展。
海南旅游地產(chǎn)的灣區(qū)價值應該是“風物長宜放眼量”。雅居樂海南清水灣、亞龍灣等真正價有所值的物業(yè)總是經(jīng)得起市場的“狂風暴雨”。
熱帶天堂，世界的“海居與生息”
【陽光海南，熱帶天堂。海南引起全國乃至世界旅游、地產(chǎn)、博彩等行業(yè)廣泛關注，根本原因之于“?！?。2009年12月31日，《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》正式獲批，建設“國際旅游島”上升為國家戰(zhàn)略，更開放更自由的海南成為中國旅游改革的試驗區(qū)，海南將再次“海上騰飛”?！?
地處亞熱帶與熱帶交界的海南，擁有海岸線1700多公里。年均氣溫25．5℃ ，海水一年溫暖如舊，更擁有世界絕佳的濱海資源和良好空氣質(zhì)量。
“海南國際旅游島”總體要求海南建設富有特色的旅游產(chǎn)品、加強公共服務體系建設……建設海南“國際旅游島”上升為國家戰(zhàn)略；海南海居文明與旅游文明直面歷史性大發(fā)展。
在海南，以分界洲為界，分為熱帶和亞熱帶南北兩大板塊，三亞的南部熱帶的濱海海岸線僅在329公里，可以開發(fā)為旅游地產(chǎn)的度假海灣不到50公里，熱帶海岸資源十分稀缺。
2010年前后，在建設海南“國際旅游島”重大利好下，原來價格較低的北部（海口、瓊海等）樓市漲幅驚人，而地處“大三亞板塊”的三亞及陵水幾大高端旅游項目漲幅較小。其中一個原因就是，很多客戶對海南樓市區(qū)域價值，以及熱帶與亞熱帶板塊氣候的巨大差別并不了解。
清水灣，世界的“涵養(yǎng)與收藏”
【海南省相關領導在視察雅居樂海南清水灣時表示：“兩年后，清水灣將超越亞龍灣，成為海南旅游度假的一顆閃耀明珠，最終譽滿全球……那么，雅居樂海南清水灣的成功理由在哪里？】
從宏觀的地理到政策，從項目優(yōu)勢到配套，從產(chǎn)品特征到功效，清水灣最能全面體現(xiàn)海南國際旅游島未來發(fā)展價值，海居生活幸福與健康價值，海居作品收藏與增值價值。
從濱海資源層面看，三亞以三亞灣、大東海、亞龍灣尤為知名，大三亞房地產(chǎn)呈現(xiàn)自西向東發(fā)展的格局，清水灣成為連接三亞和東海岸的中心樞紐。
從政策層面看，建設與開發(fā)“海南國際旅游島”上升國家戰(zhàn)略，明確規(guī)定“高水平開發(fā)建設海棠 (論壇 新聞)灣、清水灣、棋子灣、尖鋒嶺、霸王嶺、五指山等一批精品景區(qū)?！鼻逅疄硨⒊蔀楹Ｄ辖ㄔO國際旅游島的重要支柱力量。
從國際級規(guī)劃配套看，雅居樂海南清水灣代表世界頂級海灣生活新起點。雅居樂的“海居生活”有著深刻的、高屋建瓴的“世界的烙印”。比如說，沿海12公里的海岸線上即將落戶6家超五星級度假酒店，組成清水灣頂級濱海國際酒店長廊，包括七星級卓美亞酒店、六星級萊佛士酒店、超五星級JW萬豪度假酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣海濱酒店、洲際酒店等。另外，擁有16公里長的國際級景觀大道，一步一景貫穿項目，國際級的醫(yī)療機構，3個體育公園及海上運動場所，2家貴族游艇會、臨海會所等。
海居，不僅是海洋文明的符號，更是一個強勢文明的標志。近年來，海居生活越發(fā)受到財富階級的青睞和熱捧。海居這種全新的生活方式正為諸多中國高端財智人士“接受并收藏”。
從某種意義上說，海居是一種最幸福的高端生活狀態(tài)。這樣的幸福，首先緣于與傳統(tǒng)城市生活風格完全不同的海居生活本身；其次，緣于海居生活所依賴的日漸稀缺的建筑載體、自然資源等因素。
通俗地說，諸如雅居樂清水灣的海居，就是對浩瀚的大海生活的“家庭收藏”；是對海居作品的“價值收藏”。
總之，中國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，誕生了大批財富人士。人們對生活的追求不僅僅停留在物質(zhì)上，而是更關注對度假休閑的精神追求。稀缺的濱海資源、良好的氣候條件和空氣質(zhì)量是海南清水灣區(qū)別于國內(nèi)房地產(chǎn)的優(yōu)勢所在，是城市高端人群對具備休養(yǎng)生息、旅游觀光、休閑度假、投資收藏、商務接待等多重綜合功能的高端物業(yè)的“價值向往”。
從海生活的向往，上升到以海資源為核心的海價值收藏的井噴，這或是雅居樂海南清水灣全面引領海南國際島、大三亞國際旅游、國際海居新標桿的主要原因。
跳出生活看財富。清水灣或是最“生活”的投資、幸福指數(shù)最高的投資、最具收藏價值的投資。
相關推薦
最熱評論
驗證碼：
發(fā)表評論
