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?？?310套經(jīng)適房下月開工 申請需公示

來源：南海網(wǎng)-南國都市報(bào)      作者：陳曼莉    2010-04-20

　　本報(bào)海口4月19日訊（記者張毅）19日，記者從?？谑凶〗ň肢@悉，2010年海口計(jì)劃開工建設(shè)16208套保障性住房，目前具體任務(wù)已經(jīng)全部分解完畢。其中，秀英區(qū)福秀小區(qū)510套和濱江西路800套經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目將于5月中旬開工。

　　?？谑凶〗ň钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，16208套保障性住房的總建筑面積達(dá)到137.04萬平方米。

　　具體來看，在廉租房方面，2008年至2009年，省發(fā)改委和省住建廳下達(dá)海口市廉租房建設(shè)計(jì)劃為4710套，建筑面積25.05萬平方米。目前，海口市已竣工的有美舍、嶺下、鹽灶、民安小區(qū)確定的廉租房共計(jì)1242套，面積5.79萬平方米；正在建設(shè)的福秀、濱涯、中賢、鄭村、雅博5個(gè)小區(qū)共計(jì)3554套，面積17.32萬平方米，預(yù)計(jì)2010年11月底前交付使用。今年計(jì)劃的300套建設(shè)任務(wù)也已在實(shí)施之中。

　　經(jīng)濟(jì)適用房方面，具體項(xiàng)目包括福秀小區(qū)510套，面積3.16萬平方米；濱江西路800套，面積4.8萬平方米；龍華、美蘭、瓊山合計(jì)1800套，面積10.8萬平方米；單位集資建房1738套，面積20.02萬平方米。目前，第一期建設(shè)的福秀小區(qū)和濱江西路兩項(xiàng)目建設(shè)用地已落實(shí)，預(yù)計(jì)于5月中旬開工。

　　限價(jià)商品房方面，今年海南省下達(dá)給?？谑械挠?jì)劃任務(wù)為7600套，76萬平方米，建設(shè)任務(wù)正在分解到各區(qū)組織實(shí)施；拆遷安置房方面，海口市舊改安置房計(jì)劃為6263套，比省計(jì)劃指標(biāo)多出3463套。具體項(xiàng)目有：海甸溪北岸中區(qū)3619套，長堤路768套，濱江新城400套，朱云路1000套，鎮(zhèn)海村476套。目前，海甸溪北岸中區(qū)、長堤路已動(dòng)工，朱云路、濱江新城、鎮(zhèn)海村進(jìn)入拆遷階段。

　　此外，在公共租賃住房和各類危房改造方面，?？谑杏?jì)劃將公共租賃住房安排在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)配建，而危房改造已安排在農(nóng)村危房改造計(jì)劃中，目前已完成危房調(diào)查和鑒定工作。

　　?？诮?jīng)濟(jì)適用房怎么申請？

　　什么樣的人，通過何種程序可以申請到經(jīng)濟(jì)適用房？各類房屋分配如何做到公平公正？

　　符合三條件可申請經(jīng)適房

　　海口市住建局新聞發(fā)言人王賀清介紹，根據(jù)去年出臺(tái)的《?？谑薪?jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，?？谑薪?jīng)濟(jì)適用房的申請條件為：一是具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年；二是無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；三是家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　《辦法》同時(shí)明確了4類不得申請的對象。一是已按房改政策購買公有住房的；二是已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的；三是已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的；四是申請人及其共同申請人在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。此外，海口市經(jīng)濟(jì)適用房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右（適合申請人家庭成員在3人以下），中型單套建筑面積控制在80平方米左右（適合申請人家庭成員在4人以上）。

　　申請購買經(jīng)濟(jì)適用房要經(jīng)過媒體公示

　　申請流程方面，《辦法》規(guī)定，申請人可向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請，區(qū)住房保障主管部門應(yīng)會(huì)同街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、居委會(huì)在受理申請材料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　申請名單需經(jīng)過2次公示。第一次是經(jīng)調(diào)查符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請人名單，由區(qū)住房保障主管部門在申請人工作單位、家庭戶籍所在地和實(shí)際居住地的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)所在地公示10日。經(jīng)公示無異議的，再次通過媒體發(fā)布公告的形式進(jìn)行公示，公示時(shí)限為15日。

　　經(jīng)兩次公示無異議的，由區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)。住房保障主管部門應(yīng)定期對已取得準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣暾埲说馁彿啃枨笄闆r進(jìn)行分類登記，并在監(jiān)察、公證部門的監(jiān)督下公開進(jìn)行電腦隨機(jī)定號(hào)排序，根據(jù)房源情況發(fā)放選房通知書。