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8月上半月三亞商品房交易量“井噴”
來源：海南特區(qū)報(bào)
作者：陳曼莉 2010-08-16
8月上半月三亞商品房交易量“井噴”
15天簽約231套，是7月全月的2.5倍，均價(jià)10209.68 元/m2
□記者 劉操
本報(bào)訊 在7月三亞樓市銷量創(chuàng)新低后，8月上半月三亞商品房交易量出現(xiàn)猛增態(tài)勢。昨日，記者從三亞房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的交易信息了解到，8月1日至15日，三亞商品房總簽約231套；平均日成交15.4套。比7月全月交易量還多出139套，環(huán)比5、6月上旬也有明顯增幅。
雖然成交量大幅增長，但三亞商品房銷售均價(jià)卻萎靡不振。8月上旬三亞商品房總簽約面積14383.97平米，商品房銷售均價(jià)10209.68元/平米，總成交金額約為1.47億元。8月上旬，三亞商品房銷售均價(jià)環(huán)比7月下滑56%。三亞昨日共有3套商品房成交，其中簽約住宅均價(jià)為13741.6元/平米。從交易的房屋面積看，8月上旬三亞商品房交易以小戶型住房為主。
業(yè)內(nèi)人士指出，之所以三亞商品房均價(jià)出現(xiàn)大幅下降是因?yàn)?月份銷售的商品房種類以高檔住宅為主，而本月銷售普遍集中在購房者力求實(shí)用的小戶型，在政策面未有大動(dòng)作的情況下，均價(jià)的大幅波動(dòng)并不能代表三亞房價(jià)的普遍松動(dòng)。此外，三亞8月上旬商品房銷量猛增也與7月份受臺(tái)風(fēng)、旅游淡季等因素影響導(dǎo)致樓市低迷有關(guān)，而隨著三亞旅游旺季的即將來臨和多個(gè)新樓盤陸續(xù)開盤，三亞樓市的交易量仍會(huì)呈現(xiàn)上升勢頭，屆時(shí)一些樓盤推出的別墅房、海景房、精裝房也會(huì)將三亞商品房的均價(jià)逐步推升。
15天簽約231套，是7月全月的2.5倍，均價(jià)10209.68 元/m2
□記者 劉操
本報(bào)訊 在7月三亞樓市銷量創(chuàng)新低后，8月上半月三亞商品房交易量出現(xiàn)猛增態(tài)勢。昨日，記者從三亞房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的交易信息了解到，8月1日至15日，三亞商品房總簽約231套；平均日成交15.4套。比7月全月交易量還多出139套，環(huán)比5、6月上旬也有明顯增幅。
雖然成交量大幅增長，但三亞商品房銷售均價(jià)卻萎靡不振。8月上旬三亞商品房總簽約面積14383.97平米，商品房銷售均價(jià)10209.68元/平米，總成交金額約為1.47億元。8月上旬，三亞商品房銷售均價(jià)環(huán)比7月下滑56%。三亞昨日共有3套商品房成交，其中簽約住宅均價(jià)為13741.6元/平米。從交易的房屋面積看，8月上旬三亞商品房交易以小戶型住房為主。
業(yè)內(nèi)人士指出，之所以三亞商品房均價(jià)出現(xiàn)大幅下降是因?yàn)?月份銷售的商品房種類以高檔住宅為主，而本月銷售普遍集中在購房者力求實(shí)用的小戶型，在政策面未有大動(dòng)作的情況下，均價(jià)的大幅波動(dòng)并不能代表三亞房價(jià)的普遍松動(dòng)。此外，三亞8月上旬商品房銷量猛增也與7月份受臺(tái)風(fēng)、旅游淡季等因素影響導(dǎo)致樓市低迷有關(guān)，而隨著三亞旅游旺季的即將來臨和多個(gè)新樓盤陸續(xù)開盤，三亞樓市的交易量仍會(huì)呈現(xiàn)上升勢頭，屆時(shí)一些樓盤推出的別墅房、海景房、精裝房也會(huì)將三亞商品房的均價(jià)逐步推升。
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