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高漢明：黃金周投資旅游地產(chǎn) 賺錢旅游都不誤

來源：新浪房產(chǎn)     作者：蔡于博    2010-09-23

　　盡管國家宏觀調(diào)控政策出臺較多，風(fēng)聞“十一”之后又將出臺第二輪調(diào)控政策，但對于一些有錢有閑有品位的人來說，買到房子，是比什么都重要的事。他們相信，從長遠(yuǎn)來看，房子終究會升值。而今年中秋節(jié)、國慶節(jié)，是個(gè)旅游的黃金季節(jié)，在旅游的時(shí)候，挑選一套心水房，供自己度假時(shí)享用，這套房子如果能升值，就再好不過了。

　　投資旅游地產(chǎn)，防止存款貶值

　　講述人：楊小華 科技人員 38歲

　　我從報(bào)紙上看到，根據(jù)國際國內(nèi)權(quán)威機(jī)構(gòu)的預(yù)測，未來20年，我國的旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)都將會有極為廣闊的發(fā)展前景，旅游地產(chǎn)作為兩個(gè)黃金產(chǎn)業(yè)的交叉型產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)巨大的“金礦”。所以，不看好其它投資項(xiàng)目的我，決定把投資的方向定在旅游地產(chǎn)上。

　　投資旅游地產(chǎn)，還有一個(gè)原因，每年十一和春節(jié)兩個(gè)黃金周，加上我國法定休假日，一年將近有100多天的假期，將來如果帶薪休假推行的話，可能一年有1/3時(shí)間可以休假。這么長時(shí)間的假期，人不可能總在家里玩樂，必然要出外旅游，而在旅游點(diǎn)購買物業(yè)，集合了很好的出租優(yōu)勢。如果不出租，自己年老了，用于養(yǎng)老，也是再好不過的地方。

　　抱著這些想法，我購買了神農(nóng)架的一套房子。我暫時(shí)不想過去居住，于是將房子交給酒店托管代租。呵呵，閑時(shí)自己過去泡溫泉，讓自己的身體更加健康。

　　買一套房子，既可賺取租金，又可健身，買這樣的房子，我絕對不會后悔。

　　未來休閑地產(chǎn)炙手可熱

　　馬先生以前就被咸寧的竹海風(fēng)光、溫泉美景、桂花飄香所吸引，所以，這次準(zhǔn)備利用國慶節(jié)休息時(shí)間到咸寧看房。他說：“一般來說，旅游地的樓盤，擁有美麗的景致，具有無可比擬的天然景觀優(yōu)勢。還有一個(gè)更重要的原因是，其良好的投資升值空間，讓我覺得未來有利可圖。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，持馬先生這種觀點(diǎn)的人為數(shù)不少。大多數(shù)人覺得，現(xiàn)代社會競爭日趨激烈，人們在緊張的工作之余，能有一處休養(yǎng)身心的場所，這個(gè)場所還可以作為投資項(xiàng)目，最好不過了。而完全按照星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，集旅游、度假、休閑、商務(wù)于一體的一些旅游地的房產(chǎn)，則是人們將這些美好情愫集于一體最好的寄托。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，伴隨著假日經(jīng)濟(jì)的興起與蓬勃發(fā)展，休閑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)炙手可熱。事實(shí)上，人們大部分假日消費(fèi)是在休閑時(shí)候發(fā)生的，因此，以旅游、娛樂、健身為主的休閑產(chǎn)業(yè)必然會形成一種共生共榮的發(fā)展態(tài)勢，并促進(jìn)旅游房地產(chǎn)的發(fā)展。目前，買旅游投資已經(jīng)開始成為一種潮流，而旅游地產(chǎn)的房地產(chǎn)價(jià)值也日益得到消費(fèi)者的關(guān)注。其中，溫泉酒店作為一個(gè)投資置業(yè)兩相宜的旅游、度假物業(yè)，引發(fā)市場的強(qiáng)烈追捧，是未來旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

　　投資旅游地產(chǎn)，賺錢旅游都不誤

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，購買旅游地產(chǎn)的市民，大致有這樣幾類人：一種是退休后找個(gè)風(fēng)景秀麗的地方養(yǎng)老的人；一種是工作繁忙、事業(yè)成功、追求時(shí)尚、追求高生活品質(zhì)，把它當(dāng)作一處“五星級的家”的人；還有一種就是純投資的人。無論是哪一種人，選擇購買旅游地產(chǎn)，在精神、身體健康、金錢上都會“賺”得更多。

　　首先從精神上來說，在風(fēng)景地買一套房子，是時(shí)尚、貴族身份的象征。這套房子，也是交際的名片，是成功人士的聚集地，是自己的度假樂園。在這里，可以認(rèn)識不同行業(yè)、不同身份的成功人士，對于個(gè)人的事業(yè)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間和平臺。

　　其次從身體健康上來說，在美麗自然景區(qū)的擁有一座享樂的度假行宮，私密的空間，絕對的度假生活，與愛人相依在純自然、最原始的叢林野趣，重溫當(dāng)初的柔情蜜語；帶著孩子去游玩、在林間穿行、捉螢火蟲嬉戲……會是對自己和親密家人的最高犒賞。這種零距離親近自然，享受度假帶來的快樂，是人生難得的樂趣。

　　最后從長遠(yuǎn)來說，房子屬于不動產(chǎn)，無論現(xiàn)在出臺什么調(diào)控政策，未來必定會升值，即使不升值，也比存在銀行里保值得多。

　　因此，在旅游地買一套房子，不僅自己或和家人能夠享受浪漫悠閑的度假生活，還將得到意想不到的收益，真正做到是度假賺錢兩不誤。