
開發(fā)中的海棠灣東段,海棠灣的前景令人期待。本報記者蘇建強攝
“三年打基礎,五年樹形象,十年成規(guī)模。”十年后的海棠灣會是什么樣子?
乘借國際旅游島建設的東風,融合了區(qū)位優(yōu)勢、資源條件,以及政策優(yōu)惠的“國家海岸”,海棠灣應該在科學發(fā)展、和諧社會、生態(tài)低碳、服務標準、文化交流等方面起到全島的示范帶頭作用。
按照規(guī)劃,十年后,海棠灣已經擁有了海洋大學、國際會展中心、解放軍總醫(yī)院海南分院、高檔濱海度假酒店群、風情小鎮(zhèn)、高檔商業(yè)區(qū)等項目,是一個集商業(yè)、科研、教育、醫(yī)療、休閑、度假、娛樂等服務功能為一體的高檔區(qū)域。
于是,今天的建設者們展望出他們心中未來海棠灣的模樣——生態(tài)、低碳、夢幻,同時蘊含濃郁的地方文化氣息。
低碳海岸
生態(tài)、低碳一直是三亞乃至海南在環(huán)保方面追求的目標。海棠灣目前的行動是,通過國際先進的“碳排放模擬技術”對國家海岸碳排放進行評估。
據(jù)了解,由于人類活動是碳排放的主要成因,即碳源;而植物的光合作用又是碳消減的主要辦法,稱碳匯。在碳排放校核中,道路屬于高強度碳排,建筑為中低強度碳排,只有綠地是中低強度碳減。居住海棠灣提倡步行、自行車加公交的綠色交通方式,控制開發(fā)建設的容積率,推廣綠色節(jié)能建筑,通過綠色開敞空間增加碳匯。
具體落實的位置要求低能耗圍護、輻射頂板散熱、自然采光、自然通風、太陽能光伏板、樓宇智能控制、室內空氣微循環(huán)系統(tǒng)以及屋頂綠化。
此外,海棠灣還提出生態(tài)可持續(xù)的城市市政進入建設標準,如采用可持續(xù)城市排水系統(tǒng),將排水的重點放在對雨洪水的調節(jié)、保存和地下水回灌等方面,強調對自然水環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)的保護,通過源頭控制減少徑流量,并通過建造自然處理系統(tǒng)對水體進行凈化。
據(jù)了解,海棠灣目前明確了幾個“生態(tài)低碳”的示范區(qū),包括濕地公園、指狀濕地低碳半島、龍江塘生態(tài)環(huán)、濕地島。正在落實生態(tài)低碳的代表性項目有國旅免稅城,正在落實生態(tài)代表性項目有華宇濕地公園。
夢幻不夜
夢幻是什么?基本解釋為夢中的幻境。海棠灣的夢幻則指的是帶給游客的感官效果是美麗、奇異,如夢亦如幻。
海棠灣擬在落實夢幻主題方面的項目有海昌集團的夢幻娛樂不夜城(夢幻表演、夢幻漂流、夢幻舞臺),南中國海夢幻影視不夜城(4D動感電影、互動黑暗騎乘、夢幻小鎮(zhèn)),國旅國際免稅城中的夢幻梯臺,濕地公園中的夢幻碼頭,以及待開發(fā)的鐵爐港夢幻水幕區(qū)(夢幻海上花開、水幕電影)、“大海之門”、“海浪之韻”、“心海之夢”等等。
白天的三亞藍天碧海,但到了夜間優(yōu)勢無法體現(xiàn),于是形成落差。為了深度彌補到三亞夜間玩什么的不足,海棠灣建設者們正在夜間活動上積極探索。
“三亞長年無冬,日間炎熱,夜間涼爽。在游客娛樂消費方面,適宜且應該注重夜間旅游項目上的打造。”三亞市委常委、海棠灣工(鎮(zhèn))委書記岳進設想:“如果天氣太熱,游客到訪海棠灣后的生物鐘可以顛倒一下,白天睡覺,晚上出來活動,欣賞表演,參與節(jié)目。”
如此一來,除了各類精彩的演出“不夜”,公共開放設施“不夜”,還要有燈光的配合,徹夜長明。因此,海棠灣需要建設一批夜泛光照射、廣告燈彩、廣場照明、綠地及建筑燈飾、道路交通燈具,巨型電視屏幕和電子翻牌廣告。有中心,有主軸,各類光色五彩斑斕,營造出海棠灣夜間的歡樂海洋。
文化氣息
據(jù)介紹,未來海棠灣的文化氣息將體現(xiàn)在開發(fā)主題、線路主題、文化主題、旅游主題的融合中。
目前有三條旅游與文化為切入點的主線:國家海岸,夢幻海洋;海上絲路,輝煌歷史;本土主線,多元文化。
根據(jù)規(guī)劃和設計,海棠灣將在濱海大道賦予中國印記,如紋樣磚、印記銅丁、名人坊、大事記。將國家海岸設計到相關的旅游產品中,如國家海岸專屬商標、國家海岸瓷器、國家海岸明信片、國家海岸手牌、國家海岸車票、國家海岸紀念磚等等。
海上絲綢之路的設計上,有一條鄭和主題游線路沿海棠灣水系一路向南,并建12個風情碼頭:霍爾木茲港(紅海風情)、阿丹港(阿拉伯風情)、阿巴斯港(波斯風情)、真臘港(南亞熱帶風情)、占城港(印度風情)、天方港(童話夢幻)、加異勒港(西洋風情)、爪哇港(自然風情)、沙里灣尼(極度夢幻)、不剌哇港(東非風情)、勃泥港(文萊風情)、阿魯港(古堡風情)、古里港(古堡風情),再現(xiàn)大明輝煌歷史。
在三個潛水“發(fā)現(xiàn)之旅”區(qū)域,可有發(fā)現(xiàn)水下沉船、發(fā)現(xiàn)水下珊瑚、發(fā)現(xiàn)水下瓷器的探寶體驗。
再往二線行,海棠大道上將串起本土風情小鎮(zhèn)、黎族半山半島廣場、海棠灣文化微縮景觀公園、高爾夫文化中心、溫泉歷史中心、奧林匹克紀念中心等多元文化。
中國城市規(guī)劃設計研究院城市規(guī)劃所有關負責人介紹,未來海棠灣文化氣息將體現(xiàn)在旅游文化軟實力模式的總結上:線路主題串接旅游主題,依托線路主題提升地區(qū)主題,地區(qū)主題縱穿整個細節(jié),形成國際多元文化的粘連效應。
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