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春節(jié)海南酒店房價同比下調(diào) 天價游或難重現(xiàn)

來源：     作者：王吉拉    2010-12-30

　　記者采訪調(diào)查獲悉，從海南部分酒店日前已公布的春節(jié)房價來看，較之今年春節(jié)呈明顯下調(diào)趨勢，近期已出爐的明年春節(jié)海南自由行報價至少比去年同比下降兩三成。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，由于受到三亞物價部門的調(diào)控限制，再加上“炒房客”的暫時偃旗息鼓，才使春節(jié)海南游市場出現(xiàn)了如此理性行情。為防止當(dāng)?shù)鼐频暝诟叻迤谂R時提高房價，不少旅行社已經(jīng)提前拿足房間，用無法變動的協(xié)議價來約束酒店。

　　春節(jié)酒店房價同比總體下調(diào)

　　繼今年“五一”、“十一”黃金周出臺限價措施后，三亞物價部門日前又出臺了臨時干預(yù)春節(jié)酒店價格政策，規(guī)定2011年春節(jié)三亞市賓館酒店需以2009年1月27日各類客房的加權(quán)平均銷售價格為基價，最高漲幅不超過基價的10%。賓館酒店申報的標(biāo)房(除套房和別墅外)基期價格在5500元∕間及以上的，須上報核準后執(zhí)行。

　　截止到昨日，記者查詢亞龍灣、大東海沿線的部分已公布兔年春節(jié)的酒店房價后發(fā)現(xiàn)，大部分酒店標(biāo)房的價格有較大幅度下調(diào)，如大東海銀泰年初一的高級海景房價格為3380元一晚，亞龍灣半山半島洲際酒店同時段房型為3450元一晚。據(jù)攜程酒店價格監(jiān)測信息顯示，目前公布的今年春節(jié)期間三亞二星級到五星級酒店的報價大概在850元—4000元左右，其中五星級酒店的平均價格在4490元左右。

　　雖然兔年春節(jié)酒店房價有一定幅度的回落，但仍有部分酒店價格處于高位，特別是個別高檔酒店的套房、別墅，價格在四五萬元以上。其中，三亞悅榕莊的兩房游泳池價格更飆高至66700元一晚，突破2010年最高“天價”紀錄。

　　三亞旅游價格漲幅合理

　　得益于房價的理性定價，明年春節(jié)三亞的旅游價格漲幅也比較合理。明年春節(jié)海南團隊游價格較平日上浮兩成左右，與今年同期持平，而自由行報價同比下降兩至三成。

　　“小年夜出發(fā)的四星級住宿團隊游價格約4000元，而年初一初二出發(fā)的價格最高達五六千元。”上海旅行社市場部負責(zé)人表示，如果選擇避開大年夜及年初一的出行高峰，海南團隊游的價格僅比平日微漲。若在春節(jié)前后幾天出發(fā)，報價則至少上漲兩成。春秋國旅國內(nèi)部副總經(jīng)理卞向國坦言，明年春節(jié)的游價總體明顯理性不少。“大部分春節(jié)海南線路的價格僅比‘十一’略高幾百元，是近年來不多見的。”

　　自由行產(chǎn)品價格較2010年春節(jié)也出現(xiàn)明顯縮水。如攜程從上海出發(fā)的五星酒店5日自由行，春節(jié)期間價格高峰約10000元起。

　　旅行社恐留后患提前搶房源

　　雖然目前春節(jié)的海南游顯得風(fēng)平浪靜，但業(yè)內(nèi)對2010年春節(jié)的“天價”行情是否將重演仍無全然把握。“當(dāng)時三亞酒店房價動輒上萬，嚇走了不少游客。”途牛旅行網(wǎng)度假產(chǎn)品部總監(jiān)唐娟回憶，當(dāng)時三亞旅游市場一度出現(xiàn)混亂，最終許多“天價”房源面臨無人接盤的窘境。

　　記者昨日以訂房者的名義致電一名炒房者，試圖詢問明年春節(jié)的房價。但對方表示手中并沒有酒店房源，并勸說記者自行訂房。業(yè)內(nèi)人士證實，目前的確未聽聞炒房客的出動，海南旅游市場的秩序總體比較正常。

　　不過，為了防止部分炒房客的臨陣出現(xiàn)或者酒店高峰時期的臨時抬價，有部分旅行社今年已經(jīng)聰明地“留了一手”。“我們提早根據(jù)提前預(yù)訂的機位數(shù)來預(yù)留足夠的房間，并與酒店簽下協(xié)議價。這樣的話，既約束了酒店的抬價，也不讓炒房客有空子可鉆。”卞向國表示。