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海口一日游客人增多 環(huán)島游漸轉(zhuǎn)板塊短線游
來源：
作者：陳曼莉 2011-02-11
2月11日天公作美、東環(huán)高鐵“同城效應(yīng)”、國際旅游島的吸引力等給今年海口旅游送來了大紅包。今天下午，從市旅游委召開的景區(qū)（點）春節(jié)旅游接待座談會上獲悉，未來散客、家庭團(tuán)隊將會成為?？诼糜蔚闹饕驮?。
座談會上，各?？谥饕包c（區(qū)）負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了春節(jié)的接待情況及客源結(jié)構(gòu)。據(jù)雷瓊海口火山群世界地質(zhì)公園負(fù)責(zé)人介紹，節(jié)前景區(qū)新修了停車場和游客到訪中心，今年春節(jié)假期共接待游客33959人次，主要是散客，其中以自駕游和家庭團(tuán)隊為主，自駕游以廣東地區(qū)的最多。一些景區(qū)負(fù)責(zé)人指出，東環(huán)高鐵的開通，將極大地推動海南旅游格局由傳統(tǒng)的環(huán)島游轉(zhuǎn)變成板塊化的短線旅游格局，一日游的客人將會增多。?？谌f眾旅游發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人郭炬預(yù)計，5年內(nèi)海口一日游的客人將上升至每年15萬人次。
業(yè)內(nèi)專家：海南輕軌帶動沿線物業(yè)增值
海南東線輕軌共設(shè)17個站點
縱觀北京、上海等幾個軌道交通發(fā)達(dá)的城市我們可以發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)價格隨軌道交通的不斷發(fā)展呈跳躍性增長，軌道交通對項目的實質(zhì)性利好在正式投入使用前就會產(chǎn)生明顯效應(yīng)。從目前海南東線輕軌的站點來看，海南東部的各個市縣將被連接起來，鐵路沿線市縣均被納入海南島的“一日生活圈”，那么，東環(huán)鐵路的開通勢必會對海南房地產(chǎn)注入一針強心劑，會造成海南房價進(jìn)一步提高。這將會給沿線的房地產(chǎn)項目帶去不少的客源，客觀上會讓這些樓盤更加受到游客的關(guān)注。其中正在熱銷的蘭亭雅苑正是因為離秀英輕軌站500的距離，擁有無限的保值升值潛力，一度引發(fā)島內(nèi)外購房者搶購現(xiàn)象。同時，作為該項目所在的秀英板塊，區(qū)域價值將得到大幅提升。
另一方面，城市商業(yè)中心也不再是“單一化”，將隨著東線輕軌的貫通，呈現(xiàn)出“多級化”的發(fā)展方向。輕軌起始站、中轉(zhuǎn)樞紐站等重要區(qū)域，將形成新的商業(yè)圈層或商業(yè)帶，與傳統(tǒng)的商業(yè)核心區(qū)域抗衡。輕軌所帶來的龐大人流、物流、信息流將為該新的商圈發(fā)展帶來極大的優(yōu)勢。
輕軌改變置業(yè)選擇
隨著海南國際旅游島一輪房價的高漲，讓島內(nèi)外購房者對?？?、三亞的房價望而卻步，而伴隨著輕軌時代的到來，交通問題已經(jīng)得到了解決，這使得真正想在海南購房生活的人開始將眼光投向海口、三亞的周邊地區(qū)。東線輕軌的開通直接影響了很多人的置業(yè)選擇，他們往往受限于市中心的房價，想買房，卻要承擔(dān)極高的房價。如今他們可以盡情地選擇周邊市縣地區(qū)進(jìn)行居住。周邊市縣不僅房價便宜很多，而且擁有更加優(yōu)越的自然環(huán)境，成為島內(nèi)外購房者的新選擇。
海南東線輕軌的建成運行，標(biāo)志著海南城市化已經(jīng)朝著更高一層邁進(jìn)。未來，輕軌將在出行、生活、購物、置業(yè)等各個方面影響著海南島民的生活。東環(huán)輕軌作為承載海南島城市之間時間和空間的延伸和擴(kuò)展，作為連接海南島南北的黃金通道，作為推動海南經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步騰飛的大動脈，必將在海南建設(shè)國際旅游島的進(jìn)程中留下功不可沒的一筆。讓我們共同見證海南島的輕軌時代！
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