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?？诮夥盼髀沸碌貥?biāo)新工人文化宮動工興建
來源：國際旅游島商報
作者：林可婷 2011-04-28
4月26日?？谑幸?guī)劃局開始對社會公示?？谛鹿と宋幕瘜m建設(shè)主樓“金棕櫚文化商業(yè)廣場”和“安置住宅樓”，標(biāo)志著海口新工人文化宮動工興建。
新工人文化宮效果圖
安置住宅樓效果圖
解放西新地標(biāo)將拔地而起
海口新工人文化宮一期改造，將在文化宮現(xiàn)有的地塊上，通過拆除?？谑泄と擞皠≡杭拔幕顒哟髽堑扰f建筑物，建設(shè)新工人文化宮。這是一個集影視、商業(yè)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂及辦公為一體的內(nèi)街式建筑群體。
新工人文化宮是由?？谑锌偣⒑Ｄ先荽蠓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱海南容大）共同開發(fā)的“金棕櫚文化商業(yè)廣場”，報建項(xiàng)目為金棕櫚文化商業(yè)廣場，項(xiàng)目總用地面積為19903.77平方米，總占地面積為8331.1平方米，容積率為2.5，建筑密度為41.86%。
據(jù)海南容大的副總經(jīng)理黎照興介紹：“新工人文化宮的風(fēng)格不是完全按照南洋風(fēng)格打造的，而是借鑒了南洋的很多元素，結(jié)合現(xiàn)代建筑的風(fēng)格。”黎照興表示，南洋的老樓房比較窄，局面小，窗戶小。新文化宮將南洋風(fēng)格元素和現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合。他指著效果圖說:“新文化宮是騎樓風(fēng)格，而且要建成內(nèi)街式的。到時候市民可以穿街過巷，非常方便，可以說是四通八達(dá)。此外，新文化宮在原有功能得以保留的基礎(chǔ)上，又增加了很多新的項(xiàng)目。”
黎照興還透露，一期工程占地總面積達(dá)到6萬平方米，其中地上面積4萬平方米，地下面積2萬平方米。設(shè)計(jì)為前面4層，后面9層，將建有學(xué)校、展覽館、電子圖書館、電影院、商場等場所。
“我們會定期組織農(nóng)民工到學(xué)校里學(xué)習(xí)培訓(xùn)；家長也可以帶孩子來展覽館參觀；市民可以到電子圖書館閱讀。地下一樓則設(shè)有海南風(fēng)味小吃城，負(fù)二層將設(shè)有地下停車場。屆時，這里將成為吃、購物、學(xué)習(xí)一體化的娛樂休閑場所。”黎照興說，在文化宮的廣場，還可以組織晚會、商業(yè)促銷等活動，更好地豐富市民的文化生活。
“希望能成為解放西的地標(biāo)性建筑。”黎照興表示，金棕櫚文化商業(yè)廣場預(yù)計(jì)2013年上半年投入使用，一期預(yù)計(jì)投資3億元，二期預(yù)計(jì)投資3億-4億元。
二期主要拆除文龍影院等建筑，對中山辦事處、西門外住戶實(shí)行安置，并凸顯出“中共一大會址”。
安置住宅樓明年上半年投入使用
文化宮舊改項(xiàng)目“安置住宅樓”位于?？谑薪夥盼髀?號，報建項(xiàng)目為安置住宅樓，項(xiàng)目總用地面積為22782平方米，總占地面積為9950平方米，容積率為3.46，建筑密度為43.67%，綠地率13%。
“其實(shí)，早在2009年這個項(xiàng)目就已經(jīng)啟動，但是由于項(xiàng)目屬于舊城改造，而非凈地蓋新樓，涉及到很多住戶、商戶，需要解決很多問題。”黎照興說，目前廣場和安置樓已經(jīng)開始勘探和打樁，安置樓明年上半年可以建成。
另外，三期改造，將把改造區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)大，將文化宮項(xiàng)目后面的人民廣場改造成市民體育休閑公園，并對解放西進(jìn)行全面改造，將其建成最具有海南特色和南洋風(fēng)格的商業(yè)步行街區(qū)。
“因周圍的學(xué)校都在使用這個廣場，三期的用地性質(zhì)不會改變。由于人民廣場比普通的地低了一米多，他們打算抬高一米，上面建成一個功能更齊全的公園，配有涼亭、網(wǎng)球場等，下面將修建停車場。”黎照興表示，一期的停車場將建600個車位，二期將建100-200個，三期建800-1000個，三期預(yù)計(jì)共建近2000個停車位。
解放西新地標(biāo)將拔地而起
海口新工人文化宮一期改造，將在文化宮現(xiàn)有的地塊上，通過拆除?？谑泄と擞皠≡杭拔幕顒哟髽堑扰f建筑物，建設(shè)新工人文化宮。這是一個集影視、商業(yè)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂及辦公為一體的內(nèi)街式建筑群體。
新工人文化宮是由?？谑锌偣⒑Ｄ先荽蠓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱海南容大）共同開發(fā)的“金棕櫚文化商業(yè)廣場”，報建項(xiàng)目為金棕櫚文化商業(yè)廣場，項(xiàng)目總用地面積為19903.77平方米，總占地面積為8331.1平方米，容積率為2.5，建筑密度為41.86%。
據(jù)海南容大的副總經(jīng)理黎照興介紹：“新工人文化宮的風(fēng)格不是完全按照南洋風(fēng)格打造的，而是借鑒了南洋的很多元素，結(jié)合現(xiàn)代建筑的風(fēng)格。”黎照興表示，南洋的老樓房比較窄，局面小，窗戶小。新文化宮將南洋風(fēng)格元素和現(xiàn)代建筑風(fēng)格相結(jié)合。他指著效果圖說:“新文化宮是騎樓風(fēng)格，而且要建成內(nèi)街式的。到時候市民可以穿街過巷，非常方便，可以說是四通八達(dá)。此外，新文化宮在原有功能得以保留的基礎(chǔ)上，又增加了很多新的項(xiàng)目。”
黎照興還透露，一期工程占地總面積達(dá)到6萬平方米，其中地上面積4萬平方米，地下面積2萬平方米。設(shè)計(jì)為前面4層，后面9層，將建有學(xué)校、展覽館、電子圖書館、電影院、商場等場所。
“我們會定期組織農(nóng)民工到學(xué)校里學(xué)習(xí)培訓(xùn)；家長也可以帶孩子來展覽館參觀；市民可以到電子圖書館閱讀。地下一樓則設(shè)有海南風(fēng)味小吃城，負(fù)二層將設(shè)有地下停車場。屆時，這里將成為吃、購物、學(xué)習(xí)一體化的娛樂休閑場所。”黎照興說，在文化宮的廣場，還可以組織晚會、商業(yè)促銷等活動，更好地豐富市民的文化生活。
“希望能成為解放西的地標(biāo)性建筑。”黎照興表示，金棕櫚文化商業(yè)廣場預(yù)計(jì)2013年上半年投入使用，一期預(yù)計(jì)投資3億元，二期預(yù)計(jì)投資3億-4億元。
二期主要拆除文龍影院等建筑，對中山辦事處、西門外住戶實(shí)行安置，并凸顯出“中共一大會址”。
安置住宅樓明年上半年投入使用
文化宮舊改項(xiàng)目“安置住宅樓”位于?？谑薪夥盼髀?號，報建項(xiàng)目為安置住宅樓，項(xiàng)目總用地面積為22782平方米，總占地面積為9950平方米，容積率為3.46，建筑密度為43.67%，綠地率13%。
“其實(shí)，早在2009年這個項(xiàng)目就已經(jīng)啟動，但是由于項(xiàng)目屬于舊城改造，而非凈地蓋新樓，涉及到很多住戶、商戶，需要解決很多問題。”黎照興說，目前廣場和安置樓已經(jīng)開始勘探和打樁，安置樓明年上半年可以建成。
另外，三期改造，將把改造區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)大，將文化宮項(xiàng)目后面的人民廣場改造成市民體育休閑公園，并對解放西進(jìn)行全面改造，將其建成最具有海南特色和南洋風(fēng)格的商業(yè)步行街區(qū)。
“因周圍的學(xué)校都在使用這個廣場，三期的用地性質(zhì)不會改變。由于人民廣場比普通的地低了一米多，他們打算抬高一米，上面建成一個功能更齊全的公園，配有涼亭、網(wǎng)球場等，下面將修建停車場。”黎照興表示，一期的停車場將建600個車位，二期將建100-200個，三期建800-1000個，三期預(yù)計(jì)共建近2000個停車位。
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