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10年內(nèi)海南旅游地產(chǎn)用地需求近百平方公里
來(lái)源：
作者：王吉拉 2009-07-07
旅游房地產(chǎn)的高水平發(fā)展，加快了海南國(guó)際旅游島建設(shè)的進(jìn)程。據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳專家測(cè)算，海南省旅游房地產(chǎn)今年至2020年的用地需求大約為83.6平方公里～93.6平方公里。
正建高端度假酒店30個(gè)
據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總規(guī)劃師宋祎介紹， 海南旅游房地產(chǎn)已成為國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)投資的熱土，萬(wàn)科、富力、雅居樂(lè)等知名企業(yè)紛紛進(jìn)入。目前已開(kāi)工建設(shè)的各項(xiàng)目總投資超過(guò)500億元，正在建設(shè)的高端旅游度假酒店、度假村等超過(guò)30個(gè)，旅游房地產(chǎn)面積300萬(wàn)平方米；建設(shè)運(yùn)營(yíng)的高端品牌酒店、度假村超過(guò)30家，銷售旅游房地產(chǎn)200萬(wàn)平方米，已經(jīng)成為海南國(guó)際旅游島建設(shè)的主要力量。
宋祎分析，海南省旅游地產(chǎn)對(duì)土地需求的主體是酒店、度假區(qū)、高爾夫球場(chǎng)等用地。其中酒店用地方面，省旅游總體規(guī)劃對(duì)未來(lái)旅游住宿設(shè)施需求的預(yù)測(cè)是：2005年—2020年的16年時(shí)間內(nèi)，全省需要新建旅游住宿酒店客房大約80800間～101800間。規(guī)劃2020年全省旅游度假區(qū)用地536平方公里，其中建設(shè)用地比重不得超過(guò)旅游度假區(qū)范圍的10%，因此旅游度假區(qū)建設(shè)用地的規(guī)?？刂圃?3.6平方公里之內(nèi)。在建設(shè)國(guó)際旅游島的戰(zhàn)略背景下，海南將大力發(fā)展高爾夫體育休閑產(chǎn)業(yè)作為旅游發(fā)展重點(diǎn)之一。兩方面綜合考慮，旅游房地產(chǎn)2009年—2020年的用地需求大約為83.6平方公里～93.6平方公里。
避免地產(chǎn)泡沫悲劇重演
省國(guó)土環(huán)境資源廳廳長(zhǎng)嚴(yán)之堯認(rèn)為，海南省必須充分利用3.5萬(wàn)平方公里土地上匯集的旅游資源合理開(kāi)發(fā)，推出類型豐富、結(jié)構(gòu)多樣的現(xiàn)代旅游產(chǎn)品，形成高端旅游項(xiàng)目集群。海南省將探索生態(tài)型的用地模式，把生態(tài)效益作為項(xiàng)目建設(shè)的必要條件，合理配置用地總規(guī)模，切實(shí)避免上世紀(jì)90年代初房地產(chǎn)泡沫悲劇重演。（光明）
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