艳妇荡岳丰满交换做爰,九色网站入口,国内精品久久人无码大片,啊啊啊啊慢点插免费视频

?？诓糠謽潜P(pán)信息不透明，購(gòu)房者呼吁誠(chéng)信

來(lái)源：新華網(wǎng)海南頻道     作者：許甲猛    2009-08-04

記者近日走訪?？谑卸鄠€(gè)樓盤(pán)售樓處時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分樓盤(pán)信息不夠公開(kāi)透明，購(gòu)房者迫切希望了解樓盤(pán)真實(shí)的銷(xiāo)售進(jìn)度和價(jià)格，呼吁開(kāi)發(fā)商信守售樓時(shí)作出的承諾。

　　記者在多個(gè)裝修豪華的售樓處看到，售樓處只有精美的樓盤(pán)模型和宣傳冊(cè)，卻沒(méi)有購(gòu)房者最關(guān)心的銷(xiāo)控表和價(jià)格信息。

　　“公開(kāi)銷(xiāo)售價(jià)格和進(jìn)度沒(méi)有意義，購(gòu)房者如果想了解這些情況，我們可以告訴他。”?？谑杏裆陈纺硺潜P(pán)的售樓人員這樣解釋道。位于海口市西海岸某高檔樓盤(pán)的售樓人員甚至表示，銷(xiāo)控表是企業(yè)的商業(yè)機(jī)密，不能對(duì)購(gòu)房者公開(kāi)。

　　“銷(xiāo)售情況很火爆，房源很緊張。”當(dāng)購(gòu)房者問(wèn)起銷(xiāo)售情況，各個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員無(wú)一例外這樣表示。但記者從?？谑猩唐贩繕潜P(pán)公示處查到，某些樓盤(pán)聲稱(chēng)銷(xiāo)售已接近尾盤(pán)，但實(shí)際銷(xiāo)售量還不到５０％。

　　由于樓盤(pán)信息不夠公開(kāi)透明，買(mǎi)賣(mài)雙方信息不對(duì)稱(chēng)，購(gòu)房者一般只能通過(guò)選擇信譽(yù)較好的開(kāi)發(fā)商以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。來(lái)自北京的購(gòu)房者王鈴說(shuō)，她在購(gòu)房時(shí)主要選擇實(shí)力較強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商和相對(duì)專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售代理公司，“即便如此，我心里還是沒(méi)底，擔(dān)心交房時(shí)開(kāi)發(fā)商作出的承諾不能兌現(xiàn)?！?BR>
　　來(lái)自湖南的購(gòu)房者秦蘭親身經(jīng)歷過(guò)開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)：“開(kāi)發(fā)商上個(gè)星期聲稱(chēng)已經(jīng)賣(mài)完的戶(hù)型，這個(gè)星期去看，又有了。”

　　據(jù)?？谑凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的分析報(bào)告顯示，?？谏唐贩夸N(xiāo)售島外市場(chǎng)仍占主導(dǎo)，上半年島外購(gòu)買(mǎi)商品住房６８萬(wàn)平方米，占商品住房銷(xiāo)售面積的６８％。秦蘭說(shuō)：“我們外地人來(lái)看一趟房不容易，希望開(kāi)發(fā)商能提供盡量多的真實(shí)信息。”

　　榮域售樓處的負(fù)責(zé)人黃少杰說(shuō)，一些不注重誠(chéng)信的樓盤(pán)確實(shí)存在捂盤(pán)、虛假宣傳、放大賣(mài)點(diǎn)等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不能兌現(xiàn)承諾也是買(mǎi)賣(mài)雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。

　　海口市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)處處長(zhǎng)何梁才說(shuō)，海口市一直在采取措施解決買(mǎi)賣(mài)雙方信息不對(duì)稱(chēng)的問(wèn)題，?？谑兴袠潜P(pán)的行政許可公示和銷(xiāo)控情況在海口房地產(chǎn)住宅與信息網(wǎng)上都有備案，購(gòu)房者在購(gòu)房前可以在網(wǎng)上了解到相關(guān)信息。

　　何梁才坦言，要真正解決買(mǎi)賣(mài)雙方信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題，最關(guān)鍵的是開(kāi)發(fā)商要加強(qiáng)自律，注重企業(yè)信譽(yù)，如果開(kāi)發(fā)商不兌現(xiàn)承諾，購(gòu)房者要拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。