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開(kāi)發(fā)商欲換物業(yè)駐 雙方保安上崗住戶擔(dān)憂

來(lái)源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)     作者：許甲猛    2009-11-02

　　雙方保安在小區(qū)保安崗?fù)瑫r(shí)“放哨”，讓住戶擔(dān)憂

　　昨日上午，家住?？邙P翔路華榮府的朱先生剛走出小區(qū)，便發(fā)現(xiàn)一個(gè)怪現(xiàn)象，小區(qū)2個(gè)保安崗門前，均多了2個(gè)身著便服的人，一同陪伴當(dāng)班保安站崗。

　　“這應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備換物業(yè)公司的‘前兆’?！敝煜壬鸀榕宓降资窃趺匆换厥拢⒓粗码姾Ｄ辖?jīng)濟(jì)報(bào)反映，希望能夠弄清為何一個(gè)小區(qū)要兩幫人來(lái)“看門”。

　　昨日上午9時(shí)許，海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者來(lái)到華榮府1號(hào)門崗看到，一名保安正在值班，身邊還坐著兩個(gè)著便服的男子。

　　過(guò)了一會(huì)兒，該小區(qū)物業(yè)公司2名管理人員及公司的法律顧問(wèn)趕來(lái)詢問(wèn)兩男子是誰(shuí)派他們到這里來(lái)的，但對(duì)方并不回應(yīng)?！拔覀冎皇窃趨f(xié)助(保安)工作?！庇浾呱锨霸儐?wèn)，也只得到了這樣的答復(fù)。

　　一個(gè)小區(qū)兩批保安，業(yè)主到底相信誰(shuí)?住在小區(qū)的李女士對(duì)此表示擔(dān)憂。她說(shuō)，現(xiàn)在有兩批保安，明天就會(huì)來(lái)兩批物業(yè)管理人員，到時(shí)物業(yè)管理費(fèi)用交給誰(shuí)?

　　記者在該小區(qū)的公告欄內(nèi)看到一份落款時(shí)間為10月30日、由海南巨富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司張貼的《關(guān)于終止前期物業(yè)服務(wù)合同的通知》。《通知》中說(shuō)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，貴公司(即紫輝物業(yè)管理有限公司)已構(gòu)成違約，主要存在從業(yè)人員未持證上崗、小區(qū)數(shù)次發(fā)生被盜事件、物業(yè)管理賬目混亂及業(yè)主有效投訴率上升等情況。鑒于上述事實(shí)，開(kāi)發(fā)商正式通知紫輝物業(yè)管理有限公司在該通知之日起3日內(nèi)辦理移交手續(xù)并終止合同。

　　對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)——海口紫輝物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該公司證照齊全，并于去年競(jìng)標(biāo)入駐小區(qū)，與開(kāi)發(fā)商的合約時(shí)效至2010年7月。

　　“派了幾名便裝男子與物業(yè)保安一同站崗，開(kāi)發(fā)商的目的很明確，但凡事都要按照法律程序執(zhí)行?！焙？谧陷x物業(yè)管理有限公司的法律顧問(wèn)如是說(shuō)。據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商的代表也在與該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人商談此事，欲“和平解決”。(記者 蘇桂除 攝影報(bào)道)