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來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)
作者：許甲猛 2008-08-22
南海網(wǎng)8月21日消息：從亞龍灣到海棠灣，到清水灣、香水灣……海南一流的灣區(qū)資源越來(lái)越受到香港投資者的追捧。今天在港舉行的?？谕平闀?huì)上，?？诮鹕碁陈糜味燃賲^(qū)項(xiàng)目正式亮相香港，希望吸引更多投資者參加這一項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于海口市長(zhǎng)流組團(tuán)西部，東臨?？诨疖?chē)站，南至盈濱半島，西與老城工業(yè)區(qū)隔海相望，北臨瓊州海峽。金沙灣項(xiàng)目可開(kāi)發(fā)利用的土地面積1.4萬(wàn)畝，區(qū)域總體定位多功能、密度合適的旅游度假區(qū)、休閑功能區(qū)，沿海一線規(guī)劃以度假酒店、高檔度假村為主；二線建設(shè)時(shí)尚居住及休閑體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，打造瓊北地區(qū)度假海岸線。突出休閑度假居住、歡樂(lè)海岸旅游、休閑康體運(yùn)動(dòng)。規(guī)劃意向包括國(guó)際化酒店群、國(guó)際寓居示范區(qū)、生態(tài)型高爾夫球場(chǎng)、歡樂(lè)海岸公園、紀(jì)念性海岸廣場(chǎng)、游艇碼頭等。
開(kāi)發(fā)方式為進(jìn)行土地一級(jí)合作開(kāi)發(fā)，建設(shè)年限七至八年。作為一級(jí)合作開(kāi)發(fā)商，企業(yè)必須繳納5億元誠(chéng)意保證金，獲得項(xiàng)目土地使用權(quán)；由企業(yè)負(fù)責(zé)一級(jí)開(kāi)發(fā)的全部投資和開(kāi)發(fā)建設(shè)，政府負(fù)責(zé)完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批和土地征收工作；企業(yè)參與修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，根據(jù)市場(chǎng)需求提出與城市功能相匹配的建議，對(duì)局部規(guī)劃性質(zhì)和指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，報(bào)政府審批；土地開(kāi)發(fā)周期七至八年，從第三年開(kāi)始出讓土地，出讓土地收入返還成本可用于項(xiàng)目滾動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
據(jù)透露，目前該項(xiàng)目正在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，進(jìn)行項(xiàng)目整體策劃等工作。
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